文山特區到底是在貴什麼的？ - 高雄

Doris · 2020-06-06

Table of Contents

Post
Comments
Related Posts

最近開始為了小孩的學區開始到處看房子
一開始先在市區找
文化中心、美術館、後驛等商圈都去看過
可能因為預算不夠高
所以一直沒看到「就決定是你了」的房子

後來想說陽明國中也蠻好的
那附近離市中心有段距離
偶爾還會有小積水
說不定能在預算內找到命中注定的房子
結果根本不是我想的那樣
覺民路底那個大路沖的新成屋居然上看3字頭
比文化中心還威是怎樣
銷售小姐只會一直跳針說他們是正文山特區

說真的生活機能感覺沒有後驛好
文化氣息也輸文化中心那一帶
街道規劃也沒美術館周邊環境好
唯一看得到的優點只有綠地比較多
噢，還有一個不知道什麼時候才會完工的捷運黃線
然後去跟回的路上都塞車塞到爆

這讓我蠻困惑的
請問高雄的大大們有人知道是為什麼嗎？
（我在Google map上根本找不到什麼文山特區）

--

高雄

All Comments

Dinah2020-06-08

誰叫你要去看那個建案人家池景第一排欸

Lydia2020-06-10

捷運加上未來可能東高雄唯一的影城百貨

John2020-06-12

文山特區機能還不好！？

Quanna2020-06-14

生活機能好，自然選的人就多，價格就高。

Barb Cronin2020-06-16

高雄價位落差又沒多大..XD
and,文山特區是以前澄清湖別墅區的延伸.
所以那些別墅區的爺爺,他們的兒子孫子背買在文山特.

Skylar Davis2020-06-18

妳忽略一個重點長庚醫院

Mary2020-06-20

新房子跟近市區吧就只差沒捷運而已了

Bennie2020-06-22

造就那邊有一個特別的蛋黃區.
所以是地緣性造就這個區域.
不過基本上市中心各區的價差其實很小的拉..XD

Iris2020-06-24

高雄長庚醫院可是中南部規模最大的醫院(病床數)

Una2020-06-26

台北,大安和萬華差三倍.
你農16和火車站前站同屋齡的房子差價有沒有20%.

Daniel2020-06-27

光復高雄了其他隨便

Olive2020-06-29

很多醫師會在醫院附近置產房價就不太可能低

Zanna2020-07-01

高雄王

Vanessa2020-07-03

ceca大覺得會罷免成功對房價會有影響嗎？

Kumar2020-07-05

先漲起來放的

Rosalind2020-07-07

衛武營那邊機能還比較好

Skylar Davis2020-07-09

交流道醫院澄清湖衛武營

Regina2020-07-11

機能比後驛站好青年路澄清路陽明路看看吧

Kumar2020-07-13

後驛機能比較好？

Lauren2020-07-15

後驛捷運站+近火車站+好市多+義享天地

Sarah2020-07-17

去巨蛋或未來富邦凹子底也不會太遠

Lucy2020-07-19

機能超威，長庚醫院，還有癌症中心，光這點就吸引一
堆退休老人住這了

Valerie2020-07-20

餐廳很多，健身房、婦幼用品店都有，蠻熱鬧的

Gilbert2020-07-22

現在塞車是因為自強陸橋還沒完工，之前不會塞那麼
誇張

Charlotte2020-07-24

頂多覺得車稍多

Xanthe2020-07-26

你看,同樣屋齡的房子,除了雙北,其他幾都沒差很大.
所以,市長最多決定外圍要吵那些地方.
例如林佳龍就炒海線和烏日,國民黨就炒經貿園區和北
但是市中心基本上市長無法動搖...

Kelly2020-07-28

而市中心房價則跟,利率,熱錢,資本家的態度有關.
只有中央的政策,央行的政策,才有辦法動搖.

Poppy2020-07-30

and..一般來講,文山特區都是附近的人才買.
你非工作關係,或是親朋好友都在附近.
同樣價格,你可以買美術館,文化中心,後譯.

Poppy2020-08-01

所以基本上你很少看到外來投資置產或是定居的人.

Selena2020-08-03

跑去買文山特區.
不過因為澄清湖別墅區以前政商名流太多.
以及它們延伸的關係人物包商企業.

