[新聞] 內湖地價 出現每坪120萬 - 台北南港

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作者: tcbus (女友很像吉崎直緒^^) 看板: Neihu
標題: [新聞] 內湖地價 出現每坪120萬
時間: Thu Jul 31 16:43:59 2008

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2008.07.31 03:32 pm

根據最新統計，台北市行政區近十年來地價漲幅最高的區域為內湖，每年以20.7%的成長
速度翻揚，最新開發的五期重劃區，地價已出現每坪120萬元行情，未來內湖住宅土地每
坪百萬元已成常態。

海峽兩岸第三屆不動產估價學術研討會昨（30）日在台北舉行，宏大不動產估價師事務
所協理郭國任指出，台北市新興發展區的南港及內湖，擁有重劃區開發後新增加的土地
供給，全盤規劃的公共設施；低於高價精華區的房價及重大公共建設投入，吸引建商聚
集、密集推案，造成地價上漲。

郭國任說，內湖區是台北市近十年來地價平均漲輻最高的區域，由2003年起漲迄今，年
平均漲幅達20.7%，去年更高達29.03%。內湖科技園區吸引許多上市櫃資訊產業進駐，創
造大量的購屋需求，而內湖捷運將於2009年通車，都使內湖房地市場穩定上揚。

南港則被視為近年最有上漲潛力的明星區域，潤泰、華固、國揚等建商積極推案，加上
南港輪胎、台肥等開發計畫，以及南港展覽館、經貿園區開發、「三鐵共構」等重大建
設，上漲空間潛力很大。

【2008/07/31 經濟日報】@ http://udn.com/


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