新北6豪宅 霸地1365坪 - 板橋

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新北6豪宅 霸地1365坪 《蘋果》查訪 公共空間竟違建大廳 健身房 2013年04月21日

【陳韋劭、何柏均、莊淇鈞╱新北報導】

公地私用！新北市新板特區6處豪宅因違規佔用1365坪公共開放空間，改建成大廳、
健身房或泳池等，被罰6萬元至8萬元，《蘋果》日前赴各豪宅查訪，發現現狀沒什麼
改變，還有2家豪宅保全禁止記者入內。民眾怒指：「應把開放空間還來！」豪宅住戶
則盼建商花錢買回開放空間，保障安全與隱私。

新北工務局指，去年稽查新板特區建案公共開放空間使用情形，發現「画世紀」、
「國家世紀館」、「巴黎16區」、「超級F1」、「國鼎」、「權世界」豪宅，建商以
開放空間換取容積獎勵後，卻將開放空間封閉挪為私用，已對各豪宅開罰，並發函各
管委會要求改善，否則將依《建築法》強制拆除。

放標示牌敷衍

《蘋果》走訪這6處豪宅，發現違規使用部分未拆除，僅設立「開放空間標示牌」，
但民眾根本不知是市府規劃的開放空間，更不敢直接走進去。記者走近「巴黎16區」、
「權世界」即遭驅趕，其餘豪宅部分區域則可自由進出。「画世紀」違法佔用308坪，
私設造景，保全攔問後放行；「國家世紀館」佔用302坪，4棟大樓僅中間2棟區域開放，
設交誼廳、噴水池等，記者進出無阻。
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豪宅住戶盼望建商把開放買回？

都市更新建築容積獎勵辦法第13條有規定辦理方式, 這些開放空間的產權屬於
"區分所有權人", 僅有所有權而不得約定專有; 建商已經把不動產都移轉給豪宅
的承買人了, 要求建商似乎怪怪的？

何況容積獎勵的立體空間位置已經興建地上物, 難不成是要打掉嗎？ XD

總之就是, 只要是我國國民, 都可以進去, 就像信義之星中間那條走道一樣,
這是公眾自由通行權喔！

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Losers always whine about their best, 輸家總是抱怨他們已經盡力了，
Winners go home and fuck the prom queen! 贏家才能搞上選美皇后！

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