新市國小對面新建案行情 - 淡水

By Freda
at 2014-08-29T10:55

Table of Contents

昨天想說沒事去新市國小對面剛成立的銷售中心看看，

沒想到一問之下真的是令人頭皮發麻!!!

50幾坪的4房加上最便宜的車位(要價140萬)，

銷售小(老)姐說成交價(不是開價喔)就要逼近2000萬了...

就算是入門款的2房+1車位，成交價似乎也穩穩破千萬，

而且比起以前，現在的銷售姿態真的是頗高，

不過也不知道他們自己買不買得起就是了。

遙想2年多前在買新市鎮的房子時，開價都不過20來萬/坪，

如今居然開價已經站上32-34萬/坪了!!!

結論是---

到底是哪些人在買房子啊 ??? ＝.＝||

--

Tags: 淡水

All Comments

By Rebecca
at 2014-08-31T05:43

新市鎮超熱門再不買就沒了 -----> 一堆空屋

By Isla
at 2014-09-02T00:31

...這種房子到底是給誰住的啊.

By Yuri
at 2014-09-03T19:18

買不起台北市的會跑來買阿

By Christine
at 2014-09-05T14:06

沒人要買+反正建商只要賣出3成就回收

By Lucy
at 2014-09-07T08:54

重點是銷售姿態真的非常高，一副買不起別買的樣子...

By Anthony
at 2014-09-09T03:42

原po說的建案應該是新市之星（豪斯登堡第2期），地點位置太好。

By Poppy
at 2014-09-10T22:30

我是覺得面新市國小的戶別不錯，棟距大有view，但臨中山北路會吵。

By Hedwig
at 2014-09-12T17:18

但面公園居的那側就不建議了，棟距太小，沒什麼隱私。

By Barb Cronin
at 2014-09-14T12:05

表示銷售小姐被教育訓練的很好阿!!看個人需求下走!!

By Irma
at 2014-09-16T06:53

你一開始挑的一定說賣掉了啦

By Victoria
at 2014-09-18T01:41

這樣才會讓人有不快買會被搶光的感覺

By Jake
at 2014-09-19T20:29

這只是基本的話術

By Wallis
at 2014-09-21T15:17

591上面也有二十出頭的

By Leila
at 2014-09-23T10:05

好貴哦....開價真的是嚇死人

By Adele
at 2014-09-25T04:52

是真的不知道誰在買還是在反諷呀…

By Kelly
at 2014-09-26T23:40

當然是反諷啊!!這個年代的受薪階級到底有多少人買得起2000萬左右的房子??? 房價真的很誇張...

By Xanthe
at 2014-09-28T18:28

140萬車位?是地下一樓嗎?以前問是110萬,二樓是100萬

By Selena
at 2014-09-30T13:16

你有2000預算還會來看新市鎮嗎

By Callum
at 2014-10-02T08:04

有興趣的話可以親自去問看看，那位小姐說140萬的車位是他們最便宜的車位。

By Regina
at 2014-10-04T02:52

有2000萬會選擇去新市鎮買的機會大嗎......

By Ophelia
at 2014-10-05T21:39

反正還是會有人買啊！

By Hedda
at 2014-10-07T16:27

隨便他們炒啦 XD

By Necoo
at 2014-10-09T11:15

期待崩盤的一天到來

By Dinah
at 2014-10-11T06:03

喜歡住新房子的人就會去買新市鎮啊~ 台北市區全新屋怎麼會有這樣的坪數

By Damian
at 2014-10-13T00:51

及價位

By Mia
at 2014-10-14T19:39

2000萬會有人買,買來當退休渡宅或私人招待所的都有

By Rae
at 2014-10-16T14:26

新市鎮那麼大,建案那麼多,還是有1坪20幾萬,一般人能負擔起

By William
at 2014-10-18T09:14

一切都是空.受薪階級買不起的

By Daniel
at 2014-10-20T04:02

淡海新市鎮房價最低時，國家新都（國宅）一坪6萬6，也就是10幾年前的事

By Edith
at 2014-10-21T22:50

位置好地段好學區近有景觀我想應該很難崩盤下殺

By Rae
at 2014-10-23T17:38

新市一路前幾年買12附近這個價錢應該看不到了~

By Enid
at 2014-10-25T12:26

房價沒有最高...只有更高

By Ivy
at 2014-10-27T07:13

新市鎮房子的格局超爛....那一塊是賣一戶賺一戶以上~就由硬要找理由買的人來成為建商的屍體囉~~~~~

By Poppy
at 2014-10-29T02:01

有2000萬我會買台北市小一點的老房子

By Belly
at 2014-10-30T20:49

以前我也是在期待崩盤的一天,以前一坪14萬就在罵誰會買

By Eartha
at 2014-11-01T15:37

後來過兩三年漲到一坪20萬,那時覺得不買不行就買了

By Joe
at 2014-11-03T10:25

現在才買完一年多,已經漲到27-30萬...

