找房請益 - 三鶯

Table of Contents

各位鶯歌的前輩好!

小弟最近剛成家,開始在找房子(其實也找了幾個月了)
看上鶯歌的交通方便,三鶯線也快好了,於是開始在這找房子,三峽因為預算問題先不考慮.

我平常是開車上班,太太以前是台北人,已習慣捷運的生活,所以我最後放棄了鳳鳴跟尖山(
其實這兩個地方現在也不便宜了)

所以開始在市區找房子,不過也發現市區很少新建案,中古屋也鮮少釋出.
最近看了一間尖山埔路的新建案,地點我覺得不錯,學區旁又離未來捷運站走路10分鐘,但
是有個致命的缺點-在鐵軌旁邊
所以猶豫了很久....(但也因為這個缺點價錢比較便宜)
另外就是沒車位,但我查了下附近租車位都還蠻多位子的.

想請教一下鶯歌的前輩尖山埔路這邊的房子評價好嗎?因為我不是在地人怕有看不到的盲
點,所以想在這請教!

謝謝各位

--

All Comments

David avatarDavid2021-01-01
如果不怕吵的話
Kyle avatarKyle2021-01-04
很大聲喔
Charlotte avatarCharlotte2021-01-07
尖山鋪路是靠老街那嗎?如果是建議假日來看看能不能接受他
的車況跟聲響吧......順便來逛逛街
Valerie avatarValerie2021-01-10
鳳鳴之後也有捷運啊,而且離交流道近,去台北很快
Odelette avatarOdelette2021-01-13
是戀戀陶城?版上好幾篇文章討論過了 建議可搜尋一下
Hedda avatarHedda2021-01-14
是房版
Ursula avatarUrsula2021-01-15
直上鳳鳴重劃區,真心不騙。因為尖山埔路那邊你要開車上
Charlotte avatarCharlotte2021-01-16
國道沒有比鳳鳴那邊上大湳交流道方便。其次太太搭大眾運
Hardy avatarHardy2021-01-19
輸從尖山埔路去鶯歌車站要1-2公里遠,未來的三鶯線最近
Harry avatarHarry2021-01-21
一站是陶瓷老街站約1公里左右。這跟鳳鳴重劃區相比並沒
有優勢。再來生活環境跟生活機能,鶯歌市區的街道老實說
Agnes avatarAgnes2021-01-21
很糟糕,道路彎彎曲曲地勢高高低低,人行道那些缺乏,假
日又有遊客大軍的人流、車流在街上竄動。
Hardy avatarHardy2021-01-22
鳳鳴重劃區則因為是重劃區,環境相對單純整齊。
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-01-26
生活機能鶯歌市區也還ok,鳳鳴重劃區那邊桃鶯路也很方便
James avatarJames2021-01-30
但是鳳鳴還可以去大湳、廣豐、桃園車站商圈,機能略佳。
2023年底三鶯線通車,2024年底台鐵鳳鳴臨時站通車,如果
Edwina avatarEdwina2021-02-01
是我應該會選擇鳳鳴重劃區,這3年每天先接送太太到鶯歌
車站通勤,3年後就有三鶯線鶯桃福德站跟台鐵鳳鳴站可以
Rosalind avatarRosalind2021-02-01
讓太太就近選擇喜歡的通勤方式。
Jack avatarJack2021-02-04
另外鶯歌市區的房價其實也沒有便宜多少,有些甚至比鳳鳴
Dinah avatarDinah2021-02-06
重劃區貴(比較市區的),比鳳鳴重劃區便宜一點的可能要到
Isabella avatarIsabella2021-02-09
尖山路(往二橋)那方向的才比較有吧~~
John avatarJohn2021-02-12
尖山路在尖山國中跟新柏園餃子館那附近印象中有些新建案
Frederic avatarFrederic2021-02-12
https://imgur.com/vz06eYP.jpg 學區的話國中國小就不討
論了,尖山埔路那邊有鶯歌國小跟鶯歌國中,鳳鳴重劃區那
Liam avatarLiam2021-02-16
邊有鳳鳴國小跟鳳鳴國中。高中部份這區域附近比較好的
大概只有四所可以參考:武陵、桃園、陽明(桃園學區)跟北
James avatarJames2021-02-20
大高中(台北學區)。當然建中、北一...那種另當別論,都
要通勤去台北市了。
Ivy avatarIvy2021-02-22
鳳鳴重劃區內有山元市場,但其實生活採買去桃鶯路也很近,
Thomas avatarThomas2021-02-24
我家以前住國際新城裡面都是去桃鶯路解決一切生活所需
Thomas avatarThomas2021-03-01
如果是要去大賣場的話,鳳鳴會比較近,大湳大潤發跟廣豐家
樂福。鶯歌的話去大湳大潤發比較遠,不然就是去北大家樂福
Audriana avatarAudriana2021-03-03
不過北大家樂福比一般標準的家樂福小一點。
Xanthe avatarXanthe2021-03-04
好市多的話走國道二號去南崁店比較ok。鶯歌鳳鳴比較不建議
去好市多中和店或新莊店,路比較沒國道二號方便。
Hazel avatarHazel2021-03-05
戀戀之前我也有去看,但後來是覺得離車站太遠
Adele avatarAdele2021-03-06
兩位工作在哪,時間如何 上交流道的路很塞喔
還有你們有鶯歌的地緣關係嗎 為何找鶯歌
Doris avatarDoris2021-03-07
尖山埔路要採買也是要到建國路、重慶街、中正二路..這
些地方,其實跟鳳鳴重劃區去桃鶯路沒什麼太大區別
