新竹站前沒落的原因 - 新竹

By Tom
at 2021-10-11T19:57

Table of Contents

這版部分人說站前沒落了，不過以我住市區20幾年的觀察，主要因素除了網購時代，造成全國的實體店難生存，疫情加劇實體店的困境，大概還有以下幾點

1. 客運轉運站開幕以後，車潮跟人潮分流到後站，大減前站一波人潮，前站自然相對以前沒這麼車水馬龍了。

2. 以前風城開幕號稱東南亞最大，但因為經營不善，動線不佳，因此大家還是會選擇新光、遠百、站前sogo。

但巨城接手以後，把新竹的其他百貨都幹掉了，導致停車相對不便，規模又較小的站前sogo、新光被夾殺，最後只好退場，站前sogo退場，直接又大減一波人潮

3. 現在人還是比較喜歡新的購物環境，站前至中正台商圈環境老舊髒亂，沒有全面都更，或是翻新商圈環境，很難再吸引人

事實上新竹市區人口是逐年增加的，人流不會比以前少，只是生活型態改變，商圈移轉，才會讓人有沒落的感覺吧？

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Tags: 新竹

All Comments

By James
at 2021-10-13T22:05

就商圈轉移，市場機制

By Edwina
at 2021-10-16T00:14

沒落就沒落,不懂這個有甚麼可惜的

By John
at 2021-10-18T02:22

1這不算理由吧，還沒有轉運站就沒落了，最核心的問
題就是巨城開了，站前根本沒有什麼吸引人的店，不
管是外地還是本地，要去名店只能去巨城，巨城又離
市區有距離，誰會逛完再來市區，而巨城腹地大能夠
規劃的也多，後面SOGO根本被放生，站前也是這個死
樣子，房東八成也想繼續吸血，沒人誰要租，年輕人
都嘛去租中正台跟東門市場了，整個惡性循環，要復
甦簡單一點的辦法就是看誰要去租新竹客運大樓，弄
一些台北台中才有的店，吸引桃竹苗的人來，但現在
巨城跟竹北大遠百就夾殺了，新竹也有大遠百補剩下
的店，我看根本沒人會想去自殺…品京城都乖乖去賺
停車錢了

By Barb Cronin
at 2021-10-20T04:31

噓第一點,照你的論點,那應該後站會有些發展阿,但其

By Audriana
at 2021-10-22T06:39

實也沒,就只是個轉運站在那,上下客運的人去那沒了
車潮不等於人潮

By Skylar DavisLinda
at 2021-10-24T08:48

難停車沒啥好逛的
要去市區買東西找車位都要找很久

By Quanna
at 2021-10-26T10:56

更別說轉運站二樓還是閒置,後站有些車潮又如何?

By Candice
at 2021-10-28T13:05

比較多的是去新竹公園跟動物園而已吧

By Jessica
at 2021-10-30T15:13

轉運站不要吧，看看6+plaza很難經營下去。

By Lydia
at 2021-11-01T17:22

你找了這些原因,然後歸類在前站沒落原因,不覺得其實

By Freda
at 2021-11-03T19:30

也沒太大關聯嗎?你也知道後站是台鐵的,也沒商圈
根據大車站計畫,似乎打算搞些商店街,我才覺得那根本

By Puput
at 2021-11-05T21:39

慘定

By Caitlin
at 2021-11-07T23:47

沒落不沒落不等於實體人潮車潮商圈品質好比較重要

By Mary
at 2021-11-10T01:56

護城河那段早就該弄成徒步區,要有人潮至少得先讓人

By Bennie
at 2021-11-12T04:04

有比較好的環境去逛,高房租,服飾撐不下去,只剩吃喝
勉勉強強撐得住,再加上停車困難,徒步環境差

By Linda
at 2021-11-14T06:13

竹市區的路說實在太小條太容易塞車，停車位也很有
問題，真的不太方便。

By Gary
at 2021-11-16T08:21

原po很想要商圈人流回來是嗎？想要哪些功能的店回
來呢？

By Enid
at 2021-11-18T10:30

人還是這麼多換地方逛而已有差嘛

By Victoria
at 2021-11-20T12:38

高鐵旁邊整排吃的店應該說文興路整條吃的都起來了
耶。

By Puput
at 2021-11-22T14:47

會去搭車的，頂多買買在車上吃的，不會停留太久。

By Linda
at 2021-11-24T16:55

更大更新的地方只是因為直接有停車位，因為新竹沒有
人行道，行道樹或騎樓，一般人不會為了去逛街，還要
頂著大熱天，冒著生命危險與車爭道。所以新竹只有巨
城，Costco，但無法帶動周圍的店面

