新北林淡三新建案滯銷 限資令齊發 - 淡水

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By Joseph
at 2012-02-15T03:11

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新北林淡三新建案滯銷 限資令齊發
2012-02-13 01:45 中國時報 黃琮淵/台北報導
 奢侈稅效應持續擴大,打趴「林淡三新」四地建案,
部分行庫已對建商下達最後通牒,若銷售率未達五成,後續建築融資將停止撥款。
由於這項禁令有如建商版的「融資追繳令」,恐造成部分建商資金周轉壓力,
引發高度重視。

 截至去年底止,全體銀行土地及建築融資餘額突破一.四兆元,持續創下歷年新高,
主因是建築融資是按工程進度撥款,這部份增加是反映過往建商推案的遞延效果,
但年增率已下滑。

 所謂的「林淡三新」,是指林口、淡水、三峽及新莊,這四地推案量大,
而且過往短期急漲,被視為可能出現多殺多,甚至斷頭的高風險區段,
加上近期明顯滯銷,銷售率欲振乏力,因而被銀行列為檢討建融的主要標的。

 銀行業者解釋,加上預售屋工期兩到三年,而奢侈稅限制效期為兩年,
意即投資客至少撐四年才能轉售,風險極高,不得不訂出「更高標準」

http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120213000330&cid=1210

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幾天前的新聞了
剛才在home-sale逛到
整串文章感覺有足夠合理性
鄉民們參考一下囉

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All Comments

Gary avatar
By Gary
at 2012-02-15T05:45
再漲嘛
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By Sarah
at 2012-02-15T08:19
我完全不意外阿 ( ′-`)y-~
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By William
at 2012-02-15T10:52
再漲阿...現在那個什麼鬼價位。空屋率高到爆
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By Susan
at 2012-02-15T13:26
搞不懂怎麼會有人喜歡買淡水,尤其是烏龜不靠岸的新市鎮

淡大財庫A棟自來水有異味

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By Hardy
at 2012-02-14T21:34
我是淡大財庫A棟的住戶 從昨天晚上開始樓頂就一直有類似馬達運轉的怪聲音 吵得很難入睡 我在想是不是水塔的馬達出問題 早上用水的時候發現自來水好像有怪味 下午去問服務中心好像也沒得到正面的回應 等到晚上在用的時候發現異味更重了 請問有沒有A棟的住戶跟我有一樣的問題呢? - ...

淡大松側橘色虎斑

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By Frederic
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※ [本文轉錄自 cat 看板 #1FEYxCOV ] 作者: testguest (媽咪永遠愛貓天使古錐) 看板: cat 標題: [拾獲] 淡大松側橘色虎斑 時間: Tue Feb 14 17:52:06 2012 品  種:米克斯 顏色花紋:橘色虎斑 男生女生:小男生(1歲以上未滿2歲) 是 ...

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By Bennie
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By Rosalind
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昨天到五分埔買了一件外套,但是前面鈕釦居然衣拔就掉了= =and#34; 想請問各位淡水哪裡有針線鈕釦的材料行,有地址會比較好 感恩!! - ...

請問老街尾的抱枕、腰枕店名是...

Rachel avatar
By Rachel
at 2012-02-14T12:55
星期日逛淡水老街,在炭錢胡椒餅旁邊有一家賣抱枕腰枕腳踏墊夾腳拖的店 (在轉角)有人知道它的名字嗎?好像是co....謝謝~ - ...