新化區的發展 - 台南

※ 引述《zhi1999 (北部闖蕩的台南遊子)》之銘言：
: 新化區在日本時代是台南州新化郡的郡治所在、更是第一波就改制街的行政區域
: 新化郡的範圍包含了
: 玉井左鎮南化一路到到新市善化安定
: 新營 佳里 等等都還是日治中期以後才升格的街的
: 税徵所、署立醫院、警分局、演藝廳、高中職、客運站、果菜市場等官署也都設立在此，
: 觀光的部分還有武德殿老街 跟旗山真的很像 ！
: 但是跟其他的山下小鎮來比 新化真的是最不熱鬧的一個 旗山人口外流更嚴重都剩下三萬
: 七了但是卻有麥當勞 阿瘦皮鞋 佐丹奴 麗嬰房等等一般區域中心會有的商店
: 但是新化都沒有 明明人口還有四萬三千人
: 隔壁的新市人口更少也都比他熱鬧多了
: 入夜之後新市市區還是車水馬龍
: 新化卻一片死寂......
: 之前是有聽過人家說因為新化的腹地都被拉走了（永康新市等等，善化安定更不用說太遠
: 了
: 但是更山區的左鎮玉井南化應該還是會選擇新化吧？就像佳里可以吸海線鄉鎮 那新化對
: 於山線鄉鎮的影響力？
: 如果要說交通不便的話 佳里北港二林等區域中心更不方便 但是他們還是維持了一定的熱
: 鬧程度 但是新化就是數十年日一日.......
: 到底是什麼原因讓新化的商業發展一直有限呢？
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其實新化繁榮不起來，是有很多原因的。
據我所知，地價是其中一個！
不要以為新化不熱鬧，地就便宜。
錯！新化地價高於永康與關廟(聽說)！
我有認識不少在新化工作的外地人，想在這裡買(租)個房子，
看了很久，最後卻選擇買(租)在永康或關廟。
別的不說，我住中正路，就在老街旁。
我的鄰居在新市上班，但他卻賣掉自己的房子，另外在關廟買了一間。
他說每天上下班，都會經過自己的老家，其實他也很難過。
別的不說，光是從新化老街到街役場這短短200公尺，
你知道就有多少空屋了嗎？

再來說興南客運對面的三角窗！
自從"大西洋"關了之後(好像透露年齡了)，
開什麼倒什麼！照理說，三角窗，又在客運對面，
客源是有的，但生意就是做不起來，現在變成夾娃娃店。

新化要開卻沒有開成，要蓋卻沒有蓋的"傳說"可多了，
從很久以前就聽說的"台鐵車站"到幾年前的"麥當勞"，
但這些都是聽說！唯一落成的，大概就是"寶雅"了！


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