整合30年板橋李家古厝化身35層7字頭 - 板橋

Hedwig · 2022-04-14

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整合30年　板橋李家古厝化身35層7字頭高樓

出版時間： 2022/04/13 12:42
更新時間： 2022/04/13 18:05

https://i.imgur.com/Yhi4k3U.jpg

專職都更危老事業的僑蓮建設，13日在新北市板橋區的華江橋頭一側舉行「雄鋒」都更案
開工動土典禮，包括僑蓮建設總經理李勇志、新北市副市長陳純敬等人均出席。翁玉信攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

專職都更危老事業的僑蓮建設，今(13日)在新北市板橋區的華江橋頭一側舉行「雄鋒」都
更案開工動土典禮，包括僑蓮建設總經理李勇志、新北市副市長陳純敬等人均出席，該案
前身是板橋李家古厝，費時將近30年才完成整合，預計打造35層摩天大樓，完工後將成為
板橋第二高樓，去前10月至今銷售突破9成，價格更是調漲4次來到單坪7字頭。

李勇志表示，「雄鋒」的前身是板橋李家古厝，包括三合院和老舊公寓，光是整合就延宕
超過30年，多年來不乏遠雄等其他建商嘗試接觸，僑蓮脫穎而出的關鍵在於真誠，自己實
際走訪地主進行懇談，最終取得信任並在2020年完成整合，由於整棟規劃35層樓，屆時將
成為僅次另一棟46層「新巨蛋」的板橋第二高樓，有望翻轉城市新地貌，總銷金額大約45
億元。

https://i.imgur.com/QynyUSF.jpg

李勇志表示，「雄鋒」光是整合就延宕超過30年，多年來不乏遠雄、華固等其他建商嘗試
接觸，僑蓮脫穎而出的關鍵在於真誠，自己實際走訪地主進行懇談，最終取得信任並在20
20年完成整合。翁玉信攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

負責代銷的三希棠的專案經理陳建龍提到，「雄鋒」從去年10月至今銷售突破9成，買盤
大多是有地緣關係的自住客，尤其營造成本持續攀升，價格更是經過4次調整，從最初每
坪開價67萬來到79萬元，目前成交單價70萬元上下，即便低樓層最低也有64萬元，總價大
約1950~3650萬元，預期未來將逐步站穩7字頭。

「雄鋒」基地位於文化路二段558號，占地905坪屬於江子翠罕見的都更大案，規劃地上35
層、地下6層建築，主力格局27~46坪，預期工時4年半大約2027年完工，總計266戶當中地
主戶佔3成，4戶規劃店面，僑蓮可售142戶，比較特別的是配合新北市政府1樓部分規劃幼
兒園，提供符合資格的住戶以及社區以外的一般民眾使用。

（余奕賢／台北報導）

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