房屋裝潢估價的疑問 - 生活
By Xanthe
at 2007-07-15T00:00
at 2007-07-15T00:00
Table of Contents
最近家中爲了裝潢而頭疼不已，由於實在沒有找人裝潢的經驗，加上售屋小姐的鼓吹，只好選擇了與房屋業者合作的裝潢包商。
但是那個包商可能是CASE太多，對於我們這種沒有裝潢經驗的小戶不是很有耐心，原先的設計師在討論時找人代談不說，甚說代
談的人在討論細節的時候擺出很不耐煩的感覺，而且一問三不知只頻頻說要詢問公司，這些令我們感到有些不舒服。
最近他們報了一份估價單給我們，在初步的洽談後，我們對於他們的開價有些疑慮，例如像是木地板（不同坪數的房間居然同價？）以及衣櫃價格等問題（我們知道一分錢一分貨，但是問他們材質的問題，他卻說跟你們看的樣品裝潢一樣啊！就不細說了。）所以希望請諸位裝潢前輩們能夠幫我們看一看這份報價單，並且提出一些建議。
裝潢地點在北縣。實際裝潢坪數約30坪。
已更新項目:
一、客廳 單價
客廳天花板美化(木作造型) 20000
綜合電視櫃(含牆面造型) 37000
沙發背牆造型(木作造型) 20000
客廳轉角木作美化(壁紙+間接) 15000
二、餐廳
餐廳天花板美化(平鋪+木作造型) 15000
精品櫃 44000
美化拉門(含牆面造型) 20000
【客廳+餐廳約8坪】
2 個已更新項目:
三、臥室一
天花板美化(平鋪+間接) 12000
衣櫃 36000
書櫃(開放式) 28000
書桌 12000
活動式床邊櫃 6000
床頭牆面美化(軟墊) 20000
美化拉門 9500
【坪數約3.73】
3 個已更新項目:
四、臥室二
天花板美化(平鋪+間接) 12000
床頭牆面美化(壁紙+木作造型) 17000
衣櫃 27000
書桌+層板 10000
階梯式書櫃 40000
海島型木地板 20000
【約2.37坪】
4 個已更新項目:
五、臥室三
書櫃 12500
書桌+層板 9000
衣櫃 23000
精品櫃 5500
海島型木地板 15000
【約2.07坪
5 個已更新項目:
六、臥室四
書桌 15000
書櫃 30000
衣櫃 30000
海島型木地板 15000
【約3.73坪】
6 個已更新項目:
七、其他
全室燈飾 25000
全室窗簾 25000
木作油漆工程 40000
局部牆面油漆零星修補工程 15000
清潔搬運垃圾 6000
配電工程 15000
全室冷氣包管 25000
全室家具 40000
【總計：766500元】
7 個已更新項目:
其實我們的需求簡單，主要是需要鋪木地板、書櫃、衣櫃與書桌。
我們知道房子是要住一輩子的，因此在品質上我們希望質實相符，不希望壓低價格卻被偷工減料，更不希望是被人漫天喊價被唬。因此希望各位前輩們幫忙檢視這份估價單，並提出意見。
此外，若有不妥，也有考慮再更換一間有品質、有耐性、注重溝通的裝潢商，也請有經驗的前輩們推薦一下！！
謝謝大家耐心看完此長篇！！
8 個已更新項目:
可能因為電腦的關係，使我方才數度傳上內文，卻無法顯示。不好意思讓你們花時間看又無法準確回覆，實在對不起。
可以的話，是否能請哈佛您再多說一些關於估價單不合理的地方？或者怎樣才是合理的價格？讓我也先有個底。謝謝~^^
其實我先前大致上有爬文一下，所以對他的估價有一點懷疑，才會在此提問。
至於像特力屋、和樂之類的也去看過了，但是家人因素還是希望能找一個值得信賴的裝潢師傅來做，也可以給經驗不足的我們有些建議。但看不知從何找起。
9 個已更新項目:
地點在北縣的中和地帶
此外 還沒有正式簽約 所以應該會再找一間
感謝大家的回覆~^^
10 個已更新項目:
感謝諸位的回覆
這些內容我都一一地看過了
真是受益良多 ~^_^
11 個已更新項目:
謝謝大家這樣仔細地回覆我的問題
想了幾天 實在沒有辦法去評斷哪一個是最優的答覆
因為在我眼中 每個都是良心的建議 也都是經驗之談
所以 只好交付投票決定了
不過還是想很誠摯地感謝大家這麼有耐心的回覆我 我們很感動 謝謝
而在此次的問題中 我得到最大的啟示是 自己應該好好去做做功課 多用點心在這件事情上 才能夠得到自己真正的需求
但是那個包商可能是CASE太多，對於我們這種沒有裝潢經驗的小戶不是很有耐心，原先的設計師在討論時找人代談不說，甚說代
談的人在討論細節的時候擺出很不耐煩的感覺，而且一問三不知只頻頻說要詢問公司，這些令我們感到有些不舒服。
最近他們報了一份估價單給我們，在初步的洽談後，我們對於他們的開價有些疑慮，例如像是木地板（不同坪數的房間居然同價？）以及衣櫃價格等問題（我們知道一分錢一分貨，但是問他們材質的問題，他卻說跟你們看的樣品裝潢一樣啊！就不細說了。）所以希望請諸位裝潢前輩們能夠幫我們看一看這份報價單，並且提出一些建議。
裝潢地點在北縣。實際裝潢坪數約30坪。
已更新項目:
一、客廳 單價
客廳天花板美化(木作造型) 20000
綜合電視櫃(含牆面造型) 37000
沙發背牆造型(木作造型) 20000
客廳轉角木作美化(壁紙+間接) 15000
二、餐廳
餐廳天花板美化(平鋪+木作造型) 15000
