新北樹林要準備砍樹BOT蓋影城囉!! - 樹林

我倒覺得問題不在「砍樹」蓋影城，而是「公有地」蓋影城這件事值得大家討論。一個土
地方正、地段優良、面積不小的公有地，為什麼是蓋影城而不是做其它「公共用途」?難
道蓋影城對樹林的利益會大於用在「公共用途」嗎?難道沒有其它「公共設施」的需求了
嗎?像是老人服務設施、博物館、幼兒園、圖書館…之類的，不希望未來50年內政府還要
再編列鉅額預算去徵收土地來做這些事情。

另外說個題外話，這12層的綜合式商層不就是新莊的鴻金寶嗎?大家去過幾次?就地理區位
來看，樹林的戲院是蓋給誰看?板橋、新莊、土城、鶯歌…?那樹林的消費力呢?一個連大
型夜市都養不活的地方，就養得起戲院?再回過頭看它的營業項目跟家樂福、樹林國民運
動中心好像重疊不少，以後大家要去哪裡健身呢?

這個開發案成本就高達約25億的建費+土地權利金，如果要在50年內回收，不含營運成本
每年淨利就要直接從5000萬起跳，都不知道這行有這麼好賺?



(引文部份刪除)
※ 引述《jason155023 (Dobule Q)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1KcvcEBS ]
: 作者: dk40 (飛機上有猴) 看板: Gossiping
: 標題: [爆卦] 新北樹林要準備砍樹BOT蓋影城囉!!
: 時間: Thu Dec 25 12:58:51 2014
: 標　　題： 樹林樹新段公有土地BOT案　南山人壽通過評選
: 發布日期： 2014-06-30
: 截止日期： 2014-07-30
: 發布單位： 新北市政府經濟發展局
: 類　　別： 機關新聞
: 內　　容： 投資 21.68 億打造精品影城　創 1000 個在地就業機會
: 【新北市訊】 新北市招商案再傳捷報！ 「樹林樹新段公有土地招商案」 上週進行評
選
: 評選通過 「南山人壽保險股份有限公司」為樹新段 BOT 案最有利標廠商 ，南山人壽
將
: 資 21.68 億元，打造樹林地區精品影城，並創造 1000 個就業機會。
: 樹林樹新段公有土地 BOT 案位於樹林樹新路與保順街口，面積 1.05 公頃，為都市計
畫
: 業區，是新北市政府、財政部國有財產署及臺灣桃園農田水利會合作開發的 BOT 案，
基
: 位居樹林集合密集住宅區域內，到板橋區 11 分鐘車程，步行至樹林火車站及未來捷運
?

: 南山人壽本次與派帝娜實業有限公司 ( 事業體包括秀泰影城、秀泰廣場與蝴蝶谷溫泉
渡
: 村 ) 及羅興華建築師事務所等組成投標團隊，整體規劃概念上，是以「 Color Box 」
?
: 軸，透過方塊的原形，以簡約純粹風格打造 12 層樓的綜合式商場，同時將善用保順街
?
: 立的兩排樟樹，自行退縮 20 米以打造綠色廊帶，找回『樹林』的空間感及存在感。最
?

: 南山人壽將於基地範圍內打造精品影城，導入國際服飾、運動旗艦大店、連鎖餐飲、生
?
: 市、健身中心等，影城設置最新數位撥放設備，預估設置 10 到 15 個廳 ( 約 1,500
?
: ) ，可容納 1,500 到 2,000 位觀眾，滿足樹林地區消費娛樂及電影觀賞的需求。

: 「樹林樹新段公有土地招商案」係依採購法以設定地上權 50 年方式辦理，預計在 103
: 8 月完成簽約， 106 年 7 月興建完工，政府 50 年共可取得權利金約 3.8 億元的收
?
: 市府分收約 7,600 萬權利金收入。

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