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http://www.nownews.com/2011/11/04/91-2754739.htm

天長地久區夫妻最愛　房價合理生活機能優

江羚瑜
2011年11月4日 09:23

住哪裡最能天長地久？調查：文山區最優。(圖／Yahoo！奇摩房地產提供) .記者江羚瑜
／綜合報導

在政府一連串房市政策實施後，今年1~9月台北市5年內新成屋成交價普遍下修，其中以文
山區降幅高達13%為最多。在Yahoo！奇摩房地產剛出爐的「寶屋調查局」中指出，相對於
大台北其他地區，文山區單價區相對較低，加上文山區便利交通與多綠地等條件，更讓許
多首購的新婚夫妻趨之若鶩，不僅負擔輕、生活品質甚佳，正是許多夫妻心目中最愛的「
天長地久區」。

許多夫妻檔前進文山購屋的主要因素，包括信義快速道路、捷運文湖線及多線公車快速連
結台北市中心。未來捷運環狀線完工後，便利性將大幅提升。區內還有政大實小、政大附
中學區加持及休憩機能完整的環境，同時兼顧未來養育子女的計畫。

文山區是軍公教人員與中高階主管最多的地區，投資客比例少，單坪房價比台北市區少一
半，特別適合新婚首購，「寶屋調查局」同時指出，不少換屋族在市區賣掉小房子到此區
換大屋。夫妻不必負擔沉重房貸，又能享受到最優質的居住環境；少一份經濟壓力，多了
時間經營生活，感情自然能天長地久。

原本住信義區的藝人孔鏘，在Yahoo！奇摩房地產調查中表示，由於受不了捷運工程產生
的噪音與不便，加上患有「睡眠呼吸中止症」，不能吹冷氣，所以愛上這夏日開窗，就有

涼爽自然風的好地方，遷移到此居住。家住在半山腰的孔鏘，更常與家人在附近踏青，多
了不少互動機會。另外像是歌手伍佰、前主播林書煒也都選擇和另一半甜蜜居住在文山區
。

由於文山區近山多雨，福地多，看屋時不妨多留意屋況與窗外景觀，房產達人張欣民與風
水達人詹惟中，在「寶屋調查局」也精選文山區兩個優質物件，並教大家如何看屋賞屋，
同時提醒想在此區購屋的民眾，文山區多家庭住宅，少有小套房的物件，正好可為正桃花
加分。


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