房東私闖房間 - 彰化

大家好，我又來了，租屋處在一個月內還是不斷出現狀況，以下更新：


106年
9/1（五）房東早上自行開門鎖私闖房間（引述已說明）
9/1（五）傍晚自行換鎖
9/3（日）房東先生與水電工來看水量狹小與冷熱水調節困難的問題，水電工說熱水器十年前安裝就是這樣無法改變，房東先生拿洗衣刷刷了蓮蓬頭表示已改善。當晚亦無法回應電表跳度的疑義。（接私表，我和其他房客覺得電表跳很快，連我們不在家也在跳，懷疑公共電費都是我們分攤，並非如房東說的她自己吸收）

9/29（五）早上房門沒關好，我人在房內未及時發現，房東趁機窺探房間，我感到噁心，已自行安裝監視攝影機。

9/30（六）補班補課下午五點接到房東電話，說本月水費高達1500元（三間套房共用一個水表）晚上要來瞭解此事。完全沒有提及前一天「房門事件」。

當晚七點半左右，隔壁房的學妹說房東打電話通知水費暴漲的事，房東還向學妹探詢我的交友情況，說我都會帶不同朋友來住來洗澡，平常都不關房門、房間常常有陌生人在！敢在背後碎嘴，在我面前卻沒提到或證實半句！！！

晚上八點半房東拿了繳費單質問我們三戶房客，並且進浴室檢查有無漏水情況，並將矛頭指向我與男友，因為只有我有同居狀況，說如果11月還是如此，她只願意支付500元，其餘要我承擔！！
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事情目前發展至此，房東說會去找專人來調查水費的事，我們提醒她要開立證明。我們8/28才開始使用浴室，平時上班白天不在家，兩人洗澡也不至於讓水費暴漲破千，況且這是8、9兩個月的費用，我們才住不到一個月啊！

一個月內發生這麼多事，我壓力和陰影都不小，每次聽到門外有聲響都怕又有一個紅衣阿嬤闖進來，目前沒時間再次看房搬家，請大家不要說服我離開，鄰居人都很好，只是房東阿嬤太可怕，等我搬離那天就會公布租屋地點了～ 已換鎖、裝監視器，前方看來還是有風雨～

想問大家水費暴漲的情況該怎麼處理？自來水公司可以查到每個房間的用水情況嗎？




※ 引述《cpncpncpn (強品兒)》之銘言：
: 目前住在彰師大附近，八月初與新房東阿嬤簽約且付了訂金，租約從九月1號開始。當天
: 承諾九月會付清一年的房租，且協議八月底陸續搬家，房東也爽快答應說提早住進來也沒
: 關係！
: 後來因應工作關係，八月27號拿了鑰匙先行入住，結果今天早上八點半左右，我在睡夢中
: 聽到敲門聲，朦朧間想說難道是已出門上班的男友回來拿東西？正在思考時，房間門就被
: 鑰匙打開了！！！房東探頭進來說她是因為知道有人在家才會開門進來！（如何判斷的阿
: ？！）接下來就開始檢視我的房間狀況，唸我東西太多，都花四千元買一個書櫃給我了怎
: 麼還擺不下、找尋垃圾袋並且強制我使用浴室垃圾桶....等等唸了約20分鐘，跟當初簽約
: 時的和善面貌完全不同....（我褲子來不及穿，只能拿被子遮掩聽她訓話）
: 重點又說她週末要去進香，怕我找不到她，所以特地來通知！我很清楚她目的是討房租，
: 今天是九月1號，我本就預計傍晚下班後去結清房租，結果一早就來個驚魂記！現在想到
: 的解決辦法如下：
: 1. 換鎖（之前看電視節目，律師說房客換鎖是合法的，租約到期後再換回原本的鎖頭即
: 可）
: 2. 架監視器蒐證，她知道我是教職，以為我的生活早出晚歸，為防止下一次私闖只好自
: 己蒐集證據。
: 想請問大家還有其他因應措施嗎？謝謝！

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