精品櫃 44000
美化拉門(含牆面造型) 20000
【客廳+餐廳約8坪】
2 個已更新項目:
三、臥室一
天花板美化(平鋪+間接) 12000
衣櫃 36000
書櫃(開放式) 28000
書桌 12000
活動式床邊櫃 6000
床頭牆面美化(軟墊) 20000
美化拉門 9500
【坪數約3.73】
3 個已更新項目:
四、臥室二
天花板美化(平鋪+間接) 12000
床頭牆面美化(壁紙+木作造型) 17000
衣櫃 27000
書桌+層板 10000
階梯式書櫃 40000
海島型木地板 20000
【約2.37坪】
4 個已更新項目:
五、臥室三
書櫃 12500
書桌+層板 9000
衣櫃 23000
精品櫃 5500
海島型木地板 15000
【約2.07坪
5 個已更新項目:
六、臥室四
書桌 15000
書櫃 30000
衣櫃 30000
海島型木地板 15000
【約3.73坪】
6 個已更新項目:
七、其他
全室燈飾 25000
全室窗簾 25000
木作油漆工程 40000
局部牆面油漆零星修補工程 15000
清潔搬運垃圾 6000
配電工程 15000
全室冷氣包管 25000
全室家具 40000
【總計：766500元】
7 個已更新項目:
其實我們的需求簡單，主要是需要鋪木地板、書櫃、衣櫃與書桌。
我們知道房子是要住一輩子的，因此在品質上我們希望質實相符，不希望壓低價格卻被偷工減料，更不希望是被人漫天喊價被唬。因此希望各位前輩們幫忙檢視這份估價單，並提出意見。
此外，若有不妥，也有考慮再更換一間有品質、有耐性、注重溝通的裝潢商，也請有經驗的前輩們推薦一下！！
謝謝大家耐心看完此長篇！！
8 個已更新項目:
可能因為電腦的關係，使我方才數度傳上內文，卻無法顯示。不好意思讓你們花時間看又無法準確回覆，實在對不起。
可以的話，是否能請哈佛您再多說一些關於估價單不合理的地方？或者怎樣才是合理的價格？讓我也先有個底。謝謝~^^
其實我先前大致上有爬文一下，所以對他的估價有一點懷疑，才會在此提問。
至於像特力屋、和樂之類的也去看過了，但是家人因素還是希望能找一個值得信賴的裝潢師傅來做，也可以給經驗不足的我們有些建議。但看不知從何找起。
9 個已更新項目:
地點在北縣的中和地帶
此外 還沒有正式簽約 所以應該會再找一間
感謝大家的回覆~^^
10 個已更新項目:
感謝諸位的回覆
這些內容我都一一地看過了
真是受益良多 ~^_^
11 個已更新項目:
謝謝大家這樣仔細地回覆我的問題
想了幾天 實在沒有辦法去評斷哪一個是最優的答覆
因為在我眼中 每個都是良心的建議 也都是經驗之談
所以 只好交付投票決定了
不過還是想很誠摯地感謝大家這麼有耐心的回覆我 我們很感動 謝謝
而在此次的問題中 我得到最大的啟示是 自己應該好好去做做功課 多用點心在這件事情上 才能夠得到自己真正的需求
Tags:
生活
All Comments
By Caitlin
at 2007-07-16T12:58
at 2007-07-16T12:58
你所上傳的報價沒有明細．所以論定他是否何理不夠客觀．
在來多數人的回答都會說那貴那不合理．立場也不中立．
＊＊＊＊如有一位先知的回答說全室配電不用2000的成本．
2000坦白說不夠買2丸2．0的電線．你題的15000
應該是新設天花板的線路及新設插座及一些原有線路移位．
以3房一廳的裝璜工地來說15000做不了甚麼工做一天工資
2000元跟著木工做到那配改到那能賺取的利潤有限．
這個部份我是就正常判斷來說明．．．．
＊＊＊＊就因你是外行又沒信任的承包商所以你要多學習這方面的知識．不是在這學．是跟程包商或工班咨詢．
如你想要做天花板你要去了解有甚麼材質．在來是施做過程．
然後在評論宗合價格每家廠商都會說自己是好的．找承包商要找
能做事會做事的人．依照你的需求跟預算．找出最有利你的材質
跟做法．
你所題客廳天花板美化(木作造型) 20000 ．．是如何美化法．是用
何材質＊＊＊＊夾板．夕酸鈣板．氧化鎂板．石膏板．都有分製
造國家及厚度．角材有分人造朔膠角材．夾板合成角材．柳安木
紅肉白肉．很多廠商都會寫上進口2字帶過．大陸進口也是進
口．但是最差的
你所題海島型木地板 15000．．．是多厚表面的材質．有1mm
2mm3mm價格差別很大．在來是昇高還是平鋪．昇高角材多
大底板多厚．平鋪底板從7．5mm到18mm都有．所以你要
用點時間去了解．在小的工程也是工程．不能只回答跟你看到的
樣品屋一樣．完成面看能一樣施做材質跟過程了．
＊＊＊＊估價範例
客廳天花板．上層平面．下層寬30公分漸接照明層．
角材紅柳安木全採用12尺表面7．5mm日本象牌夕酸鈣板
下層4．0mm夾板．坪數＊＊＊單價＊＊＊
備註欄．接著濟南寶樹酯．氣槍釘不鏽鋼．不含燈具開孔．不含表面水泥漆塗裝．
海島型半實木厚皮地板平鋪．．表面3mm實木皮．底板15mm台灣製夾板．評數＊＊＊單價＊＊＊
備註欄．4寸寬5分厚3mm實木皮a級．氣槍釘不鏽鋼．牆角夕力抗膠填合收邊．保固一年人為損壞除外．
書櫃書桌．．．內用波力外表面貼胡桃原木皮長200高180
尺價格＊＊＊
