房貸無法繳納可以申請緩繳嗎 - 生活

By Liam
at 2011-05-13T00:00

Table of Contents

我本來有3萬的月薪因此買了房子每月要本息攤還12000元
沒想到現在變成了約聘人員每月只領17880元扣除房貸我只剩5880元可以生活
想想日子快過不下去了之前的存款也已經墊進來了
未來真不知道怎麼辦
請問大家
我可以向銀行商量緩繳幾期(約半年)嗎
如果可以要是什麼資格呢我目前合約簽一年並無失業也不是低收入戶
麻煩大家了

Tags: 生活

All Comments

By Linda
at 2011-05-16T04:28

lillian 您好；
Jerry詳細看過您的問題、給予一些意見給您參考~
『售屋是不得不為、但卻是最後保住信用的一招』；況且房屋出售也不見得立即可成交，總不能賠本賣、連銀行的房貸餘額都無法清償，到時還得要租屋、自然也是一筆開支。
版主的情況：我認為『改善您的收入現況』才是解決問題的方法；畢竟銀行可以接受您申請寬限期~只繳利息不繳本金也只是一年~二年內的短期情況。既然已被公司改便程約聘人員，是否還要再這一家公司服務？我想版主應該另慎重考慮另尋伯樂...
當然、找工作也可能並非短期內就可以順利更換，此青黃不接之時期就需嘗試以兼職方式尋求額外收入；增加開源並節流以維持基本生活正常。
至於『跟銀行商量緩繳幾期』~實際施行上恐有問題，據了解、銀行並不可能連利息都不收，所以Jerry建議：
一、請版主嘗試提供每月的實領薪資存摺明細，讓銀行知道您目前收入減少、且並非自願性，向銀行申請寬現期為優先訴求。
根據銀行公會指出，自用住宅的房貸戶，若本人或配偶發生非自願性失業或減薪狀況，導致還款困難的家庭，均可向貸款銀行申請寬限期。但前提是必須房貸正常繳款。
二、或是向銀行申請延展還款期：可將還款期間延長到25~30年；但由於還款期限拉長，各銀行會視不同個案而評估。
三、房屋分租收租金：如狀況允許將房屋分租給適當的房客收取租金，以租金來支付房屋貸款，減少負擔。
以上、都是可以考慮的方向；若上述某些"網友"真有為版主想、懂得規劃，就不應先提出售屋為回答問題的主要內容。
如有疑問可透過"知識+"的寄信功能詢問歡迎閱覽過往我的知識回答內容與部落格資訊曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

By Jacky
at 2011-05-15T11:22

你好:
可以看看~我這是代書事務所~
我這裡有一個不動產貸款專案( 房屋或土地)，
不需要看申貸人的信用,不需要聯徵
( 一胎,二胎.三胎.轉增貸,
查封.假扣押.代償民間高利.他行，
近期聯徵多次.......均可辦理貸款 )
持分均可辦理 ~ ~

By Damian
at 2011-05-15T16:02

您好
房子繳款多久時間了
銀行不會讓你停半年不繳款
你只能跟銀行拉長期數或者只繳息
這部分您要跟目前您的銀行確認喔
若是真的繳不出來
就考慮賣房子
您參考看看若是不清楚歡迎在提發問或是利用寄信功能

By Carol
at 2011-05-17T02:59

您好，
你可以申請寬限期
只是，時間到了一樣要本、利攤還喔。且一直申請寬限期，未來
你的還款時間會更久
不過，總比你繳不出來被銀行法拍來的好
另外，若是真的不行的話，給你一個建議考慮將房子賣掉，至少可以清償掉債務，因為有的人總覺的可以撐的過，但是最後撐不過後才後悔沒有趁早做決定，而失去了最佳的賣點，最後連多的錢也沒有
因為你上述還說的不夠完整詳細，所以，無法針對你的個人的狀況給予最適建議，你的狀況你最清礎，您可思考以上幾個方向
希望上述的回答對您有幫助

By Elizabeth
at 2011-05-14T21:49

試問你只要半年後就可增加收入嗎?
YES:找一筆資金12000*6=72000
NO:1.斷尾求生--賣房子
2.找人分擔房貸(結婚或分租)

房貸無法繳納可以申請緩繳嗎 - 生活

All Comments

Related Posts

急需請問自己如何用培養土種萬年青?

傷口縫針、傷疤問題((贈20點))

室內電話有像手機有電磁啵嗎?

遠傳網為**多少錢?

請問開除濕機人在旁邊會不會不好呢?