房屋整修工程合約書修改有需要再修正的嗎 - 馬桶

Hedy avatar
By Hedy
at 2015-04-21T14:23

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圖文好讀http://168work.com.tw/?p=36

終於要簽約了即將要動工了期待也怕傷害~

自己修改了合約書,看有沒有需要再修正的地方喔~謝謝

工 程 承 攬 合 約 書

立契約書人業主     (以下簡稱甲方)

承包商   承包商       (以下簡稱乙方)

茲因乙方承包甲方 泥作水電 工程,雙方同意訂定合約條款如下,

以資互相遵守:

工程位置:本件工程座落於 xx 市 xx 區 xxx 路 xx 巷 xx 弄
x 號 1到3 樓。

二、工程圖說:乙方應按經甲方認可之設計圖說規格切實施工。(圖說如附件)

三、工程材料:本工程須按設計圖及施工說明書中所註明之材料施工,所用材料都需要有
cns檢驗與商品安全標章,甲方得隨時派人監工。

四、施工期限:自民國 年 月 日起至民國 年 月
日止, 共計 工作天。

五、工程總價:新台幣 二百萬 元整。

六、付款辦法:

(1)本契約訂定之簽約給付新台幣十萬元整

一樓灌漿工程完成給付計新台幣 四十萬 元整。

(2)工程完成泥作水泥粉刷防水完成時給付新台幣 五十萬 元整。

(3)工程完成牆面磁磚時給付新台幣 三十萬 元整。

(4)工程完成地磚時給付新台幣 三十萬 元整。

(5)工程完成驗收後付新台幣 二十萬 元整。

(6)驗收完成後三個月如工程沒問題給付新台幣 二十萬 元整。

(7)付款方式以匯款付之。匯款銀行   帳號       戶名

(8)上列五項付款期限如甲方故意遲延給付時,乙方對以後工程得自動停止進行。其停止
期間不計入第四條之施工期限內。

七、工程變更:甲方認為本工程其中部份有變更之必要時,得通知乙方辦理,因工程變更
而有數量之增減時,其工程費之計算,仍以估價單內所列單價為準,如有新增項目,應由
雙方共同議定合理之單價。是項增減工程價款及付款方式經雙方議定後,用書面附入本合
約內作為附件。

八、工程意外:(1)本工程進行中因乙方之疏忽及過失,以致損害他人之身體或財產時,
乙方應付賠償責任。但因不可抗力之損失者不在此限。

(2)施工期間如遇天災地變等非人為因素之變故,亦不在此限。

九、工程配合:本工程由甲方供給之材料或他包之配合工程,如未能按期供應或未能按期
施工,致使乙方之工程進度滯緩時,得依遲緩日數延長本工程施工期限。

十、工程驗收:工程完成後,甲方應於三十天內驗收完畢,不得拖延。

十一、乙方如有偷工減料之行為拖延施工期限,願付詐欺行為法律責任,甲方可終止合約
,並無條件賠償甲方之任何損失。

十二、工程內容

外牆1到3樓水泥粉刷層剃除,再以水泥砂漿粉刷,施作防水二層貼二丁掛磁磚含材料施工
增建一樓前後遮雨棚一層
圍牆拆除重新製作,砌磚,水泥粉刷,洗石子,貼磁磚
廁所4間,廚房一間磁磚剃除,施作防水三層整牆面,壁磚30*60地磚25*25施工廁所包含馬桶
,洗臉台,化妝鏡,蓮蓬頭,毛巾架,一二樓各有一個淋浴拉門,不包含流理台,廁所材料用和
成品牌
1到3樓有壁癌部分剃除,施作防水一層,水泥粉刷復原
一樓地磚包含室內外,圍牆以內,二樓地磚,樓梯二層施工,磁磚已60*60cm施作,以三陽磁磚
一級品耐磨磚
水電部分,整棟重新配管拉線,熱水管要有保溫層,每一層有一組網路線,電話線,數位天線,
二樓主臥有監視器線管含線,屋主裝潢後須幫忙安裝電器,不包含冷氣安裝,燈具購買,
屋主有換門窗需水泥填縫,但不包含門窗安裝,有包含房間門斗,不包含門片
本契約壹式貳份,由甲乙雙方各執乙份為憑。如有未盡事宜,雙方以誠實合理商獲協議以
書面補充之。

甲方公司名稱:

負責人:          簽章:

身分證字號:

地  址:

乙方公司名稱:

負責人:          簽章:

身分證字號:

地  址:

負責人:          簽章:

身分證字號:

地  址:



中華民國       年       月      日

以上付款是與包場討論後決定的~還有要再加強的嗎?

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Tags: 馬桶

All Comments

Una avatar
By Una
at 2015-04-21T20:18
品質不佳時解決辦法?
Andrew avatar
By Andrew
at 2015-04-24T05:20
品質不佳歸類在偷工減料如是材料如是材料,有寫到有檢驗
Carol avatar
By Carol
at 2015-04-27T17:39
要合格的要合格的,自己監工品質不佳也要付一些責任
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2015-04-29T23:50
我還沒簽約就開始拆了...
Sandy avatar
By Sandy
at 2015-05-04T07:34
偷工減料跟品質不佳字面上意思差很大
Edwina avatar
By Edwina
at 2015-05-09T01:21
牆粉刷不平整你要求重做,但承商回覆他沒偷工減料
Oliver avatar
By Oliver
at 2015-05-12T18:49
照合約走,有寫到才有算,各自解釋合約條文,法官也是看
字讀字。

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By Yuri
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