房價好可怕 - 台北萬華

現在買房很少是為了自住了，多少有點投資性質，
就算真的要買來自己住，也一定會挑比較保值的地區或地段吧！

我討論的是南萬華，其實這一帶的戶籍人口是十分密集地，
所以都市再造難度很高，而且比較缺乏掘起的條件，
畢竟不是科學、商業、政經或學術重鎮，
除非本來老家就在這裡，不然會在這裡生根的外地人似乎不多？

撇開此點不談，南萬華的生活機能其實是非常好的，很適合居住（除了稍擠），
原因有幾：

一、交通
沒捷運是比較可惜，但公車發達，畢竟地處雙北市交界點，
轉個一次車幾乎就能通大台北的主要公車路線。

有開車的話，更方便，旁邊就是環快，上高速公路或接各大快速道路都十分鐘內搞定。

二、消費
以飲食及傳統百貨和服務業來看，南萬華算很輕鬆了。
大家都知道這裡有魚市跟果菜市場，其實還有很多傳統百貨的大宗批發源，
也因為在這裡生活及開店的開銷比較低，所以連帶地服務價格也更為親民。

三、隱敝性
南機場及萬大路除外，很少遊客或通勤族會刻意經過這裡，
即使想來也會因為沒有配套行程而作罷，一些巷弄小店得以維持品質的平衡。

四、河濱公園就在方邊
溜狗或運動很方便。

五、還有什麼呢？


接下來說一些缺點，
一、靠近市場的地方難免比較髒亂
二、巷弄較窄，停車很不方便，雖然河濱可停，但安全性欠佳，遇大水更麻煩。

除非住的是像萬禧這種新樓，那就應該很舒服了。


※ 引述《DJony (宅中之爸)》之銘言：
: ※ 引述《pattywang (過自己想要的人生)》之銘言：
: : 最近在住家附近 有兩個建案在推出
: : 一個是荷豐一品 這是屬於少戶數的
: : 有兩種選擇 一種30坪 剩一戶 另一種44坪
: : 當場看了 銷售人員開價70萬 但頻頻問我預算多少
: : (大家都知道 看房子絕對不能跟銷售人員透露預算...)
: : 陽台跟主臥室都很小 格局怪怪的...
: : 陽台是屬於三角型的格局~~
: : 另一個是潤花園(希望我沒記錯)
: : 去問的時候 早就銷售一空...
: : 哀~~未來不知道要被迫移民到哪邊去了....
: http://tinyurl.com/9w7bcvb
: 房價修正的消息出現了，但再多觀察，不要心急，這可能是誘拐買房的新聞(?)
: 房價這種東西你我身邊的年輕朋友接近九成都負擔不起
: 剩下的不是靠父母庇蔭，能靠自己賺起來的 (限定大台北地區的非套房)
: 我相信你這輩子認識的，用五根手指頭都算得出來
: 我那些買得起台北房子的同學、朋友，
: 都是自己當老闆做生意賺的(拿命換)，不然就是靠父母的積蓄
: 以上班族的身分買下雙北的房子?
: 抱歉這種人我最近這五年我只認識一個，但他是投資客，還是我同梯，超強 >"<
: 另外就是PTT上的鍵盤富豪倒是聽聞過幾個。
: 既然，年輕一代的自住型需求者負擔不起，那支撐房價的依據在哪裡?
: 一是投資客，二是老一輩的自住型不急著賣，在等待下一波起漲
: 政府的政策絕對是做多房價，但"多數的"群眾心理卻是希望房價向下修正
: 這股拉扯的力量呢，目前是做多這一派比較強勢，
: 他們說服了政府裡面某幾個大頭來相信他們做多的理由
: 最重要的問題在於，政府也很害怕房價的下跌導致銀行的倒閉
: 這是非常嚴重的問題，目前的政府完全沒有能力處理這樣的事件
: 銀行倒閉是要拿鈔票去救的，目前的政府瀕臨舉債上限，生不出錢來救是事實，
: 透過修法增加舉債上限，無異於強劫人民的血汗積蓄，
: 這樣會給在野黨有更多的機會去增強對執政黨的攻擊火力
: 再者，還未等到在野黨勢力壯大到去打下執政黨之前，
: 因為銀行倒閉而被牽連到的無辜的憤怒的民眾或許就已經集結在凱道示威抗議了
: 所以，儘管執政者得滿嘴謊話、口口聲聲要為人民著想，
: 要蓋更多的合宜住宅(但李鴻源已經說不會再蓋了)
: 要提供年輕人更多的工作機會、要補助年輕人生育更多的兒女
: 但你我都應該要知道，這一切都不可能導致房價向下修正，
: 你我都要意識到，只有自強不息，才是解決之道!!
: 不要依賴政府能幫你什麼，不要奢求樂透可以幫你解決問題!!
: 別再幻想了!! 腳踏實地吧!!
: 我有個兒子了，我在他上幼稚園開始之後，我強烈地感覺到我需要買間房子給家人使用
: 這必須是要一間健康的住宅，要透氣、通風、鄰近綠樹的住宅
: 我此生有能力的話，我想我會選擇買下大安天龍公園旁邊的住宅
: 我願盡最大的能力提供給我兒子一個最健康的成長環境
: 但這個願望最大的問題在於，我有錢買還不見得買的到這裡的房子...
: 於是我只能選擇繼續窩在萬華區的破房子，繼續賺錢，繼續等待...
: 我還懷抱希望，我知道各位都不覺得這是可能的，
: 但我還是願意相信我自己，願意相信我的家人值得我這樣的付出，
: 人要活在這險惡的環境(天龍國)，就是要有信念，用信念去走自己的路
: 我希望，各位都可以完成自己的夢想，願夢想與希望與你同在。
: DJ88

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