Hazel avatarHazel2021-03-12
尖山路 考慮嗎
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-03-14
尖山路 靠文化路那一段我覺得不錯
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-03-17
離三鶯交流道不遠 如果要去火車站也近
Olivia avatarOlivia2021-03-22
鐵軌也聽不到
Iris avatarIris2021-03-26
尖山路有間市場 7-11全家也有 往前到加油站跟麥當勞
再上去就全聯
Ethan avatarEthan2021-03-30
吃的話 火鍋店印象中有兩間 然後還有一些小吃牛肉麵
什麼的 尖山香雞排不錯 最近還有開羊肉爐的樣子
Agnes avatarAgnes2021-03-31
然後基本上晚上10點鶯歌到處都空蕩蕩的了 只有出來
買宵夜的
Irma avatarIrma2021-04-04
我住的更裡面(二甲)雖然是每天經過,不專業介紹你
可以參考一下
Steve avatarSteve2021-04-08
講那麼多沒發現內文說不要尖山了 囧
Olga avatarOlga2021-04-11
尖山埔路到LB09真的比較近 尖山就還要騎U-bike
Dora avatarDora2021-04-14
尖山可以啊,你去板橋走環河就能先帶老婆去車站,或
者坐市民巴士,價格比市區少3-5萬/坪
Linda avatarLinda2021-04-18
Olive avatarOlive2021-04-20
沒什麼人行空間,這點比較不推。
Catherine avatarCatherine2021-04-22
尖山路新柏園旁邊年底會開全聯
Zanna avatarZanna2021-04-24
戀戀陶城是華夏但公設比是大樓的%數 加上車位太少又近
軌道 完全不考慮
Anonymous avatarAnonymous2021-04-25
過12點也沒車了 加上你也只有下班才會在 應該沒有很大
影響
Jake avatarJake2021-04-27
你看的建案沒有收到老街管制時間影響倒是還好,上大楠交流道
走軍營旁的八德路也不會很久,但那建案在巷子裡,不知道出入
是否方便?
Bennie avatarBennie2021-04-29
學生時期家裡就住鐵道附近,下午5-6點回家後到睡覺前都會
Frederic avatarFrederic2021-04-30
被鐵路噪音干擾...之後我有經濟能力後,立馬離開...
Joseph avatarJoseph2021-05-01
把標準放低到晚上7點~12點,鶯歌~桃園這段鐵路經過的列
Caitlin avatarCaitlin2021-05-04
車總共有北上34班+南下26班會經過。平均每小時12班,但
Hedda avatarHedda2021-05-05
晚上7-9點這段時間的經過班次比平均值12班多一點
Noah avatarNoah2021-05-08
市區還是有一些頗新的建案,長虹陶都、鴻宇堂、八方
心砌、國寶可以問問,離火車站未來捷運站近,機能也
不錯
Kumar avatarKumar2021-05-12
長虹陶都可能比北大還貴喔
Poppy avatarPoppy2021-05-12
上面那幾個都是2字頭喔
Franklin avatarFranklin2021-05-16
二手新古屋的長虹陶都實價登陸一坪27萬多
Elizabeth avatarElizabeth2021-05-21
bth060104 其實就算加班到很晚,那周末跟連假想在家休息
的話就免不了吧..
Iris avatarIris2021-05-22
尖山埔路 下班時間往文化路很塞哦 尖山路上班時間往文
化路也只會越來越塞
Faithe avatarFaithe2021-05-25
鳳鳴哦 你只會卡在大楠交流道下不來吧
Rachel avatarRachel2021-05-26
對了 尖山路尖山埔路都是砂石車行駛的路線哦
Vanessa avatarVanessa2021-05-29
啊啊我把尖山埔路跟中正二路弄反了xD
Poppy avatarPoppy2021-06-02
尖山可以考慮鶯歌國小地下道出來那邊 離交流道不算太
遠 缺點沒吃的 林長壽圖書館前那棟位置也很好 往桃園
樹林三峽都可以 離湳雅夜市走路就到
Agatha avatarAgatha2021-06-07
我從龜山工業區上下班時間到大湳交流道10分鐘以內,怎麼
可能卡在大湳交流道下不來,活在平行時空?
Jack avatarJack2021-06-11
鶯歌市區不管那個地方要去三鶯交流道都要先塞三鶯橋前後~
Carol avatarCarol2021-06-15
鶯歌市區住了四年剛搬來鳳鳴一年多,選我正解~~
Jacky avatarJacky2021-06-17
鳳鳴鐵路捷運加上國道及學校工業區市場我以為基本送
分題
Delia avatarDelia2021-06-18
那有錢一點當然可以選火車站周邊但那個交通CP值絕對
樂輸鳳鳴
Yuri avatarYuri2021-06-21
會覺得鳳鳴沒捷運大概沒做功
Hedwig avatarHedwig2021-06-23
回某樓 北大現在中古屋大概都35左右了 陶都絕對不可
能比較貴...
Oscar avatarOscar2021-06-27
8樓專業!
Una avatarUna2021-07-01
站前美學阿 超新的建案 基地離車站300米