房東說要漲電費了 - 桃園中壢

By Cara
at 2012-05-22T18:08

Table of Contents

要跟房東洗腦裝獨立電表不是一件簡單的事情
因為裝新電表要收3300 外加請水電工裝修也要個5千到1萬
房租也不會收的比較多只是讓房客賺到而已
當然有獨立電表的房間一定是比較吸引人的

原PO說1樓是店面 2樓以上有多少間我不知道
但是光是一樓的存在就會讓其他人永遠都是用電費最高價計費
而且還可能是用更貴的"營業用電"去計算
要請原PO把電費帳單的計價方式看清楚

以今年夏季電力都爆表來算用最貴電價來算
查詢台電最新公告電價(明年還會更貴)
一般用電 700度以上 5.63/度
營業用電 1500度 5.92/度
原PO住的可能是只有一個總表其他只是分表計價是以總表來計
所以要收一度6塊加上公共用電

但是假如房東有向台電申請分戶電表
一樓一個其他承租戶一間一個電表
那麼只要省一點 501~700度是4.97
少開冷氣 331~500度 4.39

以用電700度來計算
700X5.63=3941 (最高計價) 700X5.92=4144 (營業用電)
-700X4.97=3479 (分戶計價)
=462 (節省) =665
夏天一個月就是省個兩三百...說多不多說少也不少
假如是用電500度以下就差更多了大概省850
(不吹冷氣很輕鬆就500度以下)

給房客省到錢卻要房東付出一大筆錢裝修房租能不漲價嗎?
結論就是房客怎樣都吃虧...省也省不到自己的錢
只有搬家一途
唉...

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All Comments

By Kyle
at 2012-05-24T17:06

不爽不要出租賣掉換現金令公在竹北住過獨立套房

By Connor
at 2012-05-26T16:04

很多房東都是台電獨立電表收費消費者不抬頭一輩子科科.

By Bethany
at 2012-05-28T15:02

這個是本來就該投資的呀不然乾脆別當包租公中原這麼競爭還不爭氣點

By Faithe
at 2012-05-30T14:01

像你寫的一個月差兩三百一年就2000了十年就是20000會不划算嗎?

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