備註欄．不含表面噴漆木芯板採用芯板非麻芯板．．規格依照附上簡圖為準則．
以上簡易給你估價的標準樣．讓你參考希望能幫助你．
賣場的東西不用考慮．那些東西簡易短期用可以．但新家是要用長久性的．所以．．．．．．．．
2007-07-17 00:46:09 補充：
相關問題歡迎來信一起探討研究．
2007-07-17 00:46:14 補充：
相關問題歡迎來信一起探討研究．
2007-07-17 00:46:17 補充：
相關問題歡迎來信一起探討研究．
By Zenobia
at 2007-07-17T08:00
at 2007-07-17T08:00
免費提供你最新理債及貸款資訊建議，讓你生活免煩惱
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估「0986_377_776 」
LINE ID: hot777
歡迎你的加入
房屋貸款、信用貸款、房貸遲繳、銀行二胎、房貸轉增貸款、
房貸成數不足、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
房貸降息、汽車貸款、中古車貸款、轉增貸、代償當舖車、轉貸降息。
不限額度 快速撥款 短期需求或長期周轉皆可配合
！！若有打擾之處，敬請見諒，在這跟您說聲抱歉！！
By Eartha
at 2007-07-16T17:24
at 2007-07-16T17:24
免費提供你最新理債及貸款資訊建議，讓你生活免煩惱
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - 0982-852-885-
專辦：
房屋貸款、信用貸款、房貸遲繳、銀行二胎、房貸轉增貸款、
房貸成數不足、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
房貸降息、汽車貸款、中古車貸款、轉增貸、代償當舖車、轉貸降息。
若有打擾之處，敬請見諒！
By Damian
at 2007-07-18T23:53
at 2007-07-18T23:53
十個設計師有九個是兩光的,都是繪二D圖讓業主自已憑空想像,到時後做出來不是自已想像的要改又要加錢,七十萬的裝演做到完因該會到一百萬左右吧。如果真要透過設計師要找會繪3D圖的設計師,看完圖再做最後的簽約開工,但前置時間會比較久,优點是你要的感覺可以在3D圖面上看到,無追加預算的問題。
看了你那些報價,你手頭上的工程只能給他做天花板,冷氣包管,水電其它都太貴了,電視牆衣櫃書櫃書桌,你可以找家具公司幫你量身訂作,做出來的感覺跟裝演的差不了多少,只是他是活動的,五年十年看不爽還可以再換過不用大動工程,你可以到伊爾曼有限公司的網站看看,他們有提供一些現成家具量身訂作的圖片。
我手頭有一個客人,他很認真的在護衛自已的錢,有叫裝演但是不給他做衣櫃(裝演一尺6500不含油漆),等到他裝演好叫我去丈量用現成衣櫃去訂作尺寸,一尺4500含油漆含內裝,就依他裝演留下的空間量身訂作三個房間一共做了9+8+5=23尺省了四萬六以上。你可以考慮這樣的方式,東省西省保証你那三十坪的房子在五十萬內就能搞定了。
2007-07-19 01:57:24 補充：
剛將未經同意曝光的3D設計圖原搞PO在我的部落格http://tw.myblog.yahoo.com/jw!OVCh4VGQERjVOCB3N7ZN...
By Ingrid
at 2007-07-18T13:33
at 2007-07-18T13:33
多找幾家，不要在找一家，我們在永和，歡迎比較
By Damian
at 2007-07-16T16:32
at 2007-07-16T16:32
http://www.wretch.cc/mypage/shunte
http://home.url.com.tw/course/designer/designer.ph...
歡迎來電諮詢相關的問題...e-mail:[email protected]
我們提供免費現場丈量及平面規劃及報價
<以上網址有關於我們公司詳盡介紹不要忘了去看喔>
By William
at 2007-07-17T14:59
at 2007-07-17T14:59
一間設計公司 其主要的營運都來自於"設計費"
至於監造費用 有時候會因為許許多多的原因 而讓此一筆款項 逐漸的縮水 如 設計師看到一面牆不甚滿意 而贈送了壁紙 或是 要讓電視牆更加的"出色" 而使用了"馬來漆" 這都是成本增加的來源
監造費用 無形中就快沒了
離題了 估價一定會有尺寸(數量) 單價 品項 建材種類...等
而不是蠻天喊價
多多逛逛這邊 您會有更多的見解
By Isla
at 2007-07-17T05:50
at 2007-07-17T05:50
設計賣的是腦子裡的東西,不要將設計師說的好像跟裝潢師父再分贓一樣,
版主:只能跟你說貨比3家不吃虧,一分錢一分貨.
給意見欄各位大師推一下~
By Lucy
at 2007-07-17T01:57
at 2007-07-17T01:57
好像包三十萬賺二十萬一樣..怎麼不說水電金額佔了三分之一更好賺..
