房間天花板漏水(真的很煩惱，拜託大家) - 浴室

首先 要有心理準備
這裡抓漏補強了
水可能還是會竄
從其他地方滴水

抓漏不可能一次到位
也不可能100%
所以也不要為難師父
沒抓到漏還是要付錢


所以，先錄影存證滴水狀況
不過你都敲天花板了…

先把目前天花板敲的畫面備份下來吧
將來民事求償可以用到
然後不要急著修補


既然你目前檢測樓上排水管沒漏水
由於排水管是沒有壓力的
冷熱水管才要壓力
排水管可能是接管處漏水
要同時樓上排水樓下檢測才知道

樓上排水管是屬於樓上的資產
所以你不能動
尤其是故意封住
你這樣會吃官司

因為這是天花板漏水
那段排水管是樓上資產
所以別動！
如果是你牆壁漏水
而你抓到是牆壁排水管的原因
由於這是公共資產
跟樓上溝通，非常非常不順利
你可以敲開「你的牆」封住排水管
讓機掰的樓上無法排水，換他來求你
這種陰招最好是別用比較好
傷敵100自損80


目前是建議
先不要補天花板，也不要隔絕
繼續觀察

最好是進行顏料測試
你住3樓
那4樓廁所用紅色顏料加水來灌入排水孔
5樓用綠色的
甚至4樓可能有陽台或遮雨棚
用不同顏料(加水)測試
一般是書局那種墨水顏料
不是油性的顏料耶


這樣你就能觀察，水是從樓上哪裡竄來的

這是求證過程
說不定是你家遮雨棚的水，
或是廣告招牌打壞防水層竄進來的
跟樓上完全無關


再來，樓上不想驚動胎神
那就看要不要驚動法官吧
只是驚動法官是最後一步
不確定你會贏
法官派人去查證也是要費用
由原告先墊付
最後由敗訴的一方承擔

所以查證很重要
別亂告跑法院

等到你確實
再講一次，確實抓到漏水處了
這時候再來和樓上溝通
記得錄影影片要保存好
所以顏料顏色很重要
能夠釐清肇事原因


畢竟，你現在只是懷疑
人家浴室有白華是他的自由
他內褲發霉他爽你管不著
他的浴室白華跟你的滴水
沒有必然關係
你要搞清楚


等一下樓上同意你敲磁磚了
你把人家浴室敲的亂七八糟
然後抓漏又沒抓到
過半年還是你天花板繼續滴水
你要再拜託樓上
人家樓上也會賭爛

如果有管委會
請第三方管委會協調修繕費用的比例分配

阻絕或是打針是治標不治本
也是能用
只是過幾年水可能從其他地方竄出來
水的毛細作用太強大了


封住排水管
也說了
沒查證清楚前，別輕舉妄動

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