房貸.信貸債務整合~急! - 生活

By Puput
at 2008-12-10T00:00

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我先生薪資僅23000元,房貸+二胎需繳22000元,還有二筆信貸共計50萬元,每月需繳10000元~
根本繳不出來,現在連生活都有問題了~
因為薪水太低,無法應付支出,才會以債養債~
想請問各位,是否有什麼方法可以整合負債
不希望債務再愈滾愈大了~
希望各位可以給我意見,感激不盡!

Tags: 生活

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By Valerie
at 2008-12-13T19:10

版主您好；
可以分為三種方式處理、但第一項的可行性尚待時間與環境做為評估；
1.房屋賣掉：要考慮房屋目前脫手的容易程度，畢竟房屋市況不甚理想；
況且房屋賣價必需大於『一胎房貸+二胎房貸~這兩筆加總的貸款餘額』才能一次處理掉債務繳不出來的問題。

2.房屋增貸：評估目前房屋是否有增貸的空間足以整合二胎房屋貸款的餘額，
最理想的狀況是能夠將其它二筆信用貸款的餘額一併整合、往後只繳一筆房貸，
對您們才有實際的幫助。

3.辦理協商：包括房屋可以用『自用住宅條例』加入到協商的項目內，
且協商完成後正常繳款就不會影響到您們保有、居住房屋的基本權益。

辦理第二項的前提：
房屋需要經過銀行鑑價評估、且需在銀行規定的房貸貸放成數內，
整合二胎甚至於二筆信用貸款才有機會。

第三項協商的原則在於：
您們家庭的總收入、總扶養親屬、總生活支出都必須要先試算預作規劃，
算出一個『在您們能力範圍內可以負擔的月付金額』，
方不至於協商完成之後又遇到繳款困難的窘境。

有疑問可再透過知識+的寄信功能詢問
曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

By Hedwig
at 2008-12-11T23:17

因為薪水太低!無法應付支出!才會以債養債!!
所以我的建議是你們的貸款每月需繳32000
而你先生薪水23000 那你有薪水ㄇ??
如果沒有的話!!那真的太吃力了!!
真心建議!!賣掉房子!!先租屋!!!

房貸.信貸債務整合~急! - 生活

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