回到正題...我也不建議你請建商施工..
層層剝削..到最後品質也有問題施工也有問題..
至於設計師這麼*..就換人做吧..
又不是只有他在做室內設計..你要站在一個消費者的觀點來看待..
沒有人是去適合自己的裝潢..唯有做的裝潢來適合你的生活習慣
2007-07-15 19:54:49 補充：
不管承包的價位怎麼樣..只要秉持一分錢一分貨的心態就好..
不要估貴了..做便宜的東西..這樣才是真的賠錢..
建議你多找幾位設計師看看..此板的設計師也不少..
更有許多是專業的設計師..多爬爬文不難發現..
不過他們好像也不怎麼喜歡做網路上的生意..
不過還是祝你好運..能找到一個好的設計師來配合..
至於價位上..只要你能接受..就是好的價位..
有時候不要有做貴了的感覺..多花幾萬塊..或許你的裝潢可以多用好幾年
2007-07-15 20:00:21 補充：
網路上的價位問題..僅供參考..
沒有現場看過..價位都會隨著地點跟施工難易度來波動..
沒有所謂的死豬價..而多參考看大大的部落格..
或許你會喜歡別人所設計的東西..
好的設計師需配合業主的需求..如動線..隔局..空間..美觀..預算來做規畫..
不是一付愛理不理的樣子..如果你對他的專業性有疑問...就不要給他做了
也可以多請教此板的的設計大大..
如..紫田..紫貝..流浪者..唯真..哇A黑..兔子鳥.......等..都有熱血心腸願意助人
2007-07-15 20:06:58 補充：
還有一件事..留給旺旺..室內設計主要收入來源來自木作裝潢..
我想請問一下..室內設計主要不就是在設計木作裝潢居多嗎..
那當然是木作的價位高..如果有辦法..就請水泥工來做書桌..衣櫃..天花板..
不要因為水電的工程少就在那靠北........邊走..各自賺各自應賺的錢..
如果要你做賠錢生意你做嗎..相信是沒人願意做賠錢生意吧..
我只能跟你說..不要看人賺錢眼框紅..有本事自己去賺..你也可以自己規畫自己承發包..不要有酸葡萄心理
By Todd Johnson
at 2007-07-18T06:08
at 2007-07-18T06:08
建商合作廠商？休了它吧！建商要賺~設計師也要賺~裝潢師父
要賺什麼呢？那好在~品質上？材質上？
特X屋之類~網上有許多留言可參考！千萬別跟自己過不去！詢問
親朋好友，請其介紹專業有信用的設計公司或裝潢公司較有保障
！
試問建商合作廠商一付老大心態.那裝潢時產生問題又要如何溝通
解決呢？一問三不知.材質説不清"兩光兩光"你放心嗎？
看了您的估價單！廠商報的不清不楚！正常估價單須有~/品名/
單位/數量/單價/金額/備註欄(使用材質)。
天花板看來是合理！但不知材質！櫥櫃書桌無尺寸不便定論！
地板問題多多~臥房價格不一有點"唬弄"該高不高*該低不低。
以下僅供參考價格會因地點材質做法而不定~
材質~南亞矽酸鈣板/紅肉柳安角材/下層角料一尺一隻
平面天花板~坪~2500元立體間接照明天花板~坪~3500元起
材質~正木芯板(非麻六甲)實木皮板/不織布實木皮(以尺計)
衣櫃依複雜度5000元起 電視櫃2300元起 書櫃4000元起
書桌2000元起 人造石大理石檯面(才)500元起
一般木作天花板水泥漆600~700起
若有不足.可參考知識+之前各專家估價參考！
知識+有許多大師-專家-研究生~夠專業.粉厲害可請它們幫忙！
小小意見希望有幫上忙！告辭~
By Leila
at 2007-07-15T01:13
at 2007-07-15T01:13
免費提供你最新理債及貸款資訊建議，讓你生活免煩惱
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估「0986_377_776 」
LINE ID: hot777
歡迎你的加入
房屋貸款、信用貸款、房貸遲繳、銀行二胎、房貸轉增貸款、
房貸成數不足、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
房貸降息、汽車貸款、中古車貸款、轉增貸、代償當舖車、轉貸降息。
不限額度 快速撥款 短期需求或長期周轉皆可配合
看了，謝謝。
By Frederica
at 2007-07-15T02:27
at 2007-07-15T02:27
免費提供你最新理債及貸款資訊建議，讓你生活免煩惱
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估「0986_377_776 」
LINE ID: hot777
歡迎你的加入
房屋貸款、信用貸款、房貸遲繳、銀行二胎、房貸轉增貸款、
房貸成數不足、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
房貸降息、汽車貸款、中古車貸款、轉增貸、代償當舖車、轉貸降息。
不限額度 快速撥款 短期需求或長期周轉皆可配合
如有打擾在這跟您說聲抱歉，...推...推.......推...推....