By Zora
at 2021-11-26T19:03

沒落？你不是說新竹很熱鬧嗎
熱鬧的是巨城吧XD

By Tom
at 2021-11-28T21:12

月經文

By Daniel
at 2021-11-30T23:20

建築硬體老舊空間不大新的店就不會來

By Ina
at 2021-12-03T01:29

不然前站蠻多文化, 包裝一下其實很可以帶起來

By Anthony
at 2021-12-05T03:37

可以去問問公園監看看，應該要回答市民問題的，

By Irma
at 2021-12-07T05:46

晶品城不管是商場或是停車場都是蠻失敗的設計可惜

By Irma
at 2021-12-09T07:54

晶片城腹地太小，要怎麼規劃都很有限，說白了，就是
放任炒房不課持有稅搞出的結果

By Olga
at 2021-12-11T10:03

後站出來就南大路啊，真有人潮，一定有人會去開店的
但後站只是個轉乘處，根本不會有人逗留

By Ula
at 2021-12-13T12:11

新竹路那麼小可能比較擠讓你覺得比較熱鬧吧
竹北路太大人比較分散

By Oscar
at 2021-12-15T14:20

就交通爛阿，再不蓋大眾運輸阿

By Caitlin
at 2021-12-17T16:28

難停車，沒人想去

By Rebecca
at 2021-12-19T18:37

都往竹北跑了

By Tracy
at 2021-12-21T20:45

說店面老舊應該也不是這樣，台北店面屋齡一定更舊，
裝潢一下還是很潮，單純就是人潮離開了

By Tom
at 2021-12-23T22:54

但是到底是因為店一家家關門人才離開，還是反過來就
不知道

By Heather
at 2021-12-26T01:02

在台北把車停在偏僻好停車的捷運站再坐捷運去舊
商圈逛街是很ok的但新竹連輕軌都沒有光想停車就懶
了

By David
at 2021-12-28T03:11

高雄也是，搭捷運去各大百貨，輕鬆方便。我不逛百貨
外的商圈，所以商圈對我還好。

By Gary
at 2021-12-30T05:19

反正新竹就是停車要多跟大就對了

By Jacky
at 2022-01-01T07:28

去巨城就知道一堆攜家帶眷的怎麼可能不開車

By Tracy
at 2022-01-03T09:36

原po知道竹市區人口增加的多在哪區嗎？是不是關新
光復那邊呢？

By Anonymous
at 2022-01-02T14:18

啊就東門站前護城河整天在施工，人在施工期去其他
地方逛就不會回來了

By Gilbert
at 2022-01-04T16:26

除非輕軌經過你家，不然還是會騎車開車的

By Delia
at 2022-01-02T14:18

真的覺得護城河誠品收掉之後就開始走下坡好想念當
時的誠品啊

By Anthony
at 2022-01-04T16:26

真的難停車，連機車也難停

By Ethan
at 2022-01-02T14:18

月經文

By Eden
at 2022-01-04T16:26

其實換個角度想，是轉移不是沒落！以前火車站一帶
很熱鬧，但巨城這邊是空的，甚至三民路民生路周圍也
沒什麼餐廳。現在巨城周圍熱鬧了，換火車站一帶空了
。我自己學生時代每天誠品sogo，因為都走路去市區
補習，那時候連風城都還沒蓋呢

By Cara
at 2022-01-02T14:18

二邊互換，卻無法同時成長，跟時代的轉變有關，以前
車子沒那麼多，現在提倡親子，好停車好吃好玩同個地
方確實便利

By Selena
at 2022-01-04T16:26

其實巨城前身風城也是經營不善那邊閒置了好久才
換巨城接手餒

By Xanthe
at 2022-01-02T14:18

sogo沒了真的不爽rr

By Emily
at 2022-01-04T16:26

東區很大火車站巨城關埔都是東區

By Olivia
at 2022-01-02T14:18

晶品城也差不多快收了整棟商場只有4000坪剩不到

By Edwina
at 2022-01-04T16:26

20個品牌進駐只能用悲慘兩字來形容

By Daph Bay
at 2022-01-02T14:18

沒有巨城的時候,市區也沒啥好逛

By Rachel
at 2022-01-04T16:26

停車和遛小孩問題你要讓小孩走上馬路嗎

By Kelly
at 2022-01-02T14:18

巨城離火車站也才1公里出頭

By Elizabeth
at 2022-01-04T16:26

火車站周邊交通不要太擠也不錯

By Jake
at 2022-01-02T14:18

不好停車，攤販跟店家一樣九點左右收攤很傻眼

By Elma
at 2022-01-04T16:26

就和台中一樣啊

By Tracy
at 2022-01-02T14:18

商圈本來就會轉移很正常全台灣一堆例子

By Callum
at 2022-01-04T16:26

正常啦難停車又不好走人自然就跑了

By Kumar
at 2022-01-02T14:18

這幾年後站還真的有比較熱鬧一些

By Jake
at 2022-01-04T16:26

站前我只會去墊腳石而已，而且機車很難停車

By Dinah
at 2022-01-02T14:18

車站太舊讓人覺得髒跟桃園中壢車站一樣台中高架化
重蓋後站前廣場開始常有活動以及人潮不像以前只有

By Carolina Franco
at 2022-01-04T16:26

停車太少附近商圈沒什麼特色

By Isabella
at 2022-01-02T14:18

市區就是買東西也沒比較便宜說真的，衣服什麼貴

By Gary
at 2022-01-04T16:26

加上網購成熟，就漸漸沒有去市區逛的必要了
百貨公司有冷氣又不用日曬雨淋，好停車

By Isla
at 2022-01-02T14:18

市區這幾年雖一變好的有感就是護城河周圍景觀而已qq

By Anthony
at 2022-01-04T16:26

市區對我來說只剩能看電影的地方有用，但這二年又疫
情==

By Edwina
at 2022-01-02T14:18

近五年市區除了巨城好市多，沒去過其他地方，不誇張
XD

By Valerie
at 2022-01-04T16:26

想念不用排隊sogo樓上的Uniqlo還有地下室的春水堂..
.

