新北三重第2行政園區 年底都計變更 - 三重

媒體來源：自由時報

記者署名：賴筱桐

新聞標題：新北三重第2行政園區 年底都計變更

新聞內文：

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市長侯友宜上任後，拋出建構「3大發展軸心」的城市建
設藍圖，除了市府所在地的板橋區新板特區，已著手闢建三重區的第2行政園區，都市計
畫變更案已在7月通過內政部都市計畫委員會的審議，預計今年底發布實施，廠商未來除
了回饋土地，還要捐建1棟大樓，市府不用花費公帑即可獲得第2行政中心的辦公室。

新北市府大樓因為辦公空間不敷使用，包括衛生局、環保局等部分局處只能另覓辦公廳舍
，分散在各行政區，造成市民洽公不便。為了平衡區域發展，侯友宜規劃在三重區興建第
2行政中心，未來串連板橋行政園區與新莊副都心的中央合署辦公大樓，以大漢溪為分界
，建構新北市的3大發展軸心，翻轉城鄉風貌。

位於原味全三重廠
三重區第2行政中心的基地，原本是味全公司三重食品廠，後來轉售給新燕紡織公司，但
新燕在亞洲金融風暴時停業，頂新集團入主味全後又買回土地，並向市府申請工業區變更
為住宅區、商業區，後來頂新身陷食安風暴，土地變更程序引發爭議，市府在2014年宣布
終止都計變更案，直到2018年轉手給茂德集團，才由旗下的國聚投資公司重新遞件申請。

市府城鄉發展局都市計畫科長鄭博仁指出，第2行政中心的全區面積5.6公頃，將從乙種工
業區變更為住宅區、商業區與特定專用區，廠商需回饋市府1萬7500平方公尺的公共設施
用地，包括公園、廣場、道路等，另再捐建9668平方公尺的可建築土地，幫市府興建辦公
大樓，總計廠商回饋比率約47.8％，容積率651％，建蔽率70％。

臨捷運先嗇宮站
鄭博仁說，這塊基地緊鄰捷運先嗇宮站，又臨主要幹道，符合市府「都更三箭」政策的目
標，將規劃以大眾運輸為導向的城市發展策略，全案預計在8月底前與廠商簽訂回饋事項
協議書，向新北市都市計畫委員會報告後再送內政部核定，預計今年底前發布實施。

3局原址拚後年都更
侯友宜表示，目前的警察局、環保局、衛生局都坐落在商業繁榮的板橋市中心，已不合時
宜，未來都將遷往三重的第2行政中心，3個局的原址將進行都更，分別打造府中美學示範
基地與板橋醫療園區，希望在2022年之前動工。

新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/paper/1392049

將從乙種工業區變更為住宅區、商業區與特定專用區，
這塊基地緊鄰捷運先嗇宮站，廠商未來除了回饋土地，還要捐建1棟大樓，
目前的警察局、環保局、衛生局未來都將遷往三重的第2行政中心。


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