新北房屋稅 6千餘戶增逾萬元 - 板橋

【中央社╱新北市30日電】

2012.04.30 06:45 pm


受到「地段率」調整影響，新北市房屋稅每戶平均增加新台幣776元，其中有6279戶增加
超過1萬元，大都集中在板橋新板特區、新莊副都心。估計將為市府增加7億2500萬元稅收
。

新北市稅捐稽徵處長許慈美表示，101年房屋稅將於5月1日開徵。由於近年來新北市經濟
發展迅速，公共建設越來越完善，許多地區地價飆升迅速，97年調查的「地段率」已無法
反映真實情況。另一方面，部分偏遠地區產業外移嚴重、過往繁榮不再，99年改制前的台
北縣議會，便要求縣府重新檢討。

新北市府於100年全面檢討地段率，由不動產評價委員會依土地公告現值，加上人工查訪
各區段的經濟榮枯情形，擬定合理的地段率。整體而言，地段率由97年調查的70%至160%
，100年調查調整為80%至230%。

許慈美表示，地段率調整是為了課稅公平，約73萬戶（佔41%）地段率調升，其中大部分
稅額增加在2000元以下，但也有6279戶增加超過1萬元。另外，約7萬戶（佔4%）地段率調
降，其中359戶減少超過1萬元。

根據稅捐稽徵處統計，新北市地段率調升區域集中在板橋區、新莊區，其中板橋新站路有
1戶一次被調升9級、站前路1戶被調升7級；板橋區運路、新府路、漢生東路、縣民大道部
分路段（皆位於新板特區周遭）也調升6級，每戶依坪數大小不同，可能要多付1萬元左右
的房屋稅。

調降部分，以瑞芳區、深坑區、平溪區最多，其中瑞芳汽車路、基山街部分路段一次降了
4級。稅捐稽徵處表示，可能是該區域近年發展相對沒落，或是當初調查高估，調整後較
符合現況。

稅捐稽徵處表示，雖然地段率調整，低收入戶及住家現值10萬元以下，並符合相關條件，
仍免徵房屋稅。

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