我設定的租屋條件很嚴苛嗎？ - 板橋

By Ursula
at 2018-04-01T18:08

Table of Contents

大家好，我先自介一下。小弟是土生土長板橋人，大學到台南讀書，去年畢業後回到台北工
作。目前住在家裡，離江子翠站不遠的新住宅大樓，公司則在信義區。

會想搬出家裡住，一來是住家裡覺得比較不自由，之前大學後面三年一個人租屋住，習慣一
個人了。二來是家母已經在中和(環狀線上)買了預售屋，打算賣掉目前江子翠這間。考量從
江子翠搭捷運去上班就已經要半小時了，實在無法忍受更長的通勤時間。一開始我是打算在
公司附近租屋，但從591或好房網上看了不少永春、後山埤、象山和北醫附近的套房，覺得
那邊的租金貴得太不值得，所以把目光轉向目前住的江子翠一帶。

關於房子的條件：設定江子翠一帶，離捷運站500公尺左右(走路5-10分鐘)。租金8000到100
00，低樓層，有基本裝潢，有網路第四台，有獨立洗衣機和曬衣空間(或陽台)，可以報稅。

在網路上看了好一陣子，不是屋況不符合預期，不然就是喊價一萬二以上(感覺跟台北市差
不多)。其實我還滿懷念之前在台南市區租的套房。房東是建商，屋齡不超過五年，靠近成
大醫院，房子共有六樓，有電梯、有地下機車停車場、平常日有管理員。雖然算是分租套房
，但每戶都有小陽台。當時租是一個月6800，但半年繳優惠一個月，所以平均約6300。不過
類似條件至少拿來板橋看，似乎很難滿足啊…，不知道板橋是在貴什麼？還請板上各位大大
幫小弟解惑><

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Tags: 板橋

All Comments

By Zora
at 2018-04-02T02:22

賣掉江子翠買中和有點怪怪的

By Carolina Franco
at 2018-04-05T06:12

我幾個朋友是賣掉中永和買板橋新埔江子翠一帶

By Carol
at 2018-04-09T05:50

他們說永和太擠中和太多工廠沒住過中永和不知道

By Leila
at 2018-04-11T03:55

拿台南的租屋條件跟雙北本來就說不過去

By Olive
at 2018-04-14T22:45

地點的供需條件差太多了

By Elizabeth
at 2018-04-15T00:00

很多商業雜誌都會算給你看，市場行情如果買不如租，房價會
跌，房東如果不是祖產拼現金生活費，是投資客，撐住房價比

By Yuri
at 2018-04-15T03:58

求現金重要非常多

By Audriana
at 2018-04-19T02:23

期待雙北降價還需要更多因素

By Vanessa
at 2018-04-20T03:59

是真的很嚴苛....

By Barb Cronin
at 2018-04-23T10:01

因為有耶誕城

By Erin
at 2018-04-27T01:46

認真說，真正好的屋況根本不會刊登，直接靠關係介紹房客

By Lydia
at 2018-04-28T15:55

你跟台南比？

By Callum
at 2018-04-30T02:21

你適合住台南

By Isabella
at 2018-05-01T14:57

等等跟全國各地比要各發一篇了不過要報稅這點機乎

By Sandy
at 2018-05-05T20:44

可以洗掉8成以上的房子

By Harry
at 2018-05-08T02:47

你在台南租有近捷運站嗎XDDDD你的條件拿掉近捷運站

By Rebecca
at 2018-05-10T09:31

和報稅就一定找得到，台南和板橋比也差太多...

