找房心得 - 台北文山

前陣子颱風導致興隆路207巷有輕微土石流、由於

我住得離207巷還算蠻近的，所以就很怕死的準備

找房子搬家了、因為是租的、也沒有租約問題，所

以最近已經找了快一個月了。

我主要找的是景美捷運站和萬芳醫院站附近，我分

電梯大樓獨立套房和公寓再加上價錢來條例式描述

。

找的狀況如下、若看倌們有意見也歡迎提供~~

電梯大樓獨立套房：

10000~11000:

景美捷運站附近：樓高不足、有壓迫感，老舊，
有陽台機率低。基本上用這個
價錢想找到舒適的屋子相當困
難、目前我還沒看到滿意的房
間。

萬芳醫院站附近：同景美捷運站

政大 ：可以找到還不錯的房間，但有
陽台的很少。

觀星台北那一帶：由於那邊交通較不方便，出入
需依靠汽機車、所以一般而言
若不怕住山坡地會出事、那麼
應該可以找到寬敞、附傢俱、
又有大陽台的房間。



12000~14000:

景美捷運站附近：樓高不足、有壓迫感，老舊，
通常有陽台。基本上用這個
價錢想找到舒適的屋子是很
ok的，奈何物件稀少，可能
要拉長時間等待囉。

萬芳醫院站附近：同景美捷運站、但物件更加
稀少。

政大 : 簡單傢俱、幾乎都有陽台，
可以住得很舒服，物件也多
奈何除非你生活圈子小，否則
交通上不夠便利。

15000 up :

景美捷運站附近：一房一廳一衛一陽台、每間都很漂
亮的，奈何...物件稀少，有錢都
不一定能租到。

萬芳醫院站附近：同景美捷運站、但物件更加
稀少。

政大 : 通常都是豪華路線、但很貴，15000
還要另加管理費者比比皆是。

~~~~真累、公寓改天補，我找房子的重點比較偏向電梯大樓~~~


看房子的重點：
1.管理情況、包含環境是否清潔、走道是否氣味清
新、有沒有狗叫，這些都是進入房間前要注意的
重點。(電梯、大樓玄關、走道)

2.房間樓板高度有沒有三公尺？低於的話多少會有壓
迫感。
3.上下左右前後牆壁都看一看有沒有滲水痕跡。
4.注意房間通風情況、室內和室外溫差，溫差愈少愈
好。
5.仔細聽外面傳進來的噪音高低、特別是在大馬路邊的
房子更要注意這點。
6.洗衣機不要放在室內、一來吵、二來毒、三則很奇怪
，洗衣機本來就是要放陽台、至於專門洗衣間的大樓
就看個人接受度了，反正一定不要放房間或浴室。
7.測試電器是否正常工作，冷氣是否真的能把室溫降到
25度以下，建議有意願要簽約了再試這一項，如果冷
氣太爛就請房東換，一般你只要說冷氣換了就簽約，
很少房東不答應的。
8.馬桶有沒有漏水、記得沖一下水，看看有沒有順利補
水。

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