By Zenobia
at 2007-07-18T13:43
at 2007-07-18T13:43
免費提供你最新理債及貸款資訊建議，讓你生活免煩惱
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - 0982-852-885-
專辦：
房屋貸款、信用貸款、房貸遲繳、銀行二胎、房貸轉增貸款、
房貸成數不足、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
房貸降息、汽車貸款、中古車貸款、轉增貸、代償當舖車、轉貸降息。
歡迎同業配合，若有打擾之處，敬請見諒！
By Lily
at 2007-07-15T04:24
at 2007-07-15T04:24
免費提供你最新理債及貸款資訊建議，讓你生活免煩惱
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - 0982-852-885-
專辦：
房屋貸款、信用貸款、房貸遲繳、銀行二胎、房貸轉增貸款、
房貸成數不足、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
房貸降息、汽車貸款、中古車貸款、轉增貸、代償當舖車、轉貸降息。
加油!加油!加油!加油!若
By Agatha
at 2007-07-15T15:02
at 2007-07-15T15:02
免費提供你最新理債及貸款資訊建議，讓你生活免煩惱
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - 0982-852-885-
專辦：
房屋貸款、信用貸款、房貸遲繳、銀行二胎、房貸轉增貸款、
房貸成數不足、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
房貸降息、汽車貸款、中古車貸款、轉增貸、代償當舖車、轉貸降息。
推...推....推...推....
By Poppy
at 2007-07-17T10:12
at 2007-07-17T10:12
免費提供你最新理債及貸款資訊建議，讓你生活免煩惱
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - 0982-852-885-
專辦：
房屋貸款、信用貸款、房貸遲繳、銀行二胎、房貸轉增貸款、
房貸成數不足、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
房貸降息、汽車貸款、中古車貸款、轉增貸、代償當舖車、轉貸降息。
如有打擾在這跟您說聲抱歉。
By Jacob
at 2007-07-17T16:16
at 2007-07-17T16:16
免費提供你最新理債及貸款資訊建議，讓你生活免煩惱
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - 0982-852-885-
專辦：
房屋貸款、信用貸款、房貸遲繳、銀行二胎、房貸轉增貸款、
房貸成數不足、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
房貸降息、汽車貸款、中古車貸款、轉增貸、代償當舖車、轉貸降息。
推...推....推...推....
By Liam
at 2007-07-16T02:53
at 2007-07-16T02:53
免費提供你最新理債及貸款資訊建議，讓你生活免煩惱
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - 0982-852-885-
專辦：
房屋貸款、信用貸款、房貸遲繳、銀行二胎、房貸轉增貸款、
房貸成數不足、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
房貸降息、汽車貸款、中古車貸款、轉增貸、代償當舖車、轉貸降息。
如有打擾在這跟您說聲抱歉，敬請見諒
By Ursula
at 2007-07-15T15:20
at 2007-07-15T15:20
1.你所謂的舖木地板，那材質呢?
2.您家真的想貼壁紙嗎，我們家之前也是貼壁紙，可是壁紙會因時間久了之後接鏠與角落的地方會掀起來，不是很雅觀，如果要清除掉重新油漆的話，您還得付一筆不小的錢請人家來清，我記得上次人家來幫我們估價光一面牆不到10坪就要近20000元，他說什麼要用高壓水洗的會弄的整間像淹水一樣，還不是一次就ok~而且還不太願意接，因為說很難做，沒工錢，後來我們火大，自已弄，結果咧， 清水弄上去再刮掉就好了，簡單的很，自己賺N萬， 還不用看人臉色，所以與其做壁紙我會建議你不如貼壁板或油漆之類的，至少第一，它比較持久，第二要換新也不用再多花一筆摳摳。
3.請問設計師有沒有給你們看過他們的圖面，通常都要有圖面才有估價單，而且也沒有註明一些網路、電視、電話的配線問題是明線還是暗管，若是暗管，那從那過，如何埋起來，再說，估價單上也必需註明使用的材質才對，理當不應如此簡潔哦。
4.如果您已經有屬於自己的初步想法，那建議，不如自己找裝潢工來做，建材方面也可以自己稍去看一下比較一下，至少這樣可以知道價錢、品質，把自己的窩弄的更舒適而且也更有參與感。
5.照他上面的估價，你們的傢俱其實也算半高檔的東西了，是實木的嗎，以下有些我對於木工傢俱、現成傢俱及系統傢俱的比較不彷參考一下，因為我家是做訂製與原木創意性型的傢俱，所以對這方面的東西可能有點小小的建議可以供您參考看看。
在傢俱方面，如果您的時間上許可的話，我會建議您不仿考慮傳統木工的訂製傢俱，一來它可以完全依照你的空間使用一一訂做，完全不須考慮長度、大小，因為它可以完全照您所想的下去訂製，也可以依你的預算下去選擇木料，而且全實木的傢俱使用上也較一般現成傢俱耐用許多。
至於現成傢俱，老實說，我比較不建議，如果你家屬於較乾燥環境那到還OK，如果是比較容易受潮的環境，那你的傢俱的壽命可能就無法撐的太久的…嗯，如果您是喜歡偶爾將環境換新換新感覺的話，那就可以考慮現成的了。另方面的考量是，目前現成傢俱不像以前是台灣工廠自製，現在的人工貴、成本高，而且雖說是實木，但只有面的部份可能是實木，其他的部份都是用貼皮的方式，再者目前大多現成傢俱是由大陸做好來台組裝的(連全實木的傢俱都可能是MADE IN CHINA~)，品質上勢必會較差一點。(這其實從產品價位大可略知一、二)。因此我建議您可以找傳統木工以訂做的方式可能會比較有保障，如果您選的材質是較高級的話，還可以當傳家寶呢，像前陣子很流行的丫嬤的嫁妝(台灣檜木傢俱)。
系統傢俱也是可以依照你內部的空間下去設計，不過價位上與傳統木工可能相差不遠甚至更高，像歐X的設計，一套出來都幾乎是10以上，而且部份系統傢俱會像裝潢的方式一樣釘死的，這樣就算某部份有損傷想換時就必需全部拆掉重來了，還有一點就是系統傢俱會比較走在流行點上，也就是它可能會有退流行的時候，而且比不上傳統的傢俱耐用。
因此您不仿先考慮看看您的點在那，是想常常換新、還是想一勞永逸、或是想依心情而做轉變的，再看看囉!!
