房價逼人 首購族外退到五股、泰山 - 新北泰山

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作者: icelaw (凍結的法律) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房價逼人 首購族外退到五股、泰山
時間: Sat May 26 23:10:05 2012

1.完整新聞標題/內文:

房價逼人 首購族外退到五股、泰山

　一字頭的房價吸引首購族，住商不動產企研室統計大台北地區和去年同期相較，發現
五股、泰山、鶯歌挾低價優勢，首購族的成交量大增，例如五股首購客戶增加48.5％，
緊鄰的泰山也增加36.8％。

　住商不動產企研室主任徐佳馨分析，新北二環外區域的低房價獲得首購族青睞。五股
地區有公路網絡的便利性，泰山有重劃區題材，鶯歌則以超低總價冒出頭。

　住商不動產台北五股店黃威鳴店長指出，五股雖然沒有捷運話題，但公路網的便利性
傲視群倫，除了中山高，還有六四快速道路、五楊高架、台六五線等，且開車到內湖僅
半小時。加上近年也有洲子洋重劃區話題加持。

　緊追在後的泰山，因十八甲重劃區而成為新熱點，總價500至700萬元的產品具優勢。

　過去從未出頭的鶯歌，在這次統計中竟也表現不俗，首購成交量增加35％。房價
超低是最主要因素，當地可以找到400至600萬元低總價產品，尤其以新興的鳳鳴重劃區
指定度高，加上不少建商獵地，對於當地房市也有拉抬作用。

　對過去低價區的三峽和淡水，已經漲價，淡水區要找到一字頭房價的電梯產品，大概
只剩淡海新市鎮。三峽則以單價15至17萬元的舊社區為首購族目標。

　徐佳馨認為，在實質薪資沒有大幅成長下，首購族成家仍以一字頭房價為考量，
但她也建議，最好選擇區域內重大建設旁的主流產品，較能保障轉手性與增值性。


2.新聞連結:

http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120526000485&cid=1212

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