文湖線各區域租屋 - 台北內湖區

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By Yuri
at 2019-03-24T03:09

Table of Contents

※ 引述《ki43oscar (一式戰-隼)》之銘言:
: 租約即將到期,有在物色新住處
: 目標是在捷運沿線租屋方便上下班
: 雖然有機車不過下雨就很麻煩
: 公司在港墘站附近,希望能越近越好
: 看了幾個物件後對各區塊有些想法
: 住了快一年,在這邊分享我的淺見
: 也歡迎版友分享我沒講到的區塊
: 我是住在內湖站,但這區塊不太會形容
: 不知道有沒有好地方能租呢…

我自己剛好在內湖站附近有一層公寓要裝修出租
所以最近也在查這一方面的資訊

(在想要整層出租比較好租呢,還是分租給單身的..... 好房客也難找啊.... XD )

看到你問這個,就順便講一下




內湖因為發展的早,後來又太快,所以房子可以說只有公寓(早)跟大樓(快)

--> 以上兩種建築格局,都是以家庭為主

也就是,幾乎沒有中南部習慣的「分租套房」大樓

這種適合單身租屋族的原始建築格局

這對比較講究一點的單身租屋族來說,是非常痛苦的關鍵因素

因為在獨立隱私、價格、生活區域,這三方面,會變成只能滿足最多兩個

公寓多的區域,價格較低,生活機能比較方便,但屋況跟隱私就要取捨

而且常常不是買方(房客)市場,而是賣方(房東)市場

(簡單的說,好房子跟好房東,可遇而不可求)


那內湖的電梯大樓呢?

新舊大樓都很貴,應該不會是單身租屋族的選項

尤其是某些新大樓的出租價格..........

套句「大獨裁者」這部電影的台詞來說,就是.....




「這簡直就是TMD的搶劫啊!」




公寓呢,雖然便宜,但因為原來是家庭格局,出租給單身就會有是否變動格局的問題


如果變更格局,很多都是非法的隔間套房 -> 會有隔間材料差,室友素質參差不齊的問題

如果不變更,一般公寓原始隔間的形式,那又會多了一般套雅房的常見問題

例如室友之間要協調生活習慣,還要祈禱房東不是怪咖

如果是自己有朋友一起分租公寓倒是還好,不用擔心怪咖室友,租金也相對降低

分攤之後,平均每間房間價格,會比房東自租的金額少上2000以上
(因為房東自己分租會要負擔更多的招租成本,自然會較高)


但是一般人剛遷居到內湖還能自帶一堆親朋好友的,應該不太容易

大概只有三總的護理人員及實習生有辦法做到這一點

內湖其他公司或行業沒有這麼大的一次性招才數量

(題外話,昨天去內湖三總急診室陪親友一整晚,再次對護理人員肅然起敬

整個晚上就看護理人員一直忙來忙去,幾乎都沒有休息時間.... XD

難怪三總薪水高出業界一些,都是賣肝來的........XD)



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總結一下,所以在內湖租屋,屋況、房東、室友這三個因素應該列在優先

生活區域其實沒有什麼差,因為都很近..... 不要有嫌惡設施就好

因為最重要的是..........




