房價情報--只有無奈啊 - 新莊

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2011-12-14T11:01

Table of Contents


拜託不要有什麼魔人或有錢人來戰這篇--PLEASE

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鄰居想要賣掉舊家,四處問附近鄰居接手的意願,
我本來不看好能賣好價錢的,昨天看到那間房子整間在整修,才知道賣出去了!

物件大約是這樣:
1。37年的四層公寓的1F
2。門前窄巷+暗巷,非死巷但有縮減寬度,
  窄巷:勉強一台車可通行的寬度
  暗巷:100公尺長的巷子,印巷中是2支路燈
3。屋內:我媽說如果加前後違建就有40,但我目測是35
4。房間:1雙3單房+1廁+1倉庫(後院的違建很神奇的多蓋了一間倉庫)
5。採光:僅前院跟後院可勉強曬到陽光(都被隔壁的大樓遮住了)
6。地段:離運動場走路3分鐘,捷運新莊站走路10分鐘

成交價:950萬,是房仲賣的。

基本上,我非常不喜歡那間房子,又老又舊管線通通外露,
我媽本來很想買,是被我擋下來的,
但我媽跟幾個鄰居媽媽聽到賣950萬都說"非常便宜",所以我媽為此對我有點每宋。

+_+ 請問一下~37年的房子..到底為什麼950萬叫非常便宜啊..只因為是1樓嗎..@@
我一想到那些髒髒舊舊又沒採光又不通風房間又小得要命
我真的寧願去買1000萬權狀20坪的新成屋耶(在復興路)

