政府租屋補助,房東不願意配合 - 生活

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By Aaliyah
at 2012-11-26T00:00

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最近一直希望可以租房子!
看了兩個月,有時一天要看上七八間,
打電話之前常常被房東問一堆問題,搞得自己都想錄音了!
不外乎是「我們只有兩個人,新婚,不抽菸不喝酒,不養寵物。」
兩個月後,終於找到喜歡的房子A,是小貴的套房!
講了幾次都不願意降價,就算我們願意預付半年租金亦是,我們因為又去看了很多地方,仍中意A!
到最近有想要簽約,詢問後,才得知房東不願意配合政府租屋補助,所以不給任何資料,也不願意配合房客,讓房客遷入戶籍。
因為是新婚,試問無法將戶籍遷入,這樣感覺很怪,那我們戶籍是要在原本的各自家裡嗎?
現在很掙扎,新婚補助有只有兩年期,房東不願意讓我們做租屋補助,又不願意讓我們遷入戶籍!?但真的又喜歡那間房,有甚麼方法可以讓房東接受?
他們這樣不犯法嗎?還是房東是想逃避所得稅或房屋稅呢?
真令人心灰意冷!
無法可管嗎?
Update:
入住後向戶政事務所反應,他們便會請勤區警員做查實(戶口)的動作~
我怕到時候他知道我們去反應,就扣我們押金,屆時請我們搬走我們也是得不償失!
據說會在合約上面寫明不得遷入戶籍,這一來我們不算違約嗎?
Update 2:
那想請問租金又要何時付呢?
1.是一開始簽約就要把房租跟兩個月壓金都給他嗎?
2.還是是給訂金?那尾款如何付?
3.社區有個專門收費(房租)的辦事處,是否是尾款可直接繳交?
因為是第一次租屋!也會怕呀!!!很多事情也都不懂!
我們是固定收入的上班族,待的公司也都10年以上,不會是房租繳不出來的人!
但對於政府的(看的到吃不到的)補助,多少還是希望可以補貼一下!
畢竟結個婚就把積蓄都花一大半!
無力買房,想先租!幫別人繳房貸已經認了!但很不希望當冤大頭!
Tags: 生活

All Comments

Isla avatar
By Isla
at 2012-11-28T02:58
早在政府實施租屋補助之初,敝人即透過管道向時任閣揆的吳敦義建言--租屋補助理應符合規定即發給,根本不要驗看租約;房屋權狀;稅單等,否則於政府是浪費人力,德政無法落實,予人民[口惠而實不至]的負面觀感!於弱勢族群必然更難租屋! 房東不願讓房客遷入戶籍,乃至申請租屋補助,是主流意識,究其原因--既唯恐弱勢族群拖欠租金;又擔心被課稅. 諸君不見奢侈稅影響房市甚鉅;而證所稅未上路,已經讓台股七千關卡岌岌可危? 至於預繳半年租金~大家也知道眼前微利時代--不是很好的誘因! 賢伉儷是老實人!其實仍有一法可以入籍,並申領租屋補助.只是並不鼓勵~因為日後房東得知,便是府上必須搬家之時. 很簡單~入住後向戶政事務所反應,他們便會請勤區警員做查實(戶口)的動作~於是如願以償.
2012-11-29 11:01:38 補充:
戶政人員是依據戶籍法辦理的~租約在法律上謹[私契]位階,[在合約上面寫明不得遷入戶籍]已然違法! 若是房東不當扣押金,自當提告!
Connor avatar
By Connor
at 2012-11-28T14:32
除非你補貼稅金給房東,不然有誰願意這樣出租呢?
租了又提告,誰願意再給你租呢?
Madame avatar
By Madame
at 2012-11-28T21:00
你就先租父母家把政府租屋補助領到手再說
你父母應該好商量吧
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2012-11-26T02:03
阿川哥講得很好,本人有一間房子花百萬裝潢,卻遇到三個不同的爛人,一個是兄弟,房租是一拖再拖,最後不得已請他搬,連積欠的房租也給他開一年的本票,最後卻一毛也沒給。第二個是吸毒的,房租倒是有給,但中途解約,我也不敢扣他押金。第三個是三個美髮的小姐合租,也是爛貨三個。所以你不要認為房東無情,當我連續碰到這三個案例,想說出外人賺錢辛苦,盡量給他們方便,現在終於知道好人做不得。換作是我,我也不想租屋留下給國稅局查帳的紀錄。你知道國稅局承辦人員多混嗎?我曾經因多買一個地下室停車位去辦減稅,他居然連我購買的坪數有多大都不清楚,就開始查我那間房子為何有那麼多戶口?是不是出租等等?我告訴她因為那裏是熱門學區,借給鄰居朋友戶籍,方便將來他家小朋友入籍念書,甚至還要我簽立切結書。我一火大問他說:小姐我只是買個車位怎麼辦的這麼複雜?她一聽愣住了。我告訴他我不辦了!所以你認為國稅局的人有水準嗎?我不是一干子打翻一條船,至少我碰到的就像是在審問賊似的。所以;我們的態度是對這些稅務人員退避三舍。改天我說不定會挖個坑讓不肖稅務人員跳,然後告的他翻不了身,實在是越想越氣!

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