房屋網上的價格議價空間 - 台中

Cara avatar
By Cara
at 2021-10-04T08:53

Table of Contents

※ 引述 《asususer》 之銘言:
: 目前看上的物件
: 大里太平這區的公寓
: 3房兩廳+平面車位 20幾年的老公寓
: 從永X上的價位來看約700萬
: 那實際的議價空間有多少呢
以台中的風氣來看
網路、仲仲初次開口報價
砍個100萬都不為過
配合實價看一下
(雖然有些實價也是假的)
: 我可以抓多少呢,想先問問
: 因為買房是4-5年後的計畫
台中鋼性需求很大
1200以下的房價很難跌
越晚買真的會越貴
除非台灣發生什麼大事
: 所以目前也沒有看房的打算
: 但還是想先對財務做出一些規劃

除了房價
還有規稅、服務費、裝潢整理、家具
這些要付現金的費用
也要預留起來

其實,你應該要從
「你每個月能負擔多少房貸?」
來回推你能買到多少價格的房屋
再來加加減減你的存款、預留現金

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All Comments

Edwina avatar
By Edwina
at 2021-10-09T00:05
參考實登 與銀行鑑價 現在很多開價都在等盤子接 溢
價30~50%的一大堆
Lily avatar
By Lily
at 2021-10-13T15:17
去看時價跟去跟管理員打聽比較準
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2021-10-18T06:29
老實講 要看房子 好的房子是賣方市場 能砍得範圍有
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-10-22T21:41
限 去年我看到一間 禮拜三整理好開始帶看 禮拜五就
成交了...
Frederic avatar
By Frederic
at 2021-10-27T12:53
現在講一堆溢價不溢價根本沒屁用沒參考價值 砍太多
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-11-01T04:06
屋主根本不賣 現在是賣方市場 只能跟你說價格可以
接受 房子可以接受就值得考慮
Robert avatar
By Robert
at 2021-11-05T19:18
真的喜歡 不差2-30萬
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-11-10T10:30
炒起來
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By Cara
at 2021-11-15T01:42
外國地產有句名言.買房最佳時機.就是你需要房子時侯
.想買在低點.是把買房當買股票玩
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-11-19T16:54
看你有多急,不急的話就是看銀行鑑價跟實登參考。
看到好物件不要猶豫,果斷決定、大膽出價。
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By Kama
at 2021-11-24T08:06
好的謝謝妳的告知,我會多加留言的

有人用過熊貓外帶自取嗎?

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By Annie
at 2021-10-04T06:02
※ 引述《c654321000 (leehi )》之銘言: : 如題,熊貓外帶自取搭配熊貓會員跟首購買起來很便宜,但是看到網路上說店家會把訂 單 : 大部分我都是點外帶,沒有要很一直用外帶自取,只是想把首購優惠用掉而已,有沒有 人 我用首購時也被取消訂單, 後來我又去同一家再用一次首購, 我點大pizza, ...

[拾獲] 皮夾 林X霖

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By Hardy
at 2021-10-04T01:53
[拾獲] 拾獲物品:黑色COACH 皮夾 拾獲地點:忠明南路 建國南路口 目前皮夾已經送到學府路派出所了。 ----- Sent from JPTT on my iPhone - ...

勤美/逢甲 iPhone 原廠 豆腐頭 有兩組

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By Poppy
at 2021-10-04T00:23
[物品規格]:iPhone X附贈 [保固日期]: [原始發票]: [隨機配件]: [照片連結]: https://i.imgur.com/H2E6lq7.jpg [連絡方式]:站內信 [交易地點]:台中市區/勤美逢甲 [交易方式]:面交 [交易價格]:250/一副 [其他備註]:舊手機附贈 ...

新光三越禮券換遠百sogo禮券

Yedda avatar
By Yedda
at 2021-10-03T23:38
徵求項目:遠百Sogo禮券 5500 徵求代價:新光三越禮券5500 https://i.imgur.com/6y82LmI.jpg 交易地點:台中市都可 可交易時間:已交換,感謝台中版 - ...

有人用過熊貓外帶自取嗎?

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By Franklin
at 2021-10-03T18:57
如題,熊貓外帶自取搭配熊貓會員跟首購買起來很便宜,但是看到網路上說店家會把訂單取消,加上有的店家會很不爽,小弟就不太敢用了。 大部分我都是點外帶,沒有要很一直用外帶自取,只是想把首購優惠用掉而已,有沒有人有用過的經驗,畢竟外帶自取的大的店家都沒有... ----- Sent from JPTT on my ...