我的邏輯在我媽的眼中是外星人等級耶...... = =||


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Tags: 新莊

All Comments

Emily avatar
By Emily
at 2011-12-18T11:05
可能捷運通以後 房價還是會上漲吧
Jessica avatar
By Jessica
at 2011-12-22T00:20
1/4土地持份高,1F,價錢的話你還是要看權狀坪數算單價
Hedy avatar
By Hedy
at 2011-12-22T21:11
很便宜...
Lydia avatar
By Lydia
at 2011-12-26T09:38
可能要問你媽媽買來要做甚麼,如果要轉手,就另當別論了
Quanna avatar
By Quanna
at 2011-12-29T07:53
新莊這附近的房價,因為捷運的關係,幾乎都炒到漲一倍>"<
Robert avatar
By Robert
at 2012-01-02T19:52
很難理解臺灣人買房的邏輯 = = 比我還老的房子可賣這麼貴
Jacob avatar
By Jacob
at 2012-01-07T07:12
于美人有次說.台北一堆地震一來就會垮掉的房.卻都是天價
Dinah avatar
By Dinah
at 2012-01-09T12:07
雖然這麼說很沒道德,但我覺得,要平穩房價可能要靠天災了
Cara avatar
By Cara
at 2012-01-13T16:29
房子最重要的不就是安全嗎.. +_______________+
Ivy avatar
By Ivy
at 2012-01-15T13:15
中和街旁的小巷子嗎? 還是公園路邊的?
1000萬 買40年老房子 要是我也不買 = =
Christine avatar
By Christine
at 2012-01-18T20:15
很便宜....中信街 我家對面也是950 約30坪但是有沒有什麼
Mary avatar
By Mary
at 2012-01-23T00:16
問題 我就不知到了
Adele avatar
By Adele
at 2012-01-27T16:56
房子最重要的就是買來賣掉可以賺一筆~(咦..
George avatar
By George
at 2012-01-31T22:11
我只能說一個願打一個願挨
Elvira avatar
By Elvira
at 2012-02-05T10:20
等都更??
Erin avatar
By Erin
at 2012-02-06T19:08
40年老房子我也不買+1
Lauren avatar
By Lauren
at 2012-02-08T18:51
這種只適合暫居
Sandy avatar
By Sandy
at 2012-02-11T03:57
也不看看買的人是自住還是投機客...很多是等都更的
不然這種環境的房子住起來基本上也不會太舒服...
Regina avatar
By Regina
at 2012-02-15T02:54
會買老房子主要是因為坪數足吧?我家這邊都是舊公寓
Kristin avatar
By Kristin
at 2012-02-18T04:04
但是很搶手,鄰居家要賣時還一堆人按我家門鈴問我們
知不知道屋主的聯絡方式跟賣價多少= =
Eartha avatar
By Eartha
at 2012-02-20T12:49
那還是街尾的四樓,沒電梯的老公寓喔,聽說最後賣到
七百多萬...多多少我就不知道了~
Thomas avatar
By Thomas
at 2012-02-21T05:22
有時候還有莫名奇妙的人來問我們家這裡有沒有房要賣
Eartha avatar
By Eartha
at 2012-02-24T06:14
都更就別等了..新莊根本不可能都更..:)
Ula avatar
By Ula
at 2012-02-28T22:42
樓上有八卦?
Ethan avatar
By Ethan
at 2012-03-04T18:07
我沒有八卦~但我也很吶悶為什麼那麼多人說可以等都更..
Mia avatar
By Mia
at 2012-03-09T14:50
如果你是建商.你會想要買哪裡的房子都更? 不可能啥都買吧
Tracy avatar
By Tracy
at 2012-03-14T06:00
sorry我錯用"買"這個字..但大家應該懂
Gary avatar
By Gary
at 2012-03-17T19:10
1000萬權狀20p不含車位室內大概13~14p吧,1/1/1?
Kristin avatar
By Kristin
at 2012-03-18T00:10
目測35算30,x2=60 60-10-15=35,可換室內35p含車位
Gary avatar
By Gary
at 2012-03-18T09:26
至少可換到室內30p含車位,比起不含車位室內13p好太多
Hedda avatar
By Hedda
at 2012-03-20T21:22
捷運10分鐘就算20/p也有1200萬吧,只是要等
Doris avatar
By Doris
at 2012-03-22T05:55
一樓坪數夠 地點也不錯吧
Susan avatar
By Susan
at 2012-03-22T14:50
37年已過30線,建商2年不蓋,近捷運可市地重劃
Rachel avatar
By Rachel
at 2012-03-25T22:47
傻了 什麼管線還是採光都可以加強改善的...一樓是不可多得
William avatar
By William
at 2012-03-28T18:38
感覺適合買來租給租屋通勤上班的人
Tom avatar
By Tom
at 2012-04-01T11:18
媽媽買房也是為了你吧,家人可以住附近多好
Regina avatar
By Regina
at 2012-04-04T07:03
看起來老舊的問題都可以裝潢裝修解決
Hazel avatar
By Hazel
at 2012-04-09T01:00
都更都是騙妳來買房子的招數 台北市一堆老房子都沒都更
Margaret avatar
By Margaret
at 2012-04-12T03:29
哪裡輪的到新莊
William avatar
By William
at 2012-04-15T17:01
不能小看1樓的POWER
Candice avatar
By Candice
at 2012-04-17T11:27
建商評估都更案.會有些條件考量.產權太分散就先排除了
Freda avatar
By Freda
at 2012-04-20T08:46
我家這是宏泰社區,也是超老的房子,今年初二樓要賣我爸很有
興趣,一直問原屋主都不說價格,後面看到在搬東西就說賣出去
Hardy avatar
By Hardy
at 2012-04-20T22:06
了,價格屋主是說賣了750,但是現在隨便看房仲貼的單子,也
都要大概750-850左右 @@
Charlie avatar
By Charlie
at 2012-04-22T21:41
我家這邊就要都更耶= =條件也都談好了,但會不會成功就
又是另一個話題
Adele avatar
By Adele
at 2012-04-25T22:42
你阻止老媽買房子就不對了,老人家有錢看開心就買啊!
Necoo avatar
By Necoo
at 2012-04-27T23:45
TO樓上..問題就在她沒錢啊..是我要出的錢耶..+_+
Yuri avatar
By Yuri
at 2012-04-28T04:55
20跟35比,花1百初去裝潢到同級,舒適度差很多,1樓對有年紀的人
是種福氣
Yedda avatar
By Yedda
at 2012-04-28T06:45
這時機...如果不是沒地方住,房子還是別買吧。
Belly avatar
By Belly
at 2012-04-28T10:35
朋友最近在龍安路買中古大樓,雖然離以後迴龍捷運有點遠
Olga avatar
By Olga
at 2012-04-28T17:41
但買的不貴耶!權狀有30坪好像才買600多萬
Ursula avatar
By Ursula
at 2012-05-02T20:00
1F的威力很大~ 其實可以在裝潢~應該可以賣更多!!
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2012-05-04T12:13
房子不該只看外表和裝潢,要看的是潛力1樓+坪數足+違建 很有力
Madame avatar
By Madame
at 2012-05-05T16:20
雖然錢是要你出 但你媽的觀點我想你是沒法理解的 我公寓和社區
Audriana avatar
By Audriana
at 2012-05-10T06:06
大樓都住過 所以多少能了解你媽的想法
Steve avatar
By Steve
at 2012-05-12T09:07
一樓真的不錯 有停車位更好 像我家這裡 自己可停兩台汽車
Charlie avatar
By Charlie
at 2012-05-12T10:55
住戶單純 平常沒有外車出入 機車騎回家也是直接丟家門口
不用爬樓梯 真好XD
Callum avatar
By Callum
at 2012-05-16T00:33
1樓適合老人家住,不用爬樓梯,若有附停車位就更好了~
Callum avatar
By Callum
at 2012-05-18T03:43
@@ 好貴啊
Lauren avatar
By Lauren
at 2012-05-18T08:11
在公園路嗎?公園路那一邊950是有可能,離捷運很近
Lauren avatar
By Lauren
at 2012-05-20T20:32
六年前1f賣300,我擋了老媽買;3年前對面的1樓賣600,我被老媽
Andy avatar
By Andy
at 2012-05-24T07:21
罵到快升天了;1年前另一間1f賣了1050,我都嚇瘋了.
Carol avatar
By Carol
at 2012-05-24T16:52
40年的老公寓了,又是巷子裡的小巷子,真的不懂為啥要那麼貴.
Olga avatar
By Olga
at 2012-05-29T10:57
除了地點算還不錯,在幸福路頂好附近,生活圈便利.
Rae avatar
By Rae
at 2012-05-30T13:47
我也覺得坪數足很重要 新成屋坪數都馬喊很高 但進去才知道
有夠小

