捷運內湖站聯開案多重違失 監院糾正市府 - 台北內湖區

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作者: OldTsai (老菜) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 捷運內湖站聯開案多重違失 監院糾正市府
時間: Wed Nov 13 07:50:02 2013

新聞來源：自由時報

記者陳璟民、陳慰慈／台北報導


捷運內湖站聯開案多重違失 監院糾正市府


監察院調查台北市政府辦理「捷運文湖線內湖站聯合開發案」，涉強制徵收民地「範圍踰

越交通事業所需，不符比例原則」，徵收所得的公有地轉給財團，「假公益之名，侵害憲

法財產權保障」，徵收後就變更都市計畫放寬條件，對原地主「違反誠信原則」，市府分

回比例低於原計畫，「有圖利業者之虞」，宛如新店線小碧潭站聯開案（美河市）翻版，

因此監察院昨天通過糾正市府多重違失。


市府：會根據糾正案改進


北市府發言人張其強回應，尊重監院的糾舉，但目前北市府尚未收到糾舉文，如收到會再

依糾舉有關需要改進地方，加以調整。


本案為北市議員高嘉瑜檢舉，監察院輪派監委馬以工、林鉅鋃及李復甸調查；高抨擊，市

府強徵民地進行聯開，潤泰創新國際公司得標，但市府出寶貴的地，權益分配比率卻僅取

回卅二％，形同賤賣市產，依當地當年房地產行情概估損失一百廿億元。


李復甸說，人民土地被打著公益的招牌而徵收掉，事後變更使用用途，重新分割、讓售給

他人開發，除違背公平正義，也踰越公共事業、公益需要、政策必要。


糾正案文指出，基地面積八千一百六十六平方公尺，北市府說要興辦交通事業，強徵全區

八十四．六五％土地，十五．三五％採有償撥用、接管或協議價購，但實際用於捷運設施

的土地僅占全區十二．六二％。


馬以工說，市府承諾原地主分回五十七．七七％，市府分得四十二．二三％，但變更都計

、放寬條件後，市府（新地主）分回約卅二％，潤泰分得約六十八％，前後相較，市府推

動過程「顯未兼顧政府最大權益，有圖利業者之虞」。


高嘉瑜質疑，市府九十一年五月與原地主協議並載明土地使用分區管制內容，九十二年元

月完成徵地，土地登記為捷運局所有，同年五月竟變更都計細部計畫，將全案商業使用面

積的上限規定改為下限規定，公共停車位設計數一千零八十二部，減為八百六十三部，六

月簽報時任市長的馬英九總統核定。


馬以工批評，原交通用地變成一、二十層樓的建物，「最聰明的就是建商業，當住宅用」

，每間辦公室都設計獨立的衛浴、廁所，「與美河市有相似之處」；同時，潤泰減設機械

車位，省下成本近一億元，並多出二千三百廿五坪容積買賣，以當時每坪市價至少四十萬

元估算，增加獲利九億三千萬元，共達十億三千萬元，現在的價值更高。



新聞網址：http://goo.gl/g7QdBY


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