[新聞]8銀髮族集資1.2億 買地租星巴克 - 屏東
By Oscar
at 2020-12-08T07:18
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記者朱俊傑、黃佳萍/屏東報導
屏東潮州鎮在今年9月份,首家知名咖啡品牌門市進駐成為新興的打卡地點。不過這間咖啡店的房東其實不只1個人,而是8位年齡加起來超過400歲的銀髮族,8個人合資1.2億收購土地,租給咖啡店當包租公,月收租金推估約30萬。
大片落地窗,占地超過100坪,屏東潮州首間星巴克9月份風光進駐,租的店面位置就在潮州最熱鬧的延平路上,鄰近圓環帶動不少人潮,生意好,房東租金賺飽飽,而出租土地的房東不只1位,是8位年齡加起來超過400歲的銀髮族,一起合資1.2億買土地出租。
有意承租業者:「很客氣,很客氣,對,很低調,對。」
記者:「聽說是公務人員退休的是不是?」
有意承租業者:「嗯,家族有吧。」
遠從高雄來潮州開店,業者也是要向同一個房東租土地,而且房東很神祕。根據了解,這8名退休銀髮族來自同一個家族,在高雄發展,退休後鮭魚返鄉在潮州置產,主導買地的莊姓房東,前年先買下釣蝦場的土地,3年來慢慢收購周邊4、5塊土地,小從3到500萬,大到8000萬,慢慢收購整合。
協助收購房仲:「早期是一個釣蝦場,所以透過我們去幫他做一個整合,然後慢慢收,收了大概將近2年吧。」
整合土地大約是140坪,和星巴克在今年2月完成交易,月租金大約是30萬元,至於隔壁80坪的土地,高雄連鎖火鍋店也想進駐,目前租金大約是15到16萬。
協助收購房仲:「已經從1坪原本1000元到現在已經是2000到2500元的一個租金行情,把整個房地產把他帶上來了。」
由於出租土地的區段是潮州重要消費商圈,因此租金持續上漲,8位退休銀髮族合資1.2億買土地租星巴克,穩定的租金收入只能說投資眼光精準獨到。
https://www.google.com/amp/s/tw.news.yahoo.com/amphtml/8%25E9%258A%2580%25E9%25AB%25AE%25E6%2597%258F%25E9%259B%2586%25E8%25B3%25871-2%25E5%2584%2584-%25E8%25B2%25B7%25E5%259C%25B0%25E7%25A7%259F%25E6%2598%259F%25E5%25B7%25B4%25E5%2585%258B-151043274.html
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