新竹人平均月薪破5萬　高薪撐住房市 - 新竹

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新竹人平均月薪破5萬　高薪撐住房市

2.媒體來源

蘋果日報

高所得地區之撐在地房市，據勞動部的薪資行情相關統計，勞退全時工作平均提繳工資，
以竹科為發展代表的新竹縣市居冠，平均提繳工資超過5萬元，新竹市更達5.67萬元，新
竹縣為5.11萬元。不過台北市電梯大樓的單價水準，卻是新竹地區的3倍，在高所得與合
宜的房價水準下，新竹房市的價格支撐相對穩定。
ꀊ勞動部資料顯示，全國勞退全時工作平均提繳工資落在3.99萬元，台北市平均為4.68萬元
，新北市3.77萬元，桃園市則有4.06萬元，台中、台南與高雄分別落在3.3~3.4萬元左右
，唯有新竹縣市雙雙站上5萬元大關。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區近年房價走勢相當平穩，對比雙北
市的價量明顯波動，新竹地區幾乎可以說是房市政策的無感區，主要還是新竹地區有高科
技聚落的竹科園區，新竹地區就業人口的平均薪資甚至高於六都，加上近年半導體產業發
展興盛，帶動就業與當地房市發展。
ꀊ至於房價部分，根據信義房屋的住宅房價統計，2018年第一季新竹縣市的電梯大樓成交行
情每坪約為19.9萬元，房價處於歷史的相對高價水準，且從2014年第4季以來，新竹地區
的電梯大樓平均行情就未低於每坪19萬元。

相較於台北市近年這波房價修正，電梯大樓高低行情每坪減少約10萬元，新竹地區房市顯
得相對穩定，不過新竹縣市前2~3年推出的新案，若是建案規劃欠佳，房價仍是呈現回檔
修正。
ꀊ曾敬德表示，新竹地區常常見到雙薪家庭，組成是園區客加上老師，家庭所得水準對比房
價負擔並不重，內政部營建署發布2017年度第4季房價負擔能力指標來看，新竹縣市的房
價所得比在8.18~8.62倍，低於雙北市與台中市，房貸負擔率約為三分之一左右，指標多
在合宜的範圍內。

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180611/1371303/

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