房屋價格多少? - 生活

By Lauren
at 2010-09-02T00:00

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30~40坪的空屋價格大概多少?
包刮請人設計的價格呢?

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By Delia
at 2010-09-06T11:09

至於您說30-40坪的費用，需了解客戶需求才能作完整的報價(譬如：有無開挖地下室、樓層高度、幾房幾廳...等，粗估包刮設計的費用約120萬左右，詳細還是要面談會更為精準。
本人發明「建築物單元及其組合式施工法」，也就是可以達到永續、環保、節能的綠建築新工法且造價便宜。
傳統建築的生命週期(規劃、生產、施工、使用、管理及拆除過程)中，造成環境破壞與材料資源的浪費，許多國家興起一股所謂綠建築設計與永續發展的風潮，以緩和日益惡化的地球環境。
簡單介紹這工法的優點：
1、房子空間需求可任意組合搭配，隨時可增加或減少，無須敲打牆壁，也可以讓空間變大變小。(傳統式建築遇到空間不夠使用時，大多數陽台外推，敲敲打打大興土木)
2、室內裝修不需敲打可以變換裝修風格。(傳統式建築遇到室內裝潢風格不喜歡或老舊時，唯一方法就是敲掉重做)
3、管線異動、損壞、維修不需敲打牆壁。(傳統式建築難管線維修，先將管線挖開，還不見得是正確位置，維修後又要水泥粉光和油漆)
4、可隨時增加安裝新設備譬如：太陽能、風力發電、水資源回收、污水處理、智慧型控制系統….等設備。(傳統式建築光是修改管線就令人退卻，更別想設備帶來的便利和好處)
5、具減震的功能，不會因為地震有任何損壞。(傳統式建築只要是地震，多多少少就造成樑、柱、牆壁的裂縫，之後開始滲水壁癌的狀況出現)
6、具有自然通風、斷熱、防火區劃、永續維護維修、延長建築物使用時間與再利用的功能。
7、施工快速減少對基地內環境污染、土壤生態的破壞。
8、最重要是造價便宜。(目前只要依談到綠建築給人的印象就是貴)
簡單說
永續---永續維護維修、延長建築物使用時間與再利用的功能，不破壞污染環境。
環保---有異動時不需敲敲打打，不需拆東拆西。
節能---可隨時增加安裝太陽能、風力發電、水資源回收、污水處理….等設備。
由於新工法在應用方面非常廣泛，獨棟別墅、集合住宅、民宿、飯店、汽車旅館、商店……等，目前響應推廣的生態社區或災後重建時更能可發揮此工法的優點。
這是永續、環保、節能屋的部落格http://tw.myblog.yahoo.com/twtp858
歡迎參觀。

By Adele
at 2010-09-02T02:33

一、看地點(例台北市)二、含不含地坪磁磚、石材、木地板三、含含傢俱、四整体風格有無什麽特殊的要求、如果以目前的行情工地在大台北地區不含地坪的建材、每一坪大約2萬元起應可施工(含設計)(原責不含室內隔間和地坪和浴室廚具等)以上希望對你有所幫助、另外亦可多找幾家設計公司來協助估價
2010-09-02 14:41:23 補充：
補充以上是裝修費用、如果是空屋單價就很難回答、因地點屋齡等等都是一個相當大的問題?可能用一坪2O萬元來起跳吧!(三峽、林口、基隆)

By Yuri
at 2010-09-06T04:52

沒醬子問的啦!! 北市信義計畫區要備四千萬, 桃園鄉下三百萬有找, 裝璜也是, 設計費每坪三千元到五萬元都有, 就看預算多少....

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