[新聞] 吳揆：林口捷運平價住宅 103年完工 - 林口

※ [本文轉錄自 MRT 看板]

作者: chewie (大提琴夜未眠) 看板: MRT
標題: [新聞] 吳揆：林口捷運平價住宅 103年完工
時間: Wed Dec 30 09:33:30 2009

吳揆：林口捷運平價住宅 103年完工

* 2009-12-29
* 新聞速報
* 【中廣新聞／張德厚】

為了幫助年輕人能夠一圓購屋的夢，行政院長吳敦義表示，政府預計在
機場捷運林口站附近興建平價住宅，預計103年將可完工交屋。

行政院長吳敦義29日上午聽取平價住宅方案，他在接受媒體訪問時指出
，近來房地產飆漲，讓許多人望屋興嘆，在不打壓房市的做法下，政府已決
定在機楊捷運林口站附近興建平價住宅，目前計畫是在林口站的A7、A8、A9
區由中央興建，A10-A16區交由桃園縣政府規劃。

吳敦義：『機場捷運的A7、A8、A9區，準備中央來做，A10-A16，桃園
縣政府已有桃園國際機場的都市計畫，那個由桃園縣政府來做。』

吳揆指出，以A7區為例，位於在林口長庚醫院附近，生活機能良好，
到台北火車站也只要20-25分鐘，政府以區段徵收的方式取得土地後興建平
價住宅，將可以造福數千個家庭。吳敦義：『幫助年輕朋友，買不起很貴房
屋的時候，給他一個成家的機會，然後又不會打壓房市，又不會讓他們年輕
人望屋興嘆。』

吳揆說，平價住宅的土地成本一坪約10-12萬，加上房屋建築成本及合
理利潤後的售價，還須再精算，機場捷運線預計103年通車，政府推出的平
價住宅到時也可完工交屋。他強調，一定要推出物美價廉的房屋，讓年輕朋
友可找到安身立命之處。


http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/
0,4521,50202427+132009122901644,00.html

http://tinyurl.com/ya9jx6t

==
機場捷運站區蓋平價住宅　房仲籲三思而行
20091229 21:08:04 小型字 中型字 大型字
（中央社記者林沂鋒台北29日電）行政院長吳敦義今天表示，將在機場捷運
站區興建平價住宅。房仲業者雖表達肯定，但也認為，林口附近房價不高，
並有餘屋問題，政府增加供給量能達成何種效果，應三思而行。

吳敦義今天表示，將在機場捷運A7到A9站區興建平價住宅，土地成本每坪新
台幣10萬到12萬元，加上房屋造價與合理利潤，房價一定會比台北都會區低
很多。

永慶房仲集團總經理廖本勝表示，此想法雖然好，但是平價住宅土地成本每
坪就要新台幣12萬元，再加上建築成本有可能每坪成本上達16、17萬元，以
林口地區來評估，平價住宅的成本可能超過當地房價，這樣的產品有競爭力
嗎？

廖本勝說，國宅過去除了在台北市有市場外，外縣市國宅都發生過滯銷情形
，甚至最後還降價促銷，在林口蓋平價住宅是否可能發生類似的事情，值得
政府單位三思而行。

台灣房屋不動產分析師邱太（火宣）說，林口、三峽與淡水是台北縣供給量
最多的地方，在供給量多的地方蓋房子，可以達到什麼效果令人懷疑？而且
增加供給是否造成房價下跌，更需要深入思考。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，林口、三峽目前都有餘屋問題，並
有大型建商造鎮；興建平價住宅，是否衝擊區域房價，甚至演變成與民爭利
，政府需要多考量。981229

http://www.cna.com.tw/ShowNews/Detail.aspx?pNewsID=200912290320

--