找房請益 - 三鶯

By Erin
at 2020-12-31T23:26

Table of Contents

各位鶯歌的前輩好!

小弟最近剛成家,開始在找房子(其實也找了幾個月了)
看上鶯歌的交通方便,三鶯線也快好了,於是開始在這找房子,三峽因為預算問題先不考慮.

我平常是開車上班,太太以前是台北人,已習慣捷運的生活,所以我最後放棄了鳳鳴跟尖山(
其實這兩個地方現在也不便宜了)

所以開始在市區找房子,不過也發現市區很少新建案,中古屋也鮮少釋出.
最近看了一間尖山埔路的新建案,地點我覺得不錯,學區旁又離未來捷運站走路10分鐘,但
是有個致命的缺點-在鐵軌旁邊
所以猶豫了很久....(但也因為這個缺點價錢比較便宜)
另外就是沒車位,但我查了下附近租車位都還蠻多位子的.

想請教一下鶯歌的前輩尖山埔路這邊的房子評價好嗎?因為我不是在地人怕有看不到的盲
點,所以想在這請教!

謝謝各位

--

Tags: 三鶯三峽鶯歌

All Comments

By David
at 2021-01-01T04:00

如果不怕吵的話

By Kyle
at 2021-01-04T12:49

很大聲喔

By Charlotte
at 2021-01-07T22:42

尖山鋪路是靠老街那嗎？如果是建議假日來看看能不能接受他
的車況跟聲響吧......順便來逛逛街

By Valerie
at 2021-01-10T05:42

鳳鳴之後也有捷運啊，而且離交流道近，去台北很快

By Odelette
at 2021-01-13T04:06

是戀戀陶城？版上好幾篇文章討論過了建議可搜尋一下

By Hedda
at 2021-01-14T03:01

是房版

By Ursula
at 2021-01-15T03:01

直上鳳鳴重劃區，真心不騙。因為尖山埔路那邊你要開車上

By Charlotte
at 2021-01-16T04:00

國道沒有比鳳鳴那邊上大湳交流道方便。其次太太搭大眾運

By Hardy
at 2021-01-19T21:37

輸從尖山埔路去鶯歌車站要1-2公里遠，未來的三鶯線最近

By Harry
at 2021-01-21T03:30

一站是陶瓷老街站約1公里左右。這跟鳳鳴重劃區相比並沒
有優勢。再來生活環境跟生活機能，鶯歌市區的街道老實說

By Agnes
at 2021-01-21T04:30

很糟糕，道路彎彎曲曲地勢高高低低，人行道那些缺乏，假
日又有遊客大軍的人流、車流在街上竄動。

By Hardy
at 2021-01-22T06:13

鳳鳴重劃區則因為是重劃區，環境相對單純整齊。

By Todd Johnson
at 2021-01-26T04:16

生活機能鶯歌市區也還ok，鳳鳴重劃區那邊桃鶯路也很方便

By James
at 2021-01-30T20:03

但是鳳鳴還可以去大湳、廣豐、桃園車站商圈，機能略佳。
2023年底三鶯線通車，2024年底台鐵鳳鳴臨時站通車，如果

By Edwina
at 2021-02-01T08:27

是我應該會選擇鳳鳴重劃區，這3年每天先接送太太到鶯歌
車站通勤，3年後就有三鶯線鶯桃福德站跟台鐵鳳鳴站可以

By Rosalind
at 2021-02-01T19:25

讓太太就近選擇喜歡的通勤方式。

By Jack
at 2021-02-04T10:05

另外鶯歌市區的房價其實也沒有便宜多少，有些甚至比鳳鳴

By Dinah
at 2021-02-06T11:30

重劃區貴(比較市區的)，比鳳鳴重劃區便宜一點的可能要到

By Isabella
at 2021-02-09T18:45

尖山路(往二橋)那方向的才比較有吧~~

By John
at 2021-02-12T01:50

尖山路在尖山國中跟新柏園餃子館那附近印象中有些新建案

By Frederic
at 2021-02-12T17:10

https://imgur.com/vz06eYP.jpg 學區的話國中國小就不討
論了，尖山埔路那邊有鶯歌國小跟鶯歌國中，鳳鳴重劃區那

By Liam
at 2021-02-16T22:19

邊有鳳鳴國小跟鳳鳴國中。高中部份這區域附近比較好的
大概只有四所可以參考:武陵、桃園、陽明(桃園學區)跟北

By James
at 2021-02-20T01:17

大高中(台北學區)。當然建中、北一...那種另當別論，都
要通勤去台北市了。

By Ivy
at 2021-02-22T06:53

鳳鳴重劃區內有山元市場，但其實生活採買去桃鶯路也很近，

By Thomas
at 2021-02-24T22:46

我家以前住國際新城裡面都是去桃鶯路解決一切生活所需

By Thomas
at 2021-03-01T09:59

如果是要去大賣場的話，鳳鳴會比較近，大湳大潤發跟廣豐家
樂福。鶯歌的話去大湳大潤發比較遠，不然就是去北大家樂福

By Audriana
at 2021-03-03T18:24

不過北大家樂福比一般標準的家樂福小一點。

By Xanthe
at 2021-03-04T02:54

好市多的話走國道二號去南崁店比較ok。鶯歌鳳鳴比較不建議
去好市多中和店或新莊店，路比較沒國道二號方便。

By Hazel
at 2021-03-05T13:25

戀戀之前我也有去看，但後來是覺得離車站太遠

By Adele
at 2021-03-06T06:22

兩位工作在哪，時間如何上交流道的路很塞喔
還有你們有鶯歌的地緣關係嗎為何找鶯歌

By Doris
at 2021-03-07T12:28

尖山埔路要採買也是要到建國路、重慶街、中正二路..這
些地方，其實跟鳳鳴重劃區去桃鶯路沒什麼太大區別

By Hazel
at 2021-03-12T09:11

