http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT4/6790111.shtml
投資客搶地蠶食 唭哩岸石聚落消失中
【聯合報╱記者郭安家／台北報導】 2011.12.19 03:41 am
台北市北投唭哩岸捷運站旁山坡地，有一處超過三百年的老聚落，清末居民在此打石為業
；至今仍留有唭哩岸石建物、打石廠遺跡。不過老聚落並未被列為文化資產，近年來有人
收購土地，要作其他用途，明年後老聚落可能將消失。
離開捷運站，沿著東華街二段三百巷走，巷道右側是成排的八座三合院，其中一座以完整
唭哩岸石堆砌，巷道還有三間唭哩岸石矮房，接近巷尾有處長滿雜草的打石廠遺跡。台北
市文獻會已在巷尾立介碑，以文字敘述歷史價值。
身兼文史導覽員的東華里前里長蔡瑞宗說，一百多年前，此處是打石聚落，居民以牛車或
挑擔方式，到陽明大學山坡地採石，並在山下製作唭哩岸石建材。北市現存唭哩岸石建物
非常稀少，最著名的是台北府城北門的地下結構。
該聚落土地約三千坪，土地權狀是歷代一百多位居民共同持有，不過後來不少居民遷移，
現在只剩下十多位土地持有人及六十多位租客。
蔡瑞宗說，有人持續向土地持有人收購土地，已達三分之二以上，再依土地第法卅四條，
向法院聲請「變價分割」。不過日前法院判決居民敗訴，居民必須賣地。
當地民眾向台北市議員吳思瑤陳情，希望台北市政府能將當地指定為文化資產，使祖厝免
於遭拆除的命運。
吳思瑤說，由於資訊不足，居民很容易將持分土地賣給投資客套現。但該聚落早該列為文
資，政府卻應作為而不作為，以致有心人趁機搶地。
北市府文化局主任秘書王逸群說，過去沒人申請唭哩岸聚落為文資，不過現在任何一個土
地持有人都可以提出文資審查，文化局會列入備查，並開啟文資審查程序。他建議，居民
還是要找出共識，否則後續仍會出現紛擾。
文資審查委員、古蹟專家李乾朗說，台灣屢出現這種狀況，法院常判決居民敗訴，新北市
三峽及土城也有類似案件。
他說，台北市有古蹟容積移轉機制，若認定文資，土地收購者可換取容積，在其他地方開
發。
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投資客搶地蠶食 唭哩岸石聚落消失中
【聯合報╱記者郭安家／台北報導】 2011.12.19 03:41 am
台北市北投唭哩岸捷運站旁山坡地，有一處超過三百年的老聚落，清末居民在此打石為業
；至今仍留有唭哩岸石建物、打石廠遺跡。不過老聚落並未被列為文化資產，近年來有人
收購土地，要作其他用途，明年後老聚落可能將消失。
離開捷運站，沿著東華街二段三百巷走，巷道右側是成排的八座三合院，其中一座以完整
唭哩岸石堆砌，巷道還有三間唭哩岸石矮房，接近巷尾有處長滿雜草的打石廠遺跡。台北
市文獻會已在巷尾立介碑，以文字敘述歷史價值。
身兼文史導覽員的東華里前里長蔡瑞宗說，一百多年前，此處是打石聚落，居民以牛車或
挑擔方式，到陽明大學山坡地採石，並在山下製作唭哩岸石建材。北市現存唭哩岸石建物
非常稀少，最著名的是台北府城北門的地下結構。
該聚落土地約三千坪，土地權狀是歷代一百多位居民共同持有，不過後來不少居民遷移，
現在只剩下十多位土地持有人及六十多位租客。
蔡瑞宗說，有人持續向土地持有人收購土地，已達三分之二以上，再依土地第法卅四條，
向法院聲請「變價分割」。不過日前法院判決居民敗訴，居民必須賣地。
當地民眾向台北市議員吳思瑤陳情，希望台北市政府能將當地指定為文化資產，使祖厝免
於遭拆除的命運。
吳思瑤說，由於資訊不足，居民很容易將持分土地賣給投資客套現。但該聚落早該列為文
資，政府卻應作為而不作為，以致有心人趁機搶地。
北市府文化局主任秘書王逸群說，過去沒人申請唭哩岸聚落為文資，不過現在任何一個土
地持有人都可以提出文資審查，文化局會列入備查，並開啟文資審查程序。他建議，居民
還是要找出共識，否則後續仍會出現紛擾。
文資審查委員、古蹟專家李乾朗說，台灣屢出現這種狀況，法院常判決居民敗訴，新北市
三峽及土城也有類似案件。
他說，台北市有古蹟容積移轉機制，若認定文資，土地收購者可換取容積，在其他地方開
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