基諾抹茶/茉香拿鐵/焦糖瑪奇朵*5

William avatar
By William
at 2011-12-14T10:57
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Joseph avatar
By Joseph
at 2011-12-14T10:47
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新莊區算不算台北人?

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By Audriana
at 2011-12-14T09:16
好餓啊~通通吃光光,口卡口卡 ◤ > < ▼▼▼▼ ▲▲▲▲  ︶█ ) )).. ( ︶ ==================派出咔咔獸 前文吃光光=================== 我以前住 ...

HI!!

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By Zenobia
at 2011-12-14T09:07
我的唉滴:daqiangxia  可以叫我:大槍俠(?!~XDD)  是公是母:公  破蛋日期:79.11.28  學習歷程:恆毅幼稚園 新莊國小 新莊國中 板橋高中 大同大學 ...

我明早要去costco~有人需要幫買東西嗎?

Elma avatar
By Elma
at 2011-12-14T00:27
大概明天早上11點會去~ 最晚下午兩點前回來 有沒有人需要幫忙買東西的? 不需要代買費~ 但我是騎車去,不能買太大或太多東西atat~ 前提是~請你早上10點前要把摳摳以任何方式(郵局匯款或親自拿)給我嘿~ 不然被放鳥就好笑了atat 意者站內信留個聯絡電話~我要準備去睡囉~ - ...