By Odelette
at 2014-11-05T05:13

我是在淡水工作，且淡水房價負擔得起，才買淡水。

By Michael
at 2014-11-07T00:00

不要相信代銷的話

By Dora
at 2014-11-08T18:48

新市鎮那邊空房很多價格易鬆動,之前才有投資客想用成本價脫手,還賣不掉

By Cara
at 2014-11-10T13:36

增值抵不過折舊，也蠻常見的...何況不稀有的話

By Regina
at 2014-11-12T08:24

兩種可能，大陸人怕被清算所以在台置產。建商互買也算實價登錄。

By Caitlin
at 2014-11-14T03:12

我真的不信真的很多人住那裡= = 離淡水捷運站太遠了就算輕軌做好?還是離台北市區很遠= =

By Gilbert
at 2014-11-15T22:00

除非有蓋一間教學醫學等級的醫院在那邊才會買+1

By Agnes
at 2014-11-17T16:47

淡水人大多騎車到淡水捷運站轉捷運，從新市鎮騎車到淡水捷運站10分鐘，我覺得還好。

By Catherine
at 2014-11-19T11:35

淡水起站有位子坐，機車停捷運站地下停車場，不怕風吹日曬雨淋。

By Sarah
at 2014-11-21T06:23

醫院確定不會蓋，因為原本家樂福對面的醫專用地已變更為倉儲用地。

By Connor
at 2014-11-23T01:11

每個新開發的地方都是慢慢繁榮起來當然新市鎮目前整體

By Caroline
at 2014-11-24T19:59

人應該還不算太多但是比較靠近家樂福周邊其實入住率也y都算高以我住的社區為例新市一路三段社區3百多戶

By Hedy
at 2014-11-26T14:47

入住率超過9成~社區門口就有公車站還算方便!

By Odelette
at 2014-11-28T09:34

其實居住環境的影響有時候比供需對於房地產價格影響來得大，這就是為什麼建案會想要主打輕軌、電影院之

By Adele
at 2014-11-30T04:22

類的原因，然而我覺得即使輕軌蓋起來，從新市鎮到

By Puput
at 2014-12-01T23:10

經濟中心(台北市)上班的時間依舊相當長，因此新市鎮

By Zanna
at 2014-12-03T17:58

的建案價格應該無法繼續成長下去，而當未來少子化的影響開始出現的時候，除非26大量進駐台灣，不然那時

By Necoo
at 2014-12-05T12:46

人口(供需)對於房價的負面影響就會真正的發揮出來

By Skylar Davis
at 2014-12-07T07:34

當然如果建商想要說那都是賣給有錢人的休閒場所的話那就蓋大一點，商圈弄大一點吧，不然誰想要去度假

By Liam
at 2014-12-09T02:21

然而如果銷售主力是受薪階級的話，台北市的蝸居還是

By Hamiltion
at 2014-12-10T21:09

淡水的房子更有吸引力y

By Connor
at 2014-12-12T15:57

真的…還好我2年前就咬牙脫手學府路的房子硬換屋，

By Edward Lewis
at 2014-12-14T10:45

不然現在也買不起同樣坪數的房子了！好誇張…

By Elizabeth
at 2014-12-16T05:33

價格會遲緩成長,但是不會停止;後面應該是開始會炒二期

By Emily
at 2014-12-18T00:21

二期應該差不多bye了，吵二期農地的很多都被套住。

By William
at 2014-12-19T19:08

感覺那邊都是已經被投資客買走再轉賣的，現在都有人在線上教房地產了

By John
at 2014-12-21T13:56

新市鎮的關鍵還是在淡江大橋。輕軌比公車慢，而且是到紅樹林，轉捷運就沒位子坐了。

By Mason
at 2014-12-23T08:44

淡江大橋...XD選舉才會浮出來不能走的橋

By John
at 2014-12-25T03:32

不是都要員工幫忙消化一些嗎?

By Audriana
at 2014-12-26T22:20

另外之前聽說有26仔再買(26金主+人頭)不知是真假

By Ursula
at 2014-12-28T17:08

點燈率超低買了馬上套牢

By Queena
at 2014-12-30T11:55

你兩年前買的話,現在不就賺了幾百萬了,還不快買

By Valerie
at 2015-01-01T06:43

就算現在賣掉房子，也買不到相同坪數的房子了。最好還買的下去……

By Oliver
at 2015-01-03T01:31

如果你這幾年有存錢，再加上賣掉房子賺的錢，應該還是有機會。

By Ophelia
at 2015-01-04T20:19

很多人都是這樣換屋，以小換大，譬如兩房換三房。

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