搭韓流 三大壽險投資高雄千億 - 高雄

搭韓流 三大壽險投資高雄千億

2019-03-24 00:49經濟日報 記者陳怡慈╱台北報導

韓國瑜當選高雄市長後衍生的地產紅利，吸引台灣人壽、富邦人壽、新光人壽等三大壽險
搶進或加碼，含所有權、BOT、地上權、都更等型態，總投資金額上衝新台幣1,000億元，
盛況前所未見。

台灣人壽高層表示，台壽在高雄投資比重不小，光是用165億元向漢神資產管理公司買下
漢來新世界中心（漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食營運），及約126億元的和發
產業園區開發案、約40億元的市立總圖共構會展BOT案，就超過330億元。

他說，台壽高雄分公司在六合夜市，已有28年歷史，希望30年到了可以都更，因而預先在
高雄獅甲買了兩個店面，以後高雄分公司會搬到獅甲，「這些東西加起來，投資金額超過
400億」，比富邦人壽還多。

他並表示，台壽的高雄市立總圖BOT案，4月將舉行上樑典禮，希望邀請韓市長主持。台壽
為了營造文創風，特地讓新蓋的建築物與圖書館整個融在一起，三樓彼此相通，高處還可
看到海景的美麗風光。
富邦人壽高層昨（23）日也說，富壽以權利金約79億元取得捷運凹子底站旁的地上權後，
預計興建綜合商業中心，建造成本200億多一些，含權利金在內，總投資金額共近300億元
，今年就會動工，大概五年多以後完工。

富邦人壽在董事長蔡明興、副董事長林福星的領導下，不動產投資素以專業、精準聞名，
凹子底旁地上權案即為例證。該案去年3月標售時，買氣頗冷，富壽逆勢出手，以致高層
昨與媒體閒聊時說，「那麼好的地方都沒去標，太奇怪了」，預估未來收益率至少4%以上
。

新光人壽目前在高雄還沒有大的投資案，但內部已規劃，未來兩年，在300億元總上限額
度內，要在全台灣尋找優質標的，其中又以南高雄的純商辦為首要考量。

新壽主管說，高雄過去十年發展以北高雄為主，隨亞洲新灣區持續發展，未來南高雄將有
翻轉的機會。


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