新北市公告:中央新村北側區段徵收開發案公聽會 - 新店

看到新北市府最近的公告，跟小碧潭捷運站附近的土地徵收開發案有關。


▲ 20130812 公告內容
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「新北市新店中央新村北側區段徵收開發案」第二次事業計畫公聽會
主辦單位：新北市政府地政局 公告日期：102.08.12
網站連結：http://ppt.cc/yu3H
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查了一下，該徵收範圍｢東以新店中央路為界，西側近環河快速道路，南鄰新店
中央新村，北以十四張農業區為界。｣

找到2012年 9月行政院的輿情資料，指出爭議：該土地政府採「區段徵收」而非
「市地重劃」，兩種方案差了15％的土地面積，讓地主蒙受損失。

三百多位地主當時曾抗議，1999年已經土地變更過，但因台北縣政府沒經費辦理
區段徵收，這些土地僅有「住宅區」名稱，卻無法申請建照；2009年，同樣遇到
預算不足，縣府曾邀請中央開會，做出「區段徵收財政負擔過大，鼓勵引進民間
力量辦理重劃」的決議，但升格後卻推翻這結論。


▲ 該開發案土地怎麼用？

根據某不動產估價師的評析文( http://ppt.cc/U8rh )指出，「預計該區將可劃
設出22.32公頃的住宅區，並因應地方發展需求，規劃2.78公頃學校(國小)用地，
以及2.56公頃公園、1.61公頃鄰里公園兼兒童遊樂場，將提供附近民眾休憩活動
使用。


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結論：看來新店房子真的只是會越蓋越多，越來越貴啊.....


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另補公聽會時間地點，只是不知道有沒有開放一般民眾旁聽就是了...

日期：102年8月23日（星期五）上午10時與下午2時兩場次。
地點：新北市新店區文化劇場體育館（地址：新店區北新路1段92號 馬公公園內）

另想問，有人知道最新十四張的消息嗎？

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