By Oscar
at 2022-01-02T14:18

Sogo後來我只剩下拿來上廁所還有鬥牛士才有去了

By Susan
at 2022-01-04T16:26

遠傳竹塹館不也倒了可能要像桃園站那樣周邊大改
造才用機會復甦

By Kelly
at 2022-01-02T14:18

再改也沒有用。你以為在台灣逛街很舒服？以現在的
天氣一年有八個月熱得要死，女生妝都花了，男生都
是臭汗味。以前店家還要拼命開冷氣把門打開讓人進
來。入秋後新竹風大到不行。大家往室內商場擠不是
沒有原因。

By Valerie
at 2022-01-04T16:26

桃園站附近還開了2間影城1間新光跟10幾年前比進步
很多吧
以前衣蝶那個時期根本路過而已

By Sarah
at 2022-01-02T14:18

消費型態改變現在大家都喜歡又大又寬敞的環境就連
便利商店都在拼大小新竹車站舊商圈弄成像師大夜市

By Agatha
at 2022-01-04T16:26

永康街商圈那樣就差不多了吧不可能回到三十年前是
新竹的商業中心了

By Oliver
at 2022-01-02T14:18

沒落就沒落真的沒什麼好討論

By Andrew
at 2022-01-04T16:26

== == == == == == == ==
其實前兩天我經過火車站附近，人還蠻多的耶。新竹車
站沒落起源是客運總站變成SOGO，總站不見了、車子流
竄、客源難聚集。真要改變的話要不要把SOGO那棟拆了
，原地重新蓋一座類似臺北轉運站那樣，樓下客運總站
、樓上百貨公司？然後附近整理整理騎樓弄好一點，綜
合護城河周邊，還有一搏可能。怪不得新竹市長不想把
鐵路立體化，也許他根本就放生鐵路以西的區域，以後
都是鐵路以東的天下了。巨城本體除外。
== == == == == == == ==

By Andy
at 2022-01-02T14:18

新竹客運是私人的不是市府可以掌控的

By Olive
at 2022-01-04T16:26

在新竹開新百貨跟員外尬需要有很大的勇氣

By Anonymous
at 2022-01-02T14:18

地方政府無法管控新竹客運，任由客運方拆掉總站改成
百貨公司，這件事就是很大的問題

By Linda
at 2022-01-04T16:26

然後市區很多近似公共場所的地方，比如說東門市場，
也多半私人化，不積極改建，也是市區沒落的原因之一

By Belly
at 2022-01-02T14:18

晚上走過去都暗暗的，人潮稀疏，實在難以想像當初的
風光，

By Jake
at 2022-01-04T16:26

那個位置放總站本來就不適合，拆掉移走是合理的

By John
at 2022-01-02T14:18

其實騎機車比腳踏車危險多了，車禍風險也高於腳踏車

By Jake
at 2022-01-04T16:26

網購才是造成店面沒落的原因，台北東區也是，剩賣吃
的可以生存。

By Anonymous
at 2022-01-02T14:18

商圈轉移而已，不需要多愁善感

By Andy
at 2022-01-04T16:26

後站開發之前遠雄標到那時，開始實現後站商圈搭配
前站錢途不可限量。但看看現在後站堅哥你在等什
麼啊？

By Regina
at 2022-01-02T14:18

沒落就沒落沒啥可緬懷

By Victoria
at 2022-01-04T16:26

好奇問那有什麼新商圈興起嗎？

By Zanna
at 2022-01-02T14:18

其實沒落就沒落沒啥好在意，我喜歡人少的地方，反
正總是有人賣吃的。

By Rebecca
at 2022-01-04T16:26

比以前清爽就是讚

By Necoo
at 2022-01-02T14:18

FTC by t. to t vt tt

By Odelette
at 2022-01-04T16:26

就問一句市長沒責任嗎？

By Jessica
at 2022-01-02T14:18

把光埔金山區規劃好比較實在

By Annie
at 2022-01-04T16:26

giroolin 金山光埔竹北喜來登

By Rebecca
at 2022-01-02T14:18

謝謝s大。有好很多賣吃的就算的話這些都算，但如果
還要賣很多其他像過去新竹站前那樣的話，就又不太
算（傷腦筋）。

By Franklin
at 2022-01-04T16:26

商圈轉移到哪都有歐美有些大城市的downtown甚至只
看的到流浪漢

By Odelette
at 2022-01-02T14:18

新竹車站前後人行道太少，建築太老舊，店家生意愈差

新竹站前沒落的原因 - 新竹

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