嗯，倘若您對於一些原木造型性的傢俱有興趣的話，歡迎上來這個部落格參觀看看，也可以提出您的問題，我會盡量幫您回答的。
工廠所在位置~新竹縣新埔鎮照門里石門~
若您從楊梅交流道下來後，往新埔的方向開~會經過中華汽車(楊梅廠)~再往下走約3KM右手處有間木工廠~可以來看看現品~也歡迎您來參觀
By Andy
at 2007-07-18T01:40
at 2007-07-18T01:40
在裝潢過程中，我家頂樓也重新加蓋，結果呢？頂樓加蓋20坪，所有的牆(全磚造含隔間)，被我抓到施工方法不對，他也沒辦法解決我提出的問題，結果被我叫他全拆掉重做(他損失1、2萬塊磚，和工資)，當然，包商會不願意，可是我就跟他說：「不重做，通通停工，就擺著，等收我的存證信函，到時候做不做隨你，不做也行，我找人接手，那損失就不是這個價了......」，最後，他還不是乖乖重做，氣密窗、電視牆也一樣，只要敢跟設計圖有差個幾公分，或現場施工發現有當初未顧慮周全而改設計的，只要沒通知我就做的，我ㄧ概不予承認，全給我重坐，結果他們每施作一樣，都會通知我，甚至，最後工人都會依他的施工經驗，主動告訴我理想與現實的差距，讓我決定是否改圖，所以，除了前面比價設計重要外，監工也是很重要的。
2007-07-18 01:55:25 補充：
所以，依我的經驗，合約和價款很重要，就是，合約一定要訂，錢絕不先付，也不是依日期付而是依進度付，最後一期尾款絕對至少保留百分之二十，工程保固款(三個月後才付)也保留百分之十(看情況啦！因為最後他做的不錯，我只保留了百分之五)，所以，即便他做完的最後一天，他都還有百分之三十的錢在我手上，你說他敢亂來嗎？這不是我強硬，只是我處理過太多這樣的爭議了，所以，我比較會保護自己(因為我是法律工作者)。
2007-07-18 01:57:06 補充：
前面一些大大說的不錯，裝潢一分錢一分貨，材質好一點價格就貴一點，「但是很多爛斃的裝潢工人，給它再好的材質，做出來的東西也還是亂七八糟的，這就是施工品質！」，尤其是和建商合作的裝潢公司，根本是粗工(因為我哥就是受害者！)
看了幾樣報價，感覺是在搶錢ㄟ~我不是做裝潢的啦~只是住永和，家裡也是30坪，年初剛好才花了錢裝潢家裡~
對於你的報價我提出小小參考意見(以下是印象中的價格，正確報價我得要查查資料，也是連工帶料價)：
1、美化天花板，就是木作支架(支架腳料多少會影響品質)、矽酸鈣板、油漆......，四面做個間接照明啦(除非妳有做什麼特殊花樣)！一坪約3000元，已經很漂亮了~
2007-07-18 01:57:36 補充：
2、木做電視櫃(含電視牆)，人造石抬面，一呎約5000元(這個就要再看造型、大小)。
3、120公分以下木作矮櫃每呎約3500~4200元左右。120公分~240公分高櫃約4500~5000元。(這還要看裏面用的角材和裝置)。
4、木作拉門(不是買現成的)，我一面的上半部是做書寫玻璃，約6000~8000左右。(這差距我忘了，因為當初本來是買工廠現成的，後來改木工作)。建議預算夠找木作，不要找系統家具，因為有很多細部部分系統家具真的重看不重用(例如抽屜正面看起來很大，可是拉開左右木板又不夠深，超難用)，但木工細部不盯也會很糟，例如：貼皮面數、抽屜左右板的深度......。
2007-07-18 01:57:54 補充：
5、海島型地板一坪約3500~4000元，實木地板約5500~6000元。(以紫檀木或柚木估算)。可以要求厚一點的底板，一般很多用3分板，很糟！
6、書桌、書架用作的，其實不好用，也貴，我忘記他報給我多少錢了，我最後沒做。但印象中好像每呎3000元左右。
7、燈具，設計師會給你看一大本目錄，上面牌價打1折~1.5折是他應該會給你的價，0.4~0.7折是他進價(看廠商)。
8、因為我很注意水電(安全問題)，又剛好我家鄰居是水電甲級技師，他的工班也都是甲級技師，所以我自己找，加上材質又挑很好，所以有點貴，不過價格我還覺得算可以啦！(我家所有水電管線全換)。
2007-07-18 01:58:10 補充：
9、冷氣，因為我家從很久以前(從大金還沒正式進入台灣前)就全部用大金冷氣，所以也是我自己找的，那家廠商收費不低，不過他是大金總公司，全台北市頒三家技術獎中的一家(全省5家)，他們裝的真的很細心，材料也絕不會偷工減料。
10、家具廠商(家具街)，以店家來看(工廠不一定，有些工廠會便宜，有些工廠開的價跟店家沒兩樣，所以還是要去比一比)，店家大約會抓四成利潤，所以可以砍些價，但要留利潤給店家，因為它還要運費。
11、衛浴設備~妳沒做~呵呵~
2007-07-18 01:58:52 補充：
上面價格我知道裝潢公司有賺，我當時殺價後設計師應該還有1.5成~2.5成的利潤。而最近材料成本「聽說」也小漲一些，但應該差不了多少~
