房產投資OR自住會選哪區? - 台中

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本身不是土生土長的台中人,不過因為有家人再這邊念書&工作
近幾年也算對台中有更了解一些,
不然以前講到台中可能只知道火車站、東海、逢甲夜市跟一中街

因為家人最近有在台中置產的想法,所以想聊聊目前台中區域的狀況,
目前最貴的大概就七期、五期、綠園道那附近吧,不過太貴了完全不考慮,
稍微便宜一點的有水湳、西屯、單元二這些,
近期討論度跟推案量都有出來,幾個指標性的建案
EX達麗創世紀、國聚之碩、遠雄寬寓
雖然客群取向不同,但都賣得很好

再來像是烏日,雖然被嫌很荒涼,但最差還是有高鐵,而且相對來說價格比較是一般人可
以負擔的。

最便宜的話有海線 1字頭可能還有,以前被人嫌到不行的地方,現在也一堆案子完銷,所
以也是一部分人會納入考量的地點。

如果是我的話,自住跟投資都會想選西屯,
退一步的話自住至少要找捷運附近,

不知道從投資、自住的角度來看,大家會比較看好哪區?

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All Comments

Zora avatarZora2022-01-25
北屯,人口成長大,再過1-2年會有一波交屋潮
Kama avatarKama2022-01-27
預算?
Edwina avatarEdwina2022-01-25
你能接受20年以上的屋齡的話 五期跟西區這邊其實沒
那麼貴
五期跟西區只有新案跟10年內的比較貴而已
Quintina avatarQuintina2022-01-27
不過這邊新案也不多了 有也是豪宅
Zora avatarZora2022-01-25
西屯吧,感覺人口還是往精華區集中阿
Zanna avatarZanna2022-01-27
西屯+1
Charlotte avatarCharlotte2022-01-25
西屯 74環線外
Hedda avatarHedda2022-01-27
只推74環內的西屯
Lydia avatarLydia2022-01-25
我自住是選北屯
Dinah avatarDinah2022-01-27
北屯也很大啊 大坑跟崇德路都北屯耶
Quanna avatarQuanna2022-01-25
八期南屯
Vanessa avatarVanessa2022-01-27
西屯的話就74內
Faithe avatarFaithe2022-01-27
海線會有土壤液化問題 不過沒人在乎
Wallis avatarWallis2022-01-25
嗯嗯嗯討論起來 方便房仲加價賣
Franklin avatarFranklin2022-01-27
梧棲
Rae avatarRae2022-01-25
梧棲買起來啊 海線值得買
大坑也不錯
Aaliyah avatarAaliyah2022-01-27
五期西區舊屋也是貴。新屋是很貴。
Hazel avatarHazel2022-01-25
兩年前買北屯,離捷運不遠,生活功能不錯,離塵不
離城 覺得值得了
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-01-27
烏日
Tom avatarTom2022-01-25
今年升息就沒有交屋潮了
水湳、單元二很多不輸七期的
Susan avatarSusan2022-01-27
有自住需求就先不要想投資,先以自己的環境需求為重
Lily avatarLily2022-01-25
西區五期公益路沿線幹道20年老屋便宜的也不少
Ethan avatarEthan2022-01-27
最重要的是如果成員有準老人或老人,最好找離大醫院
近或方便到達捷運站的點
Michael avatarMichael2022-01-25
如果都是年輕人,盡量往西區至七期生活圈靠吧
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-01-27
現在都是往北在跑 北屯那邊蓋了不少商場
Liam avatarLiam2022-01-25
台中過了環中路 東海 嶺東 環境就差了
烏日大概要等北屯那邊發展差不多才有機會吧
Isabella avatarIsabella2022-01-27
沒講預算不知道要建議什麼,沒預算上限隨便挑啊
Sandy avatarSandy2022-01-25
總之 74線內的都不錯 機能好 遠離八大 就差不多了
Tracy avatarTracy2022-01-27
哦對 東區也是最近發展重點 房價也較低 可看看
Odelette avatarOdelette2022-01-25
https://i.imgur.com/a2idcMi.png
大概粗略圈幾個區域,東邊不熟就沒圈了
Lauren avatarLauren2022-01-27
剛買五期大英街,31年中古屋坪數大,換算下來每坪
還要23.4萬,真的貴
Charlotte avatarCharlotte2022-01-25
科博館五期逢甲那邊預售屋,每坪都要42起,除非預
售屋潛銷才有3X,水湳預售直接開55起
