救救我吧房子快被法拍了 - 過年

Michael avatar
By Michael
at 2010-01-30T00:00

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我媽媽欠了外面銀行房貸,二胎房貸,卡債 那之前我們做小孩的都不知道 直到有一天房貸的國泰世華銀行來家裡查封房子 才知道事情的嚴重性,那我跟我哥好不容易才把銀行房貸還有民間二胎的部份,好不容易背下來了,那現在國泰世華的方面剛撤案沒多久,那目前最大家的卡債銀行,匯豐銀行,馬上就追上來了,就寄一封信來說,2/5之前不跟他們協商,就會進入法律程序,好那小弟我在1/29打電話去了解了情況,匯豐不讓我協商,簡單來說就是要我出去借信用貸款,但是我媽媽的卡債有3.4家,總共加起來可能會40幾萬,然後因為我哥之前為了處理房貸跟民間二胎的事情,已經貸了5X萬出來﹝以月薪3萬來說﹞,好那現在只剩我能出去信貸,但是我身上有助學貸款,最近三個月的月薪平均起來大概2萬6~2萬7那邊,那這樣子我貸信貸能貸到多少,能把家裡問題解決嗎?家裡的問題只剩下卡債,大概4X萬就可以解決了。不曉得有沒有哪家銀行肯借的,因為信貸的期間可以拉長,然後我跟我哥是平分信貸的金額。所以還款的問題並不大,但是要過件應該是非常的有難度,不曉得誰知道說哪間銀行在審核方面是比較寬鬆的。
已更新項目:
我要強調一點,匯豐銀行的那個小姐不讓我協商,就說什麼這個案子已經進入法務程序,然後在那邊說什麼過年前還15萬可以一次結清喔,這是優惠專案,聽了真的很想讓人幹ㄍㄧㄠˇ他,我都要找你還錢就是沒有這麼多,那你在那邊這樣搞,還優惠哩,原本搞不好只有10萬被妳那些利息滾到17萬多了,那你今天只叫我還15萬,這個銀行真的是太***了,關於這件事情,拿去金管會申訴會有用嗎?希望能告訴我一下 謝謝。
2 個已更新項目:
謝謝大家目前的回答 看了信貸的事情可以稍微緩一下了 因為之前為了還國泰開出的10萬撤案的條件 還有民間二胎的錢,已經貸了53萬出來了 我跟我哥兩個人 每個月各扣1萬1 其實壓力已經很大了 然後我還有助貸一個月3千要繳,等於已經快要咖掉了我一半薪水,現在為了填我媽卡債這個洞,在信貸下去的話,就不曉得要怎麼過了,太好了,那現在這樣我就把協商申請書寫一寫,送出去就好啦。謝謝
3 個已更新項目:
再補充一點 我剛剛已經看過了 協商的申請書 我媽從我爸死掉以後 這10年來都沒工作,那還能協商嗎? 還是說要怎麼辦
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All Comments

Zora avatar
By Zora
at 2010-02-01T21:16
洛東飛板大您好: 同理心 提供建議資料如下:
『救救我吧 房子快被法拍了』
版大:不要在繼續的讓債務擴大,前置協商才是處理的最終方式,至於協商內容要如何填如寫~如何規劃,這都是必要全盤規劃處理~才會有好的協商結果!
建議版大您多詢問多瞭解~才能協商出好的結果~
如果可以請版大多提供所有負債明細,整體的家庭收支出~才能在給予進一步的資訊!!若還有問題或疑問盡可多利用知識+寄信在提出討論或加入知識圈討論
Wallis avatar
By Wallis
at 2010-01-30T03:51
哪裡的房子 寫信跟我說吧
[email protected]
Harry avatar
By Harry
at 2010-01-30T09:59
其實到現在以你們的情形我是一個媽媽會希望把債務一個人背就好,房子處理掉.媽媽去協商不要用你們的名義要不然以你們兩個又跳下去背債光利息就會死人
用最笨最簡單的方法也或許是最好但是記得要養媽媽
Michael avatar
By Michael
at 2010-02-03T13:57
沒有工作不得協商 目前還借貸了民間的債務
勸你們還是快點申請正規債務整合機制
讓專業的債務整合法務人員把銀行債務先整合起來吧!
民間利息重 然後銀行又苦苦相逼要拍賣房子
前有猛虎後有追兵 還是快點積極動作
把問題都一個個解決起來!!
