房屋過戶及承接房屋租任 - 生活

自民國100年開始父親將房子過戶給我自100年開始租金未收到租約從99年7月到109年7月可是租金有給父親租約簽10年只有父親與租約人所簽沒有第3方人公證租金欠5個月事後到法院提存租金每月1日繳多未準時繳交房屋也隨意改裝為通知我們偉約契約書第4條每月1日繳納不得藉詞拖延第9條房屋改裝需由屋主同