擴大五股都計 地主開炮 - 五股

http://www.chinatimes.com/newspapers/20160702002015-260107

新北市城鄉局去年提出擴大五股都市計畫草案，昨日說明會中，地主炮聲隆隆，強烈要求
政府應將計畫範圍規畫住商發展，徵收條件從優並縮短辦理時程。城鄉局回應，洪水平原
管制區解禁尚需時間，會先將地主意見整合，送請內政部評估。

新北市五股垃圾山周邊土地原為農地，1968年起即列為淡水河洪水平原管制區，禁建多年
，如今鐵皮違建林立，廢棄物堆積成山。新北市政府為改善市容，發揮土地效益，去年將
五股垃圾山周邊169公頃土地納入都市計畫，規畫產業專用區，擬以區段徵收進行開發。

然而，洪水平原管制區解禁困難重重，除須完成五股二重疏洪道高保護堤防工程，還須將
蘆洲垃圾山和三重舊垃圾場清除，最後還得等淡水河洪水平原管制右岸的社子島高保護區
完成，不僅工程費上看百億元，工程也曠日廢時，城鄉局估計，2030年才能完成徵收與配
發抵價地。

「有多少地主還有14年可以等？」地主柯先生說，過去歷任首長承諾要開發，但最後都不
了了之，民眾普遍支持建設五股，但市府估計的時程竟要14年，若要民眾明確表態支持擴
大五股都計，徵收條件應清楚列出，並加速開發時程。

地主陳先生痛批，擴大都市計畫在送內政部審查之前，市府竟未先與地主公開說明，僅片
面以意向調查單徵詢地主是否支持擴大五股都計，地主在計畫細節和權益分配都不清楚狀
況，很容易誤踩陷阱，「例如規畫產專區，五股人期盼的是住商發展！」

城鄉局綜合規劃科長李擇仁表示，除洪水平原管制解禁耗時，五股垃圾山棄置物處理，也
將衍生百億元預算，說明會主要向地主說明計畫期程規畫緣由，解答地主疑慮，後續將整
理地主建議，一併送交內政部區域計畫委員會。

(中國時報 2016-07-02)

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