再拖下去過年後連個遮風避雨的家都沒了!!加油~
Wallis avatar
By Wallis
at 2010-02-02T21:39
這問題不用到那麼複雜啦 97年以三讀通過債清條例
現在只要申辦正規債務整合機制即可辦理債務整合
法律是保護懂法律的人 專業的事當然還是交給專業了
雅虎搜尋「債務整合申請表」即可馬上申請辦理
就不用呆呆的讓銀行耍著玩了!!
年關將近 申請案件眾多 建議同步簡訊預約申請
會優先處理你們的案件!!過個好年~
Callum avatar
By Callum
at 2010-01-30T04:50
您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
房子所有權人是在母親名下
假設房子有相當大的增貸殘值空間.
需以假買賣方式過戶至信用正常的親友名下來辦理轉增貸款,
說明詳細房子正確座落地點與房子的屋齡跟坪數
先幫您進行鑑估價格動作房子估價出來具有保值與增值價格.
增貸殘值空間相當大後續才能配送適合的房貸方案進行增貸
將負債進行整合來降低您每個月還款月付金額減輕還款壓力!!

權狀影本可以協助鑑估價格~~
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以詢問討論給予您更有效率分析評估!!
~
~~~~祝您找到解決方法~~~~~
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2010-02-02T00:05
你好:
可以看看~我這是代書事務所~
我這裡有一個專案,是不需要看申貸人的信用
( 銀行信用授信異常,信用卡強停,協商中或是負債比過
高,近期申貸,繳款逾期,慣性遲繳,二胎,三胎,
呆帳.查封.假扣押.代償高利.他行,現金信用卡高額循環,
近期聯徵多次.......均可辦理貸款 )
不過這個方案需要不動產( 房屋 或 土地 )持分可辦理 ~ ~
Oliver avatar
By Oliver
at 2010-02-01T14:24
您好:
實際上只要是無擔保債務, 且債權都還在銀行體系內的話, 皆可用前置協商來辦理, 不需理會行員說什麼, 只要找欠最多的那家銀行來辦理即可。
但如果已賣出債權的話, 外面的資產公司有權不參與, 先去了解一下債權部分。
Kelly avatar
By Kelly
at 2010-02-02T16:49
先 把房子 自行賣掉 把債務環掉 (還可以拿點錢回來)再說
以後日子 還長的很
\贊同2樓 的說法
賣屋還掉債務 租房住 你們 會輕鬆 很多的
要把媽媽 的卡 全剪掉 才可以 (沒剪掉 還會發生一樣的狀況)
Sandy avatar
By Sandy
at 2010-01-31T18:25
有工作滿3個月,有勞保,薪轉,繳款正常,就可以辦理!!!
一般信貸都可貸薪資的22倍,有信用卡在增加15~30萬左右,利率約在4~11%上下,重點要看過所有的資料評估過才會知到送那家銀行,每家銀行授信都不一樣利率也不同!
※也包括你的學貸在內假設你起薪兩萬來講就乘上22,大致上給你個方向!部過銀行繳款要正常!
拿去金管會申訴會有用嗎?很難,因銀行裡都有法務,專門處理個案,這就小蝦米鬥大鯨魚所以別浪費保貴時間!
Isla avatar
By Isla
at 2010-01-31T11:28
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Kristin avatar
By Kristin
at 2010-01-30T14:30
大大你好~~我們是正派經營非一般民間錢莊~專辦理信貸.個人小額貸款.信用不良(房貸.信貸.車貸.二胎等)
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Ursula avatar
By Ursula
at 2010-02-02T21:55
你有這樣的父母基本上可以不用理會~~~大不了搬出去也不用背負那ㄇ大的債物~~~工作個幾年再買房子就好了~~~機本上欠錢的又不是妳~~~再來老人家在吃也剩沒多久了~~~不要把自己的快樂見立在下一代的身上真的很不工平~~~~~~好好考慮吧~~~對你受益多多~~~代辦只會讓你越滾越大而以~~
Edwina avatar
By Edwina
at 2010-02-03T01:36
我們是專業代書,可來電詳談
Andrew avatar
By Andrew
at 2010-02-01T07:47
看完妳的問題還真是長到不行,就依妳所述卡債、信貸貸來貸去都是高利且年限再長也只有7年,依妳們的收入到最後還是繳不起,我建議妳們往房屋轉增貸的方向去承作會比較有利:
1.現行房貸利率約1.5%上下。
2.房貸最長可分到40年,這樣繳款是不是比較輕鬆簡單。
因沒有您較詳細的資料,所以無法為您準確的評估!
