房產過戶給兒子後，媽媽是否還有支配權 - 生活

Damian · 2014-02-08

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外公去世後，就已將房產過戶給兩位舅舅。但是最近因為一些家庭糾紛，外婆想要把房子賣了(外婆仍住在這棟房子內)，為自己的後半生做個安排。但是大舅告訴外婆，房子是他們兩兄弟的名字，外婆沒有權力支配。請問各位大大，房屋產權過戶後，外婆是否就已無任何支配權力了呢?還有因為大舅常常�

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Dinah2014-02-08

一、請問各位大大，房屋產權過戶後，外婆是否就已無任何支配權力了呢?不動產之使用、收益及處分，只有所有權人才有權力行使。不動產所有權之取得，依土地規則法之規定，以登記為主，登記誰的名子，就屬於誰的財產。你外公去世後，就已將房產過戶給兩位舅舅。房屋是登記在你兩位舅舅之名下

Suhail Hany2014-02-08

非常感謝"法務主任-林先生"的補充意見，目前就如各位大大的說的，先以道德面勸說，若真日後需要走到對簿公堂，必再向您請益。

Rae2014-02-09

又是老者分產前不知先留下至終老前所需費用的財產，全部分光光是極大的錯誤，一些連續劇中的虛構情結，未來也許將一一真實上演。

Isla2014-02-10

知識長"芝柏錶"說得很詳細喔!!個人補充一下:本案要先確認外婆的繼承權和繼承的時間，如果兩位舅舅的繼承權部分是外婆"贈與"的，則可以針對贈與部分主張撤銷贈與(這部分可能要提出訴訟)，其他似乎別無他法了。法律不保護在權益上睡著的人。如有需要轉介律師協助維護權益或是研究討

Enid2014-02-11

當初外公去世後的財產分配"房屋及土地權狀"應該也有外婆繼承的持分啊