Quintina2020-08-05

所以文山特區光靠澄清湖別墅區的買盤,就可以有此表

Oscar2020-08-07

感謝ceca大精闢解說

Barb Cronin2020-08-09

陽明學區，澄湖，長庚，黃線，機能，國道九如3分鐘
，這樣還不夠支撐房價嗎？

Iris2020-08-10

還加上衛武營新增加的台鐵正義站

James2020-08-12

我在文山特區但比較之下應該是河堤>文山>文化中心

Anonymous2020-08-14

文山特區如果沒有火葬場真的蠻無敵的

Sandy2020-08-16

雖然有人會說很遠拉但我就是有點care這點就是了

Tracy2020-08-18

還有正修的學生會帶動消費

Regina2020-08-20

笑死了，第一次看到說火葬場，那方圓內像是河堤，大
順好市多，左營高鐵站那邊都不用住了，哈哈哈

Xanthe2020-08-22

文山有三多，公園多、火鍋店多、空房子多

Sandy2020-08-24

八卦是透天品質很爛，住戶也不都是c大說的那樣，正
修大地主

Franklin2020-08-26

文山特區那邊生活機能超好吧

Sandy2020-08-28

文山清茶好喝

Caroline2020-08-30

火葬場都到金獅湖了文山過澄清路其實就不太算了

Skylar Davis2020-09-01

之前去看文山特區的建案業務是說沒八大，捷運百貨
公司要蓋了

Eden2020-09-02

那邊不錯啊

Rachel2020-09-04

提火葬場的地理真好，那澄清湖別墅區跟文山特區比
，哪個比較近啊

Una2020-09-06

最近剛喬好的國泰重劃區感覺也不錯

Jacky2020-09-08

長庚、802、國道、鐵路、衛武營、澄清湖、家樂福、
大潤發、陽明

Andy2020-09-10

主要是地緣性加上有機能還有捷運等等話題性

Olive2020-09-12

哥住天母天龍人

Emma2020-09-14

那邊偏僻得要死頂多就有醫院然後交通稍微好一點
到底買在那邊幹嘛...

Catherine2020-09-16

仁武都1000多萬頗呵

Skylar Davis2020-09-18

C大說的沒錯主要是地緣性光長庚醫院就很有撐了...
你想想裡面多少員工/高薪勞工（醫師）而且生活機能
其實很好又有學區近國道...怎麼會沒撐？缺點是文
山的大樓建案似乎多是小坪數

Sarah2020-09-20

說文山特區機能好的應該是外地人尤其北部人吧舊市
區的人應該不會覺得有幾家餐廳的地方就叫機能很好..

Liam2020-09-22

那邊吃東西的選項少，說餐廳的大概荷包都很深可以每
天吃。還有住醫學中心近的意思，就是每天時不時可以
聽到救護車的聲音，包括半夜。講交通的大概都每天上
高速公路上班，如果不是，大概只有落塵重可以拿來講
。

Edith2020-09-23

41期自辦重劃區是正確名稱還有其實是三民區不是鳳
山。

Anonymous2020-09-25

那邊吃的過澄清路就一堆平價的是重劃區內才是餐廳
為主

Barb Cronin2020-09-27

說文山特區機能不好的才是外地人吧呵呵看地圖說故
事

Erin2020-09-29

你以為人家都在文濱路買便當？

Ula2020-10-01

說救護車聲音的根本是在幻想...還是住在醫學大樓？
自己就認識幾個從美術館搬到文山特區的供參文山特
區旁邊就陽明國中跟正修怎麼會只有文濱路沿路的那
些餐廳？騎車繞繞吧。

Yuri2020-10-03

住醫學中心近=救護車聲音真不知從何吐槽起是住在文
山高中還是當憲兵

Agnes2020-10-05

國道九如3分鐘我笑了，上下班時間你試試看半小時上
去沒

Jacky2020-10-07

能吐槽的還有直升機咧，呵都呵不出來

Delia2020-10-09

聽不到救護車聲音的大概都好野人，住的區域聽不到

Jack2020-10-11

原po有沒有考慮住前鎮，在光華夜市那一帶住過覺得還
不錯，學區是沒有陽明這麼熱門，附近有光華國小、國
中，去百貨公司也蠻方便，附近也有早市午市，總體便
利性來說我自己覺得不錯

Michael2020-10-13

就有人以為夜市附近才是機能好，環境髒亂汽機車亂停
車也隨之而來

Hedy2020-10-15

機能只看夜市的人也是沒辦法啦，違停跟髒亂只講夜市
，我覺得早市也挺糟糕，不過那是區域重要的經濟活動
，避開這些路段就可以了

Kristin2020-10-16

鳥地方，高雄只有對農16美術館能打

Zenobia2020-10-18

光長庚醫院就屌打一堆了好嗎高醫轉上去也只有長庚

Sierra Rose2020-10-20

我外地來買屋定居高雄，繞了好幾個區域，也不知道
文山特區在貴什麼的，是因為靠鳳山人口多，房子需求
大嗎？

文山特區到底是在貴什麼的？ - 高雄

All Comments

Related Posts