拒都更建樓 週六搶救新莊老街 - 新莊

http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/feb/18/today-taipei1.htm
拒都更建樓 週六搶救新莊老街


上午導覽老街 下午辦願景討論會

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府主辦新莊派出所公辦都更案，擬原址興建三十三層
及二十五層大樓，文史工作者憂心，該基地是新莊老街歷史文化核心地帶，也是發展文創
的公共空間，開發恐破壞古蹟脈絡，對老街發展毫無助益；財政局表示，更新能改善市容
、活化土地；文化局說，歷史建築武德殿已原地保留，派出所經文化資產審查，不列冊追
蹤。

新莊老街永續觀光產業發展聯盟將於二月二十二日發起「搶救新莊老街」行動，上午九點
五十分在捷運新莊站集合，展開老街戶外導覽，下午舉辦願景討論會，盼喚起公部門及居
民正視問題。

老街永續聯盟︰郡役所具歷史意義

聯盟召集人陳健一指出，新莊派出所前身為日治時代郡役所（功能等同今區公所），轄管
新莊、泰山、五股及三重，內部空間紋理及磁磚仍保留原貌，周邊日治建築群林立，後方
有武德殿以及罕見的「水牢」遺跡，該基地坐落新莊廟街與捷運新莊站中間，位居老街重
要節點，其歷史意義是老街最珍貴的文化資產，他質疑蓋商業大樓只為圖利建商，對地方
發展沒有實質幫助，訴求原地原貌保留。

財局︰更新能改善市容、活化土地

財政局財產開發科科長童偉碩解釋，新莊派出所地處精華段，其中公有地佔七成五，周邊
房舍為早期警察宿舍，多數住戶已搬遷，仍有部分違章建築及私人佔用，土地低度利用，
且巷弄狹窄、房舍窳陋破損，隨時有坍塌可能，妨礙市容景觀，產生公共安全疑慮，透過
都市更新可改善整體風貌，計畫去年底送都更處，預計三月份辦公開展覽。

陳健一指出，去年曾提報新莊派出所申列文化資產，五位審查委員中有兩位建議列冊追蹤
、兩位不建議，另一位主張磚牆列冊追蹤，表面上正反意見參半，最後結果卻是不通過，
他質疑審查行政草率，市府有球員兼裁判之嫌。

文化局文化資產科科長曾繼田說明，邀請五位專家學者會勘，依規定若半數以上不同意列
冊追蹤，即做成決議，其中一位學者認為僅磚牆有保留再利用價值，其餘建物不列冊追蹤
，市府須尊重委員意見。

他說，基地內唯一的歷史建築武德殿將原地保留，由都更實施者修繕，計畫須送交文化局
；另審查委員認為「水牢」為後期增建，可能屬防空洞性質，不列冊追蹤。





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考量商機 廟街商家多數支持都更


廟街發展協會︰缺停車空間

〔記者賴筱桐／新北報導〕文史工作者反對新莊派出所公辦都更案，但老街多數商家表示
支持。新莊廟街發展協會理事長黃信吉說，廟街腹地狹小，缺乏停車空間，難引進觀光人
潮，蓋大樓可提供地下停車場，紓解周邊停車壓力，增加外地遊客逛老街的誘因。

黃信吉表示，派出所周邊房舍屋齡至少七、八十年，早期木造房屋有漏水、坍塌疑慮，缺
乏逃生避難空間，一旦發生災害，後果不堪設想，多數房舍已多年無人居住，如廢墟般閒
置，此處鄰近捷運站及新海橋，是新莊重要門面，實施都市更新有助於改善景觀及安全問
題。

議員︰建物應結合老街特色

市議員黃林玲玲認為，新莊派出所是日治時期郡役所，保留原貌無可厚非，她尊重文史工
作者立場，目前新莊老街受限某些條件無法發展，她覺得很心痛，為了地方繁榮，建議住
戶配合都市更新，不過都更前提是建築物必須結合老街特色，呈現過去歷史風貌，讓老街
風華再現。

區長︰應打造新莊文史館

新莊區長許炳崑表示，土地要地盡其利，派出所後方公有宿舍閒置多年非常可惜，配合都
市更新是必要且正確的政策走向，現有工程技術可讓建物呈現老街原汁原味的風貌，另於
武德殿旁打造新莊文史館，做為教育用途。

財局︰武德殿現址重整

財政局財產開發科科長童偉碩強調，都更案已將地方需求納入考量，該基地將開放六百三
十七坪公益空間，初步規劃武德殿現址重整，並建置新莊廟街文物展示館，三層樓以下建
物外觀將打造巴洛克式牌樓，營造老街風味，未來大樓人潮進駐，可帶動民生消費，促進
商家繁榮。

新莊老街永續觀光產業發展聯盟召集人陳健一認為，新莊派出所應原地保留，朝公益性營
運，改建新莊文史館，提供遊客休憩及安排志工導覽，幫助民眾了解老街歷史文化，引進
文創產業，讓老街重現生機。





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《小檔案》新莊派出所公辦都更案

名稱：新莊文德段更新案

基地位置：新莊區新海橋下西側街廓，基地北臨景德路、東側為大觀街、南側為新莊路、
西側臨新莊路214巷。

基地面積：7530.8平方公尺（約2278坪）

公私有地比例：市有地 5629.73平方公尺（74.76%）；私人土地1901.07平方公尺（
25.24%）

預估市庫進帳：66.5億元

開發進度：102年底計畫送都更處，預計3月辦公開展覽，召開公聽會，送新北市都市更新
委員會專案小組審議，核定發布後實施。

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