By Liam
at 2007-07-19T11:39
at 2007-07-19T11:39
如果是裝貸戶,那可能只能跟代銷配合的設計公司配合,如果你不滿意現在配合的設計公司,跟代銷講一下, 換一家設計公司,案場應該有好幾家配合的公司,而且代銷應該也不會給你臭臉因為它還是有佣金可賺, 只怕你不裝潢呢
如果是現金戶呢,那就無所謂了,請找外面的設計公司,因為你不用給代銷抽佣(不過價格不保證比較便宜喔)
有時後設計公司給代銷的佣金高的嚇人,高到那一家的案子我都做到有點~~~傷心(後來我選擇退出了,其中真是一言難盡,因為代銷把我列入黑名單, 誰叫我擋人財路呢)
至於你所列的項目,我想看到的人大部分的都說~~~有點貴(因為讓他來報價一定比原本設計公司便宜, 不然哪來的生意可做呢, 再者網路上報價的一大堆,網路上來問價格的也一大堆,最終目的不就是一個要生意,一個要比價)我想說的是價格貴不貴,但看屋主你自己能承受的價格在哪裡,以及你要的是什麼樣的設計裝潢,70萬可以做很多東西,70萬也可以只買一組沙發(有時候還買不起呢),但是你應該要要求的是施工的品質才是重點吧,就算2家不同的設計公司,用相同的材質做相同尺寸的東西,所呈現出來的完成品是不是符合你的標準呢~~我想這才是重點吧
1.相同的材質做相同尺寸~~~這是量~~價格化
2.相同的材質做相同尺寸不同的品質(師傅的手路工)~~~這是質~~無法價格化
第一項很簡單,如同你所po的(雖然不是很清楚只能用猜的,如果不考慮你說的設計師觀感,可以接受)該給人家賺的就別小氣
所以我建議你從第二項著手,如果報價在你能接受的範圍之內,
另外還要注意一點,請明確告知你的設計師你的預算是多少, 最大追加預算是多少,不要什麼都不說讓設計師白忙一場,報價跟預算差一大截,浪費雙方的時間(我最討厭這一種,都不說預算是多少,就算是個範圍也好 ,只說你回去估估看這樣做,要多少錢,然後報完價才說他預算10萬出頭,害我夜裡還在為他的牆壁要用什麼材質去美化想到晚上還做夢)
有問題歡迎來討論,(價格不要問我就好)希望你有個理想的新家
2007-07-16 22:41:29 補充：
喔忘記說,如果你買的新成屋已經有人入住或是在裝潢的,可以花時間去串門子,問問已經裝潢好的屋主他們的感受, 順便看看他們家的裝潢
,還在進行式的也可以參觀看看也許能提供你一些意見或是不錯的設計公司或設計師
2007-07-16 23:31:32 補充：
再補充一點, 並不是所有代銷都有回扣的,有些公司是不准收回扣的(好好賣房子就好, 幹麻弄些有的沒的多惹是非)不過這種公司比較少
有些是公司明定佣金是多少的~~這是比較市場機制
有些是除了公司規定的以外還有暗盤~~~這種的我最討厭,想到就很不爽
有些是設計公司自己搞壞掉的~~這就是我很氣我以前老闆的原因,真是一個白痴老闆
By Zora
at 2007-07-16T15:51
at 2007-07-16T15:51
地板海島型地板平鋪大約是4300上下一坪一般都是四吋兩百條
油漆的話有分造形跟平釘天花板價格也不太一樣平釘大約600-700一坪造形的話(如間接光)一坪大約800-900
壁面造形的價格也隨著使用的材料都不一樣如果是用石材那價格當然高
如果是使用一般例如亂紋板集成材等這些就比較低一點
如果推算你們家坪數為30坪
跟據一些雜誌上的介紹大約抓個1坪2-2.5萬應該就很完善了
但是前提不包含冷氣窗廉及部份傢俱
以我的專業要有圖面解說材質是用什麼材質
天花板的夕酸鈣板是什麼的夕酸鈣板
壁面造形要有圖有材質介紹是用什麼的材質
窗廉的話我建議要自己挑(因為房子是自己要住的)
平面圖立面圖都要很完善
這樣才能確保花出去的錢是值得的
還有一點就是售後服務跟保固
因為有些工程都是做了就閃人沒有完善的售後服務跟保固
所以這點也是蠻重要的
By Edwina
at 2007-07-15T23:31
at 2007-07-15T23:31
畢竟以後還有維修方面要處理
找個還沒動工就耍大牌的設計師
日後保固可能更沒保障
給您參考
By Agnes
at 2007-07-16T11:46
at 2007-07-16T11:46
本人建議您可以先決定家具類型,再決定現場裝潢的佈置,因
為現在現場裝潢都很靈活,但家具卻沒辦法因您家的尺寸去改做,而
且得知您需要比較好的材質,預算有到80萬的話,其實可以考慮木器
家具啦,當然,大型櫃類家具都只能在場外生產(即工廠生產),然後現
場木工修邊,這樣才能比得到同等品質的價錢,而且又可以先看到東
西做出來的品質,有興趣的話,可到yahoo拍賣網"文華東方"看看喔~
或者把地板等部份拆開來做(網拍內的地板等都蠻便宜的說~)如果
整個房子都採用本家的櫃子,還會附送室內設計喔~如有打擾之處,
請多多原諒.
