振興龍頭產業 有志一同 - 澎湖

※高雄市不動產經紀商同業公會澎湖聯誼會會長陳明山
房地產業界是龍頭產業，為澎湖永續與更美好的前景，請踴躍提出問題給政府參考，相
信政府能為大家解決問題。
※有巢氏店東鄭麗琴
四維路以北農地變更，遲遲未能辦哩，拖延多年，請縣府加快腳步。另外，西衛中路附
近，希望縣府能辦理建築線指示。
※東森店長蕭文華
以前農地變建地，建築線指示時，可以自行退縮到六米即可，目前為何必須現況有六米，
才能指定？還要連到計劃道路，是法規變更或縣府做法趨於嚴格？
※中信房屋林鳳芬
在成功、大城北等地區的農地變建地，因為水源水質保護區而完全被限制，範圍過大，
請縣府提出具體作法，讓業者與人民遵循，而非完全不能使用，或縮小範圍。
※蔡俊哲
四維路以北農業區變更住宅區案，因為市地重劃與區段徵收，地主領回土地的比例不同
，縣府站在地主立場選擇較有利的市地重劃作整體開發的模式，唯據了解內政部未核定。
建築線指示問題可向工務處查詢。大城北區段土地，確實在成功水庫水源水質保護區內。
.　縣府財政處副處長陳美齡答覆：內政部於99年6月15日公告「變更臺灣北、中、南、東
部區域計畫（第1次通盤檢討）」土地使用管制，劃歸「限制發展地區」、「條件發展地
區」、「一般發展地區」等3類地區，其中位於水源水質保護區或飲用水取水口一定距離
內的地區、重要水庫集水區、水庫蓄水範圍屬限制開發地區，不得有開發行為，這使澎縣
農變建規定與之抵觸，對此，澎縣府於去年底曾函請內政部營建署核示有關「限制發展地
區」公告後，是否能以訂定「繼續受理申請」的過渡時期相關規定，以確保申請人合法權
益，以及能否縮減水庫集水區範圍。
立委林炳坤於本月8日於立法院邀請營建署、水利署、環保署、自來水公司及縣府相關單
位召開會議，隨後於１４日抵澎實地會勘後，相關人員研討結議由縣府工務處及水利署、
自來水公司儘速針對集水區範圍限縮進行檢討重新劃定。另依飲用水管理條例規定位於飲
用水水源水質保護區或飲用水取水口一定距離內之地區及依水利法規定水庫蓄水範圍係屬
條件限制開發行為，依區域計畫管制原則如經限制發展地區之中央目的事業主管法令許可
開發者，應可排除「限制發展地區」之限制，此部份縣府亦將儘速行文給內政部營建署、
行政院環保署及經濟部水利署釐清確認。
※縣府建設處技士陳尚佑
四維路以北農地變更案，將於近期再召開說明會，尋求共識。

2011-03-31 14:00:00

網址：http://www.penghutime.com.tw/newsdata.php?no=11030744

房地產業哪時變成澎湖龍頭產業了??
參加座談會的80%以上都是房仲業者，這樣剝削澎湖老百姓，這哪招啊???
澎湖房價、地價追高雄超台北？
難道是縣府跟房地產業者想讓澎湖人都活不下去嗎??
這還是澎湖時報所辦的座談會

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