房東不肯負擔瓦斯管線維修費? - 台北大安區

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之前大台北瓦斯進行全面的檢查,
查到我租的地方,說熱水器橡皮管已經鬆動,不只會漏氣還非常危險,所以要更換,
我們其實從入住起至今一年都有聞到,到那時才知道原因為何,
打給房東沒接,該檢查員說,這種狀況不得不裝,因為根本已經壞掉了,
為了避免瓦斯外洩突然爆炸,也就讓檢查員更換,費用計在下期帳單內。

剛才向房東提起這件事,她很平淡聽完說:「這錢妳要付。」
我很詫異問原因,她說:「因為妳用壞的呀!」
我也回應,檢查員說這管線是三十年前的,現在更換是剛好,
房東又說:「那為什麼我住的時候沒有壞,現在妳住了就壞了呢?所以妳要付。」

好了,自然是吵了一頓,一直嚷嚷她不識字,收據甚至連簽訂的合約都是看不懂的,
連每次付租金時她在我合同簽字為記,都還反問:
「為什麼我會簽在妳那本?為什麼我這邊這本都沒有簽?」
救命啊!我現在該怎麼辦哪?

死老番顛。

補一下:
一年多前剛入住,紗窗門邊都斷線了,蚊子容易飛進來,就要求更換,
到簽約時,房東說現在修紗窗很難找,叫我自己找人修她再付錢,
不想惹太多麻煩,通常自己請人修理再報帳,房東很少買單得心甘情願,
我一直催促她找自己信賴的人,就是免得房東認為房客多報帳,
後來她一直強調她八十歲難以奔波,我便自己找。

可惜,大安區這邊很少遇到修理紗窗的,一等就是一年,
終於有一天看到了,我也不貿然,先請對方報價,再打電話給房東,
當天她不在,便打給她兒子說明原委,她兒子聽了報價也同意後就做了,
剛才連帶提起,她非常火大,說:「妳跟我簽約,為啥問我兒子?」
但那天閣下就不在啊!她的回答更妙了:「我八十歲行動不便會跑到哪去?」
但妳兒子明明知道妳那天也真的不在啊!

好了,這種言而無信,不識字,現在連合約都想賴的,
怎麼辦哪?

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※ 編輯: Charlene 來自: 123.193.36.89 (06/11 18:13)
sichi:首先 你確定那真的是瓦斯公司進行的檢查 不是騙人的? 06/11 18:43
sichi:至於瓦斯管線 應該說那是附加設備 當然是房東要負責 06/11 18:43
sichi:請上崔媽媽或網路上搜尋 應該有類似只是不同設備的相關訊息 06/11 18:44
Charlene:是的,因為是納入瓦斯單計算的。當然是房東要負責,不過 06/11 19:18
Charlene:現在她講這些話又吵又鬧不知道是啥意思耶? 06/11 19:19
eugenelu:要不要去法律板問問,如果房東不修,是否涉及公共危險罪? 06/11 22:00
eugenelu:我猜他是惡意不想付房屋修繕費用,坑你。 06/11 22:02
NaTaO3:寄存證信函 06/12 10:39
llect:倚老賣老,最討厭這種老人 06/12 11:36
sichi:樓上 只想告訴你 你用錯成語了 倚老賣老絕對不適用這裡 06/12 14:55
iamznon:附張圖如何 能用30年有點?? 現在是照舊使用(漏氣管線) 06/12 15:07
iamznon:還是???房東不回應 表示原po準備換租屋點了?? 06/12 15:09
iameven:帳單名字如果不是你的 你就一樣付瓦斯度數費就好了 也不 06/12 16:14
iameven:需要再跟他提了 如果是你的名字 存證信函她應該就怕了 06/12 16:14
Charlene:樓上這招妙耶!好開心,原來沒有像我想得那麼慘~ 06/13 00:23
Leia:不用跟她囉唆 下個月房租直接扣掉就好了 06/15 11:33
jimmyjimmy:依據民法第429條第1項:出租人原則上負擔修繕義務 06/16 12:21
jimmyjimmy:若修繕義務不履行的話,可以依據同法第430條,承租人得 06/16 12:22
jimmyjimmy:終止契約或自行修繕再請求出租人償還費用或於租金中扣 06/16 12:23
jimmyjimmy:除 06/16 12:24
jimmyjimmy:430條文有點長,詳細內容可以參閱法源網 06/16 12:25

All Comments

Jessica avatarJessica2011-06-15
首先 你確定那真的是瓦斯公司進行的檢查 不是騙人的?至於瓦斯管線 應該說那是附加設備 當然是房東要負責
Ethan avatarEthan2011-06-18
請上崔媽媽或網路上搜尋 應該有類似只是不同設備的相關訊息
Iris avatarIris2011-06-22
是的,因為是納入瓦斯單計算的。當然是房東要負責,不過
Zora avatarZora2011-06-26
現在她講這些話又吵又鬧不知道是啥意思耶?
Zenobia avatarZenobia2011-06-29
要不要去法律板問問,如果房東不修,是否涉及公共危險罪?
Joseph avatarJoseph2011-07-03
我猜他是惡意不想付房屋修繕費用,坑你。
George avatarGeorge2011-07-07
寄存證信函
Wallis avatarWallis2011-07-10
倚老賣老,最討厭這種老人
Mason avatarMason2011-07-14
樓上 只想告訴你 你用錯成語了 倚老賣老絕對不適用這裡
Mason avatarMason2011-07-17
附張圖如何 能用30年有點?? 現在是照舊使用(漏氣管線)
Jack avatarJack2011-07-21
還是???房東不回應 表示原po準備換租屋點了??
Edward Lewis avatarEdward Lewis2011-07-25
帳單名字如果不是你的 你就一樣付瓦斯度數費就好了 也不需要再跟他提了 如果是你的名字 存證信函她應該就怕了
Caitlin avatarCaitlin2011-07-28
樓上這招妙耶!好開心,原來沒有像我想得那麼慘~
John avatarJohn2011-08-01
不用跟她囉唆 下個月房租直接扣掉就好了
Emma avatarEmma2011-08-05
依據民法第429條第1項:出租人原則上負擔修繕義務
Victoria avatarVictoria2011-08-08
若修繕義務不履行的話,可以依據同法第430條,承租人得
Gary avatarGary2011-08-12
終止契約或自行修繕再請求出租人償還費用或於租金中扣
Hazel avatarHazel2011-08-16
Todd Johnson avatarTodd Johnson2011-08-19
430條文有點長,詳細內容可以參閱法源網