房客死不搬走該怎麼辦? - 板橋

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最近女友父母忽然過世 什麼都沒交代

另外有留了一間4樓+頂加的房子給她們

也出租中 因爲女友想把房子重新裝潢賣掉

所以給頂樓房客半年時間整理和找房子

所以想跟他打6個月合約 到現場時

才發現當初出租時是沒合約的 也沒收押金

房客還分租出去 然後說要給他換東西的錢

還有幫忙換樓下房客的燈管錢8000

熱水器什麼的壞掉都他換的 家電啥壞都他換的



要跟女友拿修理費什麼的 加一加好幾萬吧

跟他要發票收據他也都拿不出來

現在房客死不搬走 這樣有什麼辦法讓他搬走嗎?

因為父母忽然過世 租金多少 都不清楚

現在房客就說他要一直住下去不會搬走

報警有辦法嗎? 謝謝


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All Comments

Bennie avatarBennie2020-03-07
呵呵,無租賃要上法院,報警沒用
Callum avatarCallum2020-03-08
沒租約可能找律師才好處理喔...幫QQ
Bethany avatarBethany2020-03-12
民事糾紛警察沒強制力處理,然後他有分租出去就直接用租
賃專法第十條提前終止租約,然後走簡易判決再強制執行,
賃專法第十條提前終止租約,然後走簡易判決再強制執行,
之後不想整天為這房子操煩,找包租代管業來管就輕輕鬆鬆
之後不想整天為這房子操煩,找包租代管業來管就輕輕鬆鬆
Olive avatarOlive2020-03-15
什麼燈要八千
Ophelia avatarOphelia2020-03-19
又沒收據...
Hazel avatarHazel2020-03-21
無租賃契約?那我可以反告他入侵民宅嗎?
Genevieve avatarGenevieve2020-03-23
簽合約也有不搬的,除非法院公證可強執
Connor avatarConnor2020-03-24
沒打合約又不講理,想走不文明路線的話就直接烙人趕走了
啊。如果想走文明路線,他沒打合約就住在你家那就告他侵
佔,上法院看誰比較有理。我是認為沒有任何文獻證據的房
客輸的機率比較大啦。
Una avatarUna2020-03-28
告侵占 可以賺一筆 結案
Linda avatarLinda2020-03-30
沒合約就算入侵民宅了
Blanche avatarBlanche2020-04-03
斷水電如何?
Genevieve avatarGenevieve2020-04-06
這種厚臉皮就不用跟他客氣了
Genevieve avatarGenevieve2020-04-10
拿不出合約又不走就是侵占了..
Oscar avatarOscar2020-04-13
哪有侵占的問題 這就是民事紛爭 民法422不定期租賃
Emma avatarEmma2020-04-17
直接土地法第100條第二項 寄存證信函給他 結案
Bennie avatarBennie2020-04-21
以及留意民法450
Enid avatarEnid2020-04-25
只要有租賃關係 他就有權利住你房子 沒侵佔不侵佔問題
Odelette avatarOdelette2020-04-27
寄存證信函 主張土地法100條之事由 請對方一定時間搬
走 若時間到未搬走 在去提返還房屋之訴
Blanche avatarBlanche2020-05-01
這種最怕的就是拿命拼,直接跟你說要死在裡面變兇宅
這種最怕的就是拿命拼,直接跟你說要死在裡面變兇宅
Michael avatarMichael2020-05-02
這就是不定期租賃啊......侵佔什麼?有何證據證明不
是租賃是侵佔
是租賃是侵佔
Frederica avatarFrederica2020-05-03
沒法學常識的還是不要亂說啦,這根本沒有侵占的構成要件
Edward Lewis avatarEdward Lewis2020-05-05
這不就九品芝麻官
Candice avatarCandice2020-05-08
拿著你的權狀去台電 台水 申請斷電斷水
Rae avatarRae2020-05-12
斷水斷電好用 過來人經驗
Necoo avatarNecoo2020-05-14
想當年我還是有簽租約的 對方還直接換鎖鬧自殺
最後斷水斷電沒三天就認輸了
Odelette avatarOdelette2020-05-18
找有經驗的律師處理,不要想省這筆,自己處理會做錯
一堆還浪費時間
Damian avatarDamian2020-05-19
推某樓上,九品芝麻官耶!不繳租金亦可.....