尖山路考慮嗎

By Skylar DavisLinda
at 2021-03-14T23:49

尖山路靠文化路那一段我覺得不錯

By Carolina Franco
at 2021-03-17T19:10

離三鶯交流道不遠如果要去火車站也近

By Olivia
at 2021-03-22T14:16

鐵軌也聽不到

By Iris
at 2021-03-26T05:34

尖山路有間市場 7-11全家也有往前到加油站跟麥當勞
再上去就全聯

By Ethan
at 2021-03-30T19:21

吃的話火鍋店印象中有兩間然後還有一些小吃牛肉麵
什麼的尖山香雞排不錯最近還有開羊肉爐的樣子

By Agnes
at 2021-03-31T06:46

然後基本上晚上10點鶯歌到處都空蕩蕩的了只有出來
買宵夜的

By Irma
at 2021-04-04T13:39

我住的更裡面（二甲）雖然是每天經過，不專業介紹你
可以參考一下

By Steve
at 2021-04-08T14:53

講那麼多沒發現內文說不要尖山了囧

By Olga
at 2021-04-11T11:32

尖山埔路到LB09真的比較近尖山就還要騎U-bike

By Dora
at 2021-04-14T22:42

尖山可以啊，你去板橋走環河就能先帶老婆去車站，或
者坐市民巴士，價格比市區少3-5萬/坪

By Linda
at 2021-04-18T23:02

https://goo.gl/maps/HNER5VvJy2g6Hsx98 尖山路二線道

By Olive
at 2021-04-20T09:48

沒什麼人行空間，這點比較不推。

By Catherine
at 2021-04-22T14:36

尖山路新柏園旁邊年底會開全聯

By Zanna
at 2021-04-24T09:26

戀戀陶城是華夏但公設比是大樓的%數加上車位太少又近
軌道完全不考慮

By Anonymous
at 2021-04-25T09:21

過12點也沒車了加上你也只有下班才會在應該沒有很大
影響

By Jake
at 2021-04-27T00:40

你看的建案沒有收到老街管制時間影響倒是還好，上大楠交流道
走軍營旁的八德路也不會很久，但那建案在巷子裡，不知道出入
是否方便?

By Bennie
at 2021-04-29T16:07

學生時期家裡就住鐵道附近,下午5-6點回家後到睡覺前都會

By Frederic
at 2021-04-30T16:11

被鐵路噪音干擾...之後我有經濟能力後,立馬離開...

By Joseph
at 2021-05-01T02:50

把標準放低到晚上7點~12點，鶯歌~桃園這段鐵路經過的列

By Caitlin
at 2021-05-04T19:29

車總共有北上34班+南下26班會經過。平均每小時12班，但

By Hedda
at 2021-05-05T14:14

晚上7-9點這段時間的經過班次比平均值12班多一點

By Noah
at 2021-05-08T23:41

市區還是有一些頗新的建案，長虹陶都、鴻宇堂、八方
心砌、國寶可以問問，離火車站未來捷運站近，機能也
不錯

By Kumar
at 2021-05-12T01:08

長虹陶都可能比北大還貴喔

By Poppy
at 2021-05-12T08:40

上面那幾個都是2字頭喔

By Franklin
at 2021-05-16T14:19

二手新古屋的長虹陶都實價登陸一坪27萬多

By Elizabeth
at 2021-05-21T00:51

bth060104 其實就算加班到很晚,那周末跟連假想在家休息
的話就免不了吧..

By Iris
at 2021-05-22T05:20

尖山埔路下班時間往文化路很塞哦尖山路上班時間往文
化路也只會越來越塞

By Faithe
at 2021-05-25T03:10

鳳鳴哦你只會卡在大楠交流道下不來吧

By Rachel
at 2021-05-26T03:39

對了尖山路尖山埔路都是砂石車行駛的路線哦

By Vanessa
at 2021-05-29T04:47

啊啊我把尖山埔路跟中正二路弄反了xD

By Poppy
at 2021-06-02T23:25

尖山可以考慮鶯歌國小地下道出來那邊離交流道不算太
遠缺點沒吃的林長壽圖書館前那棟位置也很好往桃園
樹林三峽都可以離湳雅夜市走路就到

By Agatha
at 2021-06-07T19:08

我從龜山工業區上下班時間到大湳交流道10分鐘以內,怎麼
可能卡在大湳交流道下不來,活在平行時空?

By Jack
at 2021-06-11T07:52

鶯歌市區不管那個地方要去三鶯交流道都要先塞三鶯橋前後~

By Carol
at 2021-06-15T05:39

鶯歌市區住了四年剛搬來鳳鳴一年多，選我正解～～

By Jacky
at 2021-06-17T13:32

鳳鳴鐵路捷運加上國道及學校工業區市場我以為基本送
分題

By Delia
at 2021-06-18T13:46

那有錢一點當然可以選火車站周邊但那個交通CP值絕對
樂輸鳳鳴

By Yuri
at 2021-06-21T18:37

會覺得鳳鳴沒捷運大概沒做功

By Hedwig
at 2021-06-23T01:25

回某樓北大現在中古屋大概都35左右了陶都絕對不可
能比較貴...

By Oscar
at 2021-06-27T17:06

8樓專業！

By Una
at 2021-07-01T08:32

站前美學阿超新的建案基地離車站300米

找房請益 - 三鶯

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