房貸還款困難，如何處理對自己比較有利? - 生活

By James
at 2008-02-05T00:00

Table of Contents

問題很簡單：
房貸了450萬，還了14年，本帶息剩100萬未還，也無力償還
銀行有意將房子法拍，但家有三個孩子還要生活
賣掉的話雖債務清還，但辛苦多年的房子也沒了
如何處理對自己比較有利…
1.等銀行法拍，改租屋
2.找仲介賣掉，改租屋
3.跟銀行拖一下，繼續還款
4.其他更好的方法~?
Update:
那我能不能把房子賣給我兒子啊?
然後由他去申辦新的房貸?繼續把錢繳完?

Tags: 生活

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By Emily
at 2008-02-09T04:57

您好~~~
蘇米第四~五種方法
原貸450萬，餘額100萬，房子的價值沒問題，若轉貸100萬每個月只需付5~6千
只是您的銀行繳息紀錄不佳，現在轉貸已經不可能，為今之計將房子以買賣的方式過戶，找一親友來背
至於第五種方法，不方便於知識+說
~~~若有相關問題~~~
~~~~~歡迎加入知識一起討論~~~~~
2008-02-05 23:13:33 補充：
你兒子幾歲，賣給兒子爭議性較大

By Blanche
at 2008-02-07T04:09

你好~
依你所說明的資料目前並沒有辦法幫你評估哦
簡單來說明一下你的房貸是需要您提供你的房屋座落地
也就是您的房屋門牌在來做個初估看看可以承作的成數
和額度約為多少??接下來的是屬於人的問題
信用卡和負債總約為多少??目前在哪高就??
可以提供的財力約為多少???(沒有明確的收入專案承作)
----優質客戶承貸最高成數成做9成-----(承作專案可以做100%)
目前還是有在承作小套房貸款(不限坪數皆可承作)
這些就是您在辦理房屋貸款準備的資本資料
優質利率第一年2.56%第二年2.86%第三年3.16%(機動)
一般客戶群第一年2.86%第二年3.16%第三年3.31%(機動)
投資客專案不綁約3.66%起(機動)
----有非保人專案----
----綁約和不綁約專案
我是銀行的專案行員希望這樣的建議可以讓你知道了解
有需要的話可以跟我聯繫或是可以寫信給我留上您的聯繫方式
將會盡快的為您服務感謝~~~
祝貸款順利~~

By Carol
at 2008-02-08T17:40

版主您好.看完您的問題強烈建議您趕緊請仲介來委託幫您賣.起碼您到時候手頭上還能夠有多餘的資金可做運用.一旦房子進入法拍市場.您的損失可能會更大.如不排斥的話針對細節部分歡迎來電做洽詢.期盼能夠對陷入困境中的您有所幫助~

房貸還款困難，如何處理對自己比較有利? - 生活

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