By Mason
at 2007-07-18T23:45
at 2007-07-18T23:45
我也來簽到
半夜睡不著
邊看邊吃藥
比價出絕招
最後沒人要
大師來講道
客倌你明瞭
廠商他很*
你把它比較
就知好不好
By Emily
at 2007-07-18T18:14
at 2007-07-18T18:14
我們可以承做你所需要的案子.但要先丈量及看現場,不知你的地點是在那裡?
我們的做法是,先和屋主討論如何做,及大致草圖,------確定施工細項-----簽約(把應施工部份全列進去,免得日後爭議)----木做部份出圖討論,確定圖面------施工-----驗收(依合約,及圖面)
這樣你的工程才有保障,也才能知道費用,不然各個廠商不知做法,材質,無合約,漫天開價,你只選擇價錢最低的給他承接,但這樣你放心嗎?
在知識裡,有很多發生爭議的裝潢問題皆是因為沒確定材質,做法,圖面,合約而發生的!
相信你也不想弄到一肚子氣吧!!
不知能否約個時間看現場,丈量及估價!
漾室內設計
希望有機會為你服務
以下是我們最近承做的網友回應,供你參考
請問北部有還不錯做房屋隔間的改裝店家,請推薦一下,謝謝(7月10日已完工)
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...
找裝潢設計...廠區隔間 (6月21日已完工)
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...
請問新房子裝潢(夾層屋)預算只有20萬可行嗎 (7月12日開工)
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=150705...
請推薦好的木工裝潢師父~感恩 (預計7月20日完工)
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...
我想蓋鐵皮的圍牆~~可以介紹信譽良好的店家嗎? (6月12日已完工)
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...
二樓透天＋鐵皮增建要多少費用？(7月12日看現場,目前設計中...預計8月初開工)
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...
請推薦裝潢設計公司~(預計10月底開工)
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...
By Zanna
at 2007-07-18T04:26
at 2007-07-18T04:26
By Kama
at 2007-07-16T01:00
at 2007-07-16T01:00
你真的是死人性不改捏.
在自己的版面漏氣嫌不夠.
連其他站友的版面也得討罵一番才過癮.
在下一向對事不對人.但希望你若要癡人作夢.
請躲回你的工務所.繼續遲交趕工被盯挨罵.
不要不懂裝懂.因為被設計單位投訴.
被你們上級單位追著罵.夾怨報復在此妖言惑眾.
真正的設計師.主要收入在於設計費.懂了嗎蠢蛋.
被業主人情壓力接下的工程.真的算一算.
不會比在事務所裡面畫圖來的好賺.了解了嗎笨蛋.
設計圖賣的是專業創作的美感.結合工程與藝術在其中.
但這依你的智商應該很難懂.
版主
不好意思業界**.不罵幾句還真有點『凍未條』.
2007-07-15 21:35:19 補充：
回應版主您的主題.
因為您PO上來的報價只有總價沒有尺寸與用料等級.
所以說真的.無法正確的判斷這樣的價錢是貴還是便宜.
但有某些可推測的項目確實比一般木作師傅估的要高一些.
當然如果能確定施工品質精良.倒也不算太貴.
只是在下猜測.~~ 難 ~~
因為售屋小姐介紹的設計師或施工團體.
該售屋小姐都有抽高額的佣金在先（總金額的5~12%）
且端看您與該裝修單位的互動.明顯的難以配合.
若還沒簽約.勸您早早另尋高人未您規劃規劃.
或許不是為了比較便宜但一次裝修之後要使用十幾年.
七八十萬雖不算很充裕的預算.但要做的溫馨做的實用
應該還不算難事.
2007-07-15 21:35:47 補充：
在知識裝潢站之中.北中南各有許多高手.
您不妨點他們的名子寫信或打電話向他們諮詢一下.
如樓上的船長大.便是業界的頂尖高手ㄓㄧ.
在您的版面上開罵.再次說聲抱歉.
2007-07-15 21:49:11 補充：
對了這個.業主裝修前必看. 減少裝修糾紛的機率.
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!8x6T5oeLQwB72mPGouU-...
By Isabella
at 2007-07-18T12:42
at 2007-07-18T12:42
推薦你這間設計工程' 設計師很好溝通' 只是他在北部' 不知你在什麼地區呢?
http://tw.myblog.yahoo.com/8253-6777/
如果你不在北部' 還是建議你' 再找別家吧'
記得' 要簽約前要先確定櫃子貼的是什麼材質' 最好將編號' 色號都寫在合約 書上' 其他的裝潢內容' 細項' 可以寫的' 最好都標示清楚' 保障自己權益~
免的以後又被追加款項' 或因它讓你挑的貼皮' 窗簾'不喜歡'
因為這些都將影響價錢'
Related Posts
哪種手機比較便宜?
By Edward Lewis
at 2007-07-15T00:00
at 2007-07-15T00:00
盆栽裡面有馬陸怎麼辦?
By Annie
at 2007-07-15T00:00
at 2007-07-15T00:00
撿到手機但是鎖住了?????
By Hedwig
at 2007-07-15T00:00
at 2007-07-15T00:00
亞太的手機MotorolaU6c好用嗎
By Mary
at 2007-07-15T00:00
at 2007-07-15T00:00
哪一間汽車旅館有附設ktv?
By Emma
at 2007-07-15T00:00
at 2007-07-15T00:00