各家銀行對授信審核標準皆不盡相同。
信用是無價的、聯徵次數是寶貴的~~
貸款專員是否夠專業,替客戶選擇最有利的貸款商品及利率,
以及辦妥信用貸款後的後續相關的投資建議及規劃呢?
靈活選擇適當的貸款商品,才能即時解決資金調度!
整合負債、借低還高、省息省時、避免信用破產!
如果您不介意的話,我可以先幫您評估看看額度及利率是多少。
《以上的建議希望對您有幫助,如何做下一步的決定or問題,可多利用知識+及信件回覆功能。謝謝》
Ivy avatar
By Ivy
at 2010-01-30T21:02
你母親要辦理前置協商並是找滙豊銀行,而是房貸銀行國泰世華,他們應該才是你母親的最大債權銀行,先告知你,國泰世華銀行是一間很難協商的銀行,他們對於來申請前置協商的人,給的協商條件都不是很好,所以你要把資料準備的更齊全
另外你有問到填寫前置申請書的部分,你母親沒有工作是否能協商,你的母親是可以協商,只要有家屬願意幫他償還這筆卡債,並且在收入切結書上填寫家屬工作資料、電話、地址及平均三個月收入大約多少,並同意簽名及附上工作資料佐證就可以了
其實你們當初處理債務的時候就應該連同房貸及卡債一起處理,才不會遇到房貸處理好了,結果卡債銀行又來申請拍賣,所以我希望你能將這個債務處理的觀念分享給你週邊的朋友知道,如果真的有碰到,可以讓他們知道要如何來處理這個債務問題
希望我的回答能對你母親的債務問題有所幫助
Ivy avatar
By Ivy
at 2010-01-31T19:44
其實 你們都太笨了 你想想 現在是母親信用不良
頂多就是法拍房子 妳們搬走而以
現在是兩個兒子跳出來扛起來 你們扛出的 是母親的所有貸款
可是母親還是信用不良 照理說 應該是請母親先協商 再由你們去分擔
這樣一來 不但能保住房子 也能分期付款 (付完後 可以保持三年的空窗 後來信用還是會恢復)
這樣 只要一個人承擔 三個人輕鬆 現在是三個人承擔 一人翻船 三人都落水
現階段覺得很好 ~~好像暫時緩和
等到 真的覺得 需要銀行出援手的時候 三個人都沒輒
Yedda avatar
By Yedda
at 2010-01-30T19:53
我只想說:遇到問題時.面對它.接受它.處理它.放下它!!!妳們有沒有想過說與其讓房子可能被查封的風險去拼命背債.到頭來卻是一場空?還這些錢讓你跟妳個未來要苦多少年?結婚.生子.買車.成家立業等等方面都會牽扯上.以前我跟我個也面靈跟妳一樣的狀況.更繁的是我爸它是欠銀行250萬.還了好多年之吼我爸又因為賭博偷偷又去借2胎70萬.最後搞得我論及婚嫁的女友嚇到分手.沒安全感...經過跟銀行協調之後一樣要法拍.公告都來貼在大門口了.心想與其要被法拍.不如我們自己賣掉.後來我們將房子賣掉後還清了所有的債務.另外多賺了80萬.拿來當買新房子的頭期款.每月就只單純的繳新房貸錢而已!當時我爸說這房子有深厚感情不準我們賣.如果妳母親.哥哥也有這種想法的話請妳理性的告訴她們不這樣做難道等到撐不下去了.再來讓銀行拿去法拍嗎?建議妳看看我的例子.希望可以幫的到妳!

過年能去哪玩˙....

Zenobia avatar
By Zenobia
at 2010-01-30T00:00
我住瑞芳想去澎湖墾丁台南(目的好玩.有美食.風景)順便哪裡有旅館飯店可以住的幫幫我排行程3天2夜預計1萬5以內

2010的過年.薰衣草森林有開嗎!?

Olive avatar
By Olive
at 2010-01-30T00:00
打算除夕或初一去逛逛請問過年有開嗎??幾點到幾點???休哪天呢?有什麼特別的!?那去完森林內灣怎麼去!??有沒有薰� ...

他喜歡過我嗎?還是從頭到尾只喜歡那個女生?

Quanna avatar
By Quanna
at 2010-01-30T00:00
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Anthony avatar
By Anthony
at 2010-01-29T00:00
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Xanthe avatar
By Xanthe
at 2010-01-29T00:00
我過年後即將投入保險業
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但我想請問保險業的各位前輩,帶我入保險業的朋友
做一年半的資歷,目前已是業務襄理(� ...