Ophelia avatarOphelia2022-01-27
環中路那邊好幾個案子591很多人急著脫手,可以去找
平轉,赫里翁,市政愛悅,文心愛悅
Odelette avatarOdelette2022-01-25
北屯軍福路,總太好幾個案子,單坪21起,但是那邊9
21地震帶,荒涼一片,看你敢不敢買
Lucy avatarLucy2022-01-27
如果要捷運你也沒得選就是4/5期南區南屯
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-01-25
五期老屋便宜?22坪套房大樓沒有車位,大概500多萬
成交,這樣叫便宜?五年前一間90萬
Ursula avatarUrsula2022-01-27
對了,警衛只有白班平日 沒有公設 地下室只有機車
Iris avatarIris2022-01-25
自住的話 南屯南七期惠文高中一帶 或八期 舒適度高
Rosalind avatarRosalind2022-01-27
五期機能好但稍嫌擁擠
Olga avatarOlga2022-01-25
西區(覺得西屯北屯那邊交通超爛塞爆了)
Wallis avatarWallis2022-01-27
如果財富自由就選14期 而且離漢神愈近愈好
Poppy avatarPoppy2022-01-25
水湳經貿適合退休想運動又離醫院近的
George avatarGeorge2022-01-27
高鐵特區是賣台北人 基本上台中人不會想買那
Erin avatarErin2022-01-25
屯區我不想去湊熱鬧 有機會選西區
Edwina avatarEdwina2022-01-27
老區機能都完備了 看要保值還是要增值 增值機會不大
Lydia avatarLydia2022-01-25
最近最熱的都沒講到 明明案子最多的是14期可買
中央公園附近基期太高 錢多在近 否則值得考慮考慮
William avatarWilliam2022-01-27
如果自住就選中意的就好,投資就等大選的時候,屆
時不管藍綠都會以打房價吸引選民
Thomas avatarThomas2022-01-25
不過你的家境應該問親戚朋友會比較清楚
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-01-27
自住推五期,除了機能好外,離其他區都不遠,剛好在
中間
Ivy avatarIvy2022-01-25
西南屯不錯 北屯很塞又有斷層
Belly avatarBelly2022-01-27
先說你預算多少
Dora avatarDora2022-01-25
預算無上限 隨便你挑啦
Catherine avatarCatherine2022-01-27
西屯 西屯其實很大選74外就行
Yedda avatarYedda2022-01-25
再來就是南屯 北屯太雜了
Damian avatarDamian2022-01-27
十年後台中的主要動線就是74高鐵至崇德路這段 等於
現在中港路從中車到秋紅谷
Rebecca avatarRebecca2022-01-25
西屯區不解釋
Frederica avatarFrederica2022-01-27
未來十年閉著眼也要選74環內+捷運綠線各站2公里半徑
內,直接鎖北屯北區西屯你人生直接退休
Faithe avatarFaithe2022-01-25
自主南屯 投資西屯西區
Quintina avatarQuintina2022-01-27
個人是選東區
Yuri avatarYuri2022-01-25
台北人都來海線買透天…
Michael avatarMichael2022-01-27
西屯區國聚好幾個案子都完銷了,感覺國聚之碩應該也
差不多,畢竟有永久棟距加持
Kyle avatarKyle2022-01-25
經貿園區的預售或新屋,很多單坪都外要50萬了,後
悔以前沒有買QQ
Heather avatarHeather2022-01-27
都說水湳經貿是給退休的人買的 不是賣給年青人
Agnes avatarAgnes2022-01-25
我認識的台北人怎麼都買七期八期或西區…每個都講七
期很便宜
Elma avatarElma2022-01-27
以前親戚唸師大大二離宿家裡要搞間房給住結果一坪
100萬上下...
Sarah avatarSarah2022-01-25
自住肯定會想要七期,可惜買不起
Hazel avatarHazel2022-01-27
水湳經貿創研段
Zenobia avatarZenobia2022-01-25
投資跟自住是不同考量 投資要買便宜地方 自主要買
高級地方 另外講到投資會被打成投資客 違反公平正義
Jacob avatarJacob2022-01-27
可以的話當然是要買經貿園區附近吧
Olivia avatarOlivia2022-01-25
南區中山醫附近是最好的位置
Frederic avatarFrederic2022-01-27
北屯住得很習慣很喜歡
Agatha avatarAgatha2022-01-25
水湳一票
Steve avatarSteve2022-01-27
達麗591上面5字頭不知道真假,感覺地點跟格局還是
國聚之碩好點