其實也沒有多少選擇......... XDDD




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All Comments

Victoria avatar
By Victoria
at 2019-03-25T21:28
推,已在內湖租五年的南部人
Zanna avatar
By Zanna
at 2019-03-27T15:48
租金真的都不便宜,好物件真的好少
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By Brianna
at 2019-03-29T10:08
看了好有感...好想換有電梯的!但租金真的好貴(昏)
Olive avatar
By Olive
at 2019-03-31T04:28
推,最近也在找,找到心寒...
Annie avatar
By Annie
at 2019-04-01T22:47
老公寓的租金非常便宜 不過很多整修問題都要房客自己處理
George avatar
By George
at 2019-04-03T17:07
你要房東整修一新 又要備家具家電大隔套房 那租金當然貴
Anthony avatar
By Anthony
at 2019-04-05T11:27
因為如果裝修很好,但是租房子的時候對房客素質要求太多
Jacob avatar
By Jacob
at 2019-04-07T05:47
反而可能會被說是怪咖房東...XD (素質好的房客難找啊)
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By Dorothy
at 2019-04-09T00:07
強者我同事老婆三總護士 聽他分享去年每月平均獎金有點嚇到 金額頗高 不過真的很操
Noah avatar
By Noah
at 2019-04-10T18:26
不喜歡公寓改建成分租套房!造成很多困擾
Queena avatar
By Queena
at 2019-04-12T12:46
傢俱是還好,套房有桌有床有衣櫃就可以,但租金便宜跟對外窗比較需要
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2019-04-14T07:06
大直重劃區不是有一堆小套房
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-04-16T01:26
星勢力..等一拖拉庫的小套房
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By Gilbert
at 2019-04-17T19:45
大直是中山區啊...XD (591上一間15虛坪小套房租28000...)
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By Freda
at 2019-04-19T14:05
其實我覺得應該有個群租可以互相認識一下,然後一起租屋
Frederica avatar
By Frederica
at 2019-04-21T08:25
這樣比較好找到生活習慣接近的室友,一起租便宜又安心
Kumar avatar
By Kumar
at 2019-04-23T02:45
所謂的分租套房大樓,是一戶電梯大樓但房內數個獨立房
Zora avatar
By Zora
at 2019-04-24T21:04
間+客廳公共區域這樣嗎?
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By Charlie
at 2019-04-26T15:24
應該是新生北路那種,一條長走廊很多門
Wallis avatar
By Wallis
at 2019-04-28T09:44
最近也在找 再加上有帶毛小孩真的難上加難
Odelette avatar
By Odelette
at 2019-04-30T04:04
很多房東其實沒有不喜歡毛小孩,像我就覺得ok...
Steve avatar
By Steve
at 2019-05-01T22:24
怕的是遇到不ok的飼主...XD (家具地板通管路...很麻煩)
Candice avatar
By Candice
at 2019-05-03T16:43
法規是樓下同意就可以改管路,但樓下通常反對或不置可否
Candice avatar
By Candice
at 2019-05-05T11:03
我女友也想養貓,但現任房東不能,只能找
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2019-05-07T05:23
我是好房客。但是內湖好房很少QQ
Lydia avatar
By Lydia
at 2019-05-08T23:43
我住過劍南路到內湖站中間共五個點,都是租整層公寓,好室友跟好房東不是沒有,只是....看運氣啊!整層正常的格
Ethan avatar
By Ethan
at 2019-05-10T18:02
局生活才舒服,但好室友+好房東+價格合理+環境ok,能全
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-05-12T12:22
佔根本不敢想XD
Mia avatar
By Mia
at 2019-05-14T06:42
問一下 墊高地板的是否都要跳過呢 覺得藏管路在下面
Ursula avatar
By Ursula
at 2019-05-16T01:02
會有很多問題
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-05-17T10:46
改套房因為有新管線 不墊高很難施工啊
Belly avatar
By Belly
at 2019-05-19T05:05
也注意一下逃生路線,之前住東湖套房被火困住差點逃不出來
Kama avatar
By Kama
at 2019-05-20T23:25
是,親戚在德明附近做整棟的套房出租,當初是一次全部
Susan avatar
By Susan
at 2019-05-22T17:45
重新整修成水泥隔間的套房出租,只要位置、裝潢、設備都可以,租金又正常,就一直呈現滿租狀態
Annie avatar
By Annie
at 2019-05-24T12:05
強者我朋友老家 麗山公寓頂樓再加蓋再改套 合計8套房月收7萬起跳 自稱金融危機後沒空過
Candice avatar
By Candice
at 2019-05-26T06:24
內湖站這邊基本上屋況跟租金還可以,很快就能租出去,
Victoria avatar
By Victoria
at 2019-05-28T00:44
如果不是頂樓加蓋的話,整層會比較好租一些。
Ula avatar
By Ula
at 2019-05-29T19:04
可是整層的話,很多房客會私下當起二房東來,這部分建議要事先談好,以免後續爭端
Mason avatar
By Mason
at 2019-05-31T13:24
我一開始租到好物件 後面幾年根本懶得換
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-06-02T07:43
推 還好我幸運遇到好房東
Agatha avatar
By Agatha
at 2019-06-04T02:03
我有間才裝潢一年半電梯大樓的套房,原本打算自住所以裝
Brianna avatar
By Brianna
at 2019-06-05T20:23
潢都用得不錯(有廚房更衣室浴室乾濕分離和七合一),結果住不到一年懷孕了,之後搬離也是要出租,希望有緣遇到
Mason avatar
By Mason
at 2019-06-07T14:43
好房客
Robert avatar
By Robert
at 2019-06-09T09:02
本來想租屋卻步了
Agatha avatar
By Agatha
at 2019-06-11T03:22
想找不錯的租屋+1
Agnes avatar
By Agnes
at 2019-06-12T21:42
大直租屋也貴到哭 我現在這邊雅房7000...唯一的好處應該是
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2019-06-14T16:02
最近也想在內湖購屋先投資出租,日後再自住,在想要買
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2019-06-16T10:22
獨立套房還是公寓裝潢分組,感謝各種分享

Cama咖啡的杯套 幾個都可以

Noah avatar
By Noah
at 2019-03-24T00:16
如題 還缺8個就可集滿20個換中杯熱美式 因為活動只到3/31,希望有內湖版友沒在集杯套的可以割愛喔,感激不盡!! - ...

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Jessica avatar
By Jessica
at 2019-03-23T23:06
嗨嗨 又到了整理房間的時刻了 XD 以下物品贈送給有緣人喔 文湖國小一帶自取,希望明天就可以送出 1. 全新 Collines擴香瓶一組 舒涼好夢 https://i.imgur.com/cB5jhsN.jpg 效期只到5/1喔 https://i.imgur.com/MzZpfvA.jpg 2. 黑色烘 ...

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Doris avatar
By Doris
at 2019-03-23T22:33
妹妹的鳥在今天中午時不小心飛出去QQ 最後看到是往湖光市場方向飛去 若有人看見拜託與我們聯繫andgt;andlt;非常感謝 聯繫:0988-808-509 陳小姐 走失時間:108.03.23 中午左右 走失地點:內湖路萊爾富附近      特徵:藍色身體,腳上有環,黑色斑點 名字叫 久久 ht ...

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By Anonymous
at 2019-03-23T20:17
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By Connor
at 2019-03-23T16:27
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