新北信義商圈成形 後勁強 - 板橋

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新北信義商圈成形 後勁強
2012-11-17 01:31 工商時報 【記者李麗滿／台北報導】
　誠品集團旗下誠品生活（2926）即將趕在年底掛牌上市，「誠品生活」招牌也隨今
（17）日在新板特區新門市開幕亮相，高達2千多坪賣場不僅有書店、文創專區，還飄著
濃濃咖啡、麵包香，為新北市房價最高的新板特區添書香，並與遠百、大遠百、環球板橋
店、麗寶鵬程購物中心連成一氣，整個特區零售產值已超過200億大關，儼然成為「新北
信義商圈」。

　新板特區為新北市房價最高的精華地段，新建案平均每坪開價超過60萬元，該區豪
宅林立，商辦與百貨商場亦如雨後春筍一一出現。新板特區老牌百貨店遠百中山店，目前
一年營業額可達50億元，儘管今年大遠百開幕搶客，遠百中山店在歷經半年調整引進「饗
食天堂」等大型餐飲店後，業績逐步回穩，遠百強調，誠品生活進駐新板特區除了讓特區
再添書香，最重要是商圈共榮。

　而包括遠百與大遠百及環球板橋店，三館內均有書店與文具館，其中金石堂同時進
駐環球與大遠百，文具館與書店各具特色，誠品生活則因1~3樓的便利性，預期將帶動板
橋公車站的人潮消費力。

　環球板橋店去年營業額已達12億元、在營運面積擴大至地下一樓後，今年業績上看
15億元；板橋大遠百則擁有國際精品等全客層購物中心，原本目標將為新板商圈添60億元
消費產值，但截至目前為止，全年上看70億沒問題，明年大遠百二期商辦大樓將完工，遠
百強調，除了最高商辦大樓將成新北最高地標，裙樓將連結大遠百購物中心，屆時營業額
可望上百億元，目前包括ZARA、UNIQLO等均是招商重點，今年耶誕與跨年晚會確定結合商
圈與市政府合辦，預期除了信義商圈跨年派對外，新板特區將是第二個跨年派對重地。

　值得一提的是，麗寶集團在新板特區鵬程購物中心也即將於年底開幕，目前招商狀
況確定主力為精品影城「秀泰影城」，預期年底可趕上黃金大片上檔日，業界分析，新板
特區的兩棟飯店業亦在趕工中，而12月台酒釋出遠百中山店對面的精華地段也將標售，未
來將規畫百貨商場，進一步挹注整體觀光零售產值。

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