By Harry
at 2018-05-11T01:55

台南跟板橋比什麼東西

By Enid
at 2018-05-12T17:37

直接去台南工作結案

By Caroline
at 2018-05-15T22:29

這篇是想討論什麼真的很嚴苛結案

By Quintina
at 2018-05-17T13:29

8000近捷運含網路第四台有些雅房真的行

By Andy
at 2018-05-19T14:45

其實問您家母江子翠新成屋這間每坪買多少就知道了

By Yedda
at 2018-05-23T23:53

若有符合您條件的房應該也是秒殺條件太好了

By Ivy
at 2018-05-25T03:00

痾事實就是這樣啊怎麼不說台北跟新北差距呢？

By Kristin
at 2018-05-26T20:31

你房間要多大 7-800可能只有三到四坪

By Dora
at 2018-05-30T04:05

建議可以找附近有ubike的點或許會更容易找到

By Cara
at 2018-06-04T03:37

你可以去租屋板或是591看就知道現在租屋行情

By Eden
at 2018-06-06T12:04

這預算可能必須去土城末端的捷運站才找得到

By Leila
at 2018-06-10T09:56

8000只能找雅房,10k以上才有套房,我現在租的除了

By Elma
at 2018-06-13T05:16

不能報稅外,其餘都符合,12k/月給你參考 (13坪左右)

By Irma
at 2018-06-14T11:58

我在麟光租老公寓，沒陽台、窗超小，全新裝潢，14000
7坪
真難想像如果真的要自己出社會工作的話，能有多少預算租

By William
at 2018-06-15T13:29

屋QQ

By Eartha
at 2018-06-20T00:03

小弟在臺南中西區有一間套房150萬，租6500

By Steve
at 2018-06-24T15:39

小弟剛好在新巨蛋26樓有一間套房買610萬，租1.3萬，你
說那個租金貴呢

By Irma
at 2018-06-25T00:45

我家人剛租到11000元套房 (?)坪房東寫的租約卻是租金

By George
at 2018-06-29T05:05

少一半我家人還簽名真是怕找不到房子的心態

By Kumar
at 2018-07-03T10:47

因為怕拿去報稅？

By Noah
at 2018-07-08T08:04

可是租約這樣簽難道沒有風險？

By Anonymous
at 2018-07-08T16:21

你這樣設定是很嚴苛啦幾乎等於找不到吧

By Steve
at 2018-07-09T08:51

先想一下如果把江子翠分租給房客，會開價出多少呢？

By Michael
at 2018-07-13T07:01

租屋板有一篇新埔站2房公寓租10000

By Olga
at 2018-07-13T16:32

中和去信義其實蠻快的啊

By Lauren
at 2018-07-17T02:38

獨洗能報稅又低樓層，板橋很難低於一萬...

By Yuri
at 2018-07-20T08:42

By Catherine
at 2018-07-24T10:45

建議直接買新板特區，逛街通勤兩相宜，給您參考

By Dorothy
at 2018-07-28T01:35

太嚴苛了吧，你這條件12000都會有人搶著要啊…

By Noah
at 2018-07-29T22:45

要能報稅說真的就非常難找...

By Lucy
at 2018-07-30T07:44

要可報稅就打掉一堆了！還要獨立洗衣機跟陽台跟近捷運站！
找不到啦

By Connor
at 2018-08-02T13:26

這條件在板橋找真的難

By Delia
at 2018-08-03T21:39

孩子，認清現實吧，現在租金已經回不去了，我17年前剛出社

By Erin
at 2018-08-08T16:11

會在江翠租屋8000元的套房已經很免強了，更不用說現在了

By Todd Johnson
at 2018-08-12T00:03

剛出社會存錢難，跟家母住中和再騎車去上班也不用一個小時

By Joseph
at 2018-08-12T23:55

因為我們大板橋號稱新北信義區，而江翠又是住宅區首選，
有如大安區，人文購物生活機能便利居全板橋之冠，交通
藍線便利過橋就北市，你很難找到像江子翠這麼好的點了

By Ursula
at 2018-08-13T16:25

你應該跟你媽媽租 (認真)

By Christine
at 2018-08-16T17:37

板橋台南房價差那麼多，租金當然有差

By Lily
at 2018-08-18T07:04

其他房間再分租,讓你媽拿租金去繳房貸

By Hedy
at 2018-08-18T10:48

但我不能理解賣掉藍線江子翠去買中和環狀線?

By Eartha
at 2018-08-19T12:30

再買一間吧

By Daniel
at 2018-08-20T15:24

板橋貴因為新北市政府和很多基冠在這

By Hamiltion
at 2018-08-24T05:43

有些要跑公家機關的在這邊很方便

By Zora
at 2018-08-27T11:49

應該是不要賣板橋，拿來租人比較合理吧

By Bethany
at 2018-08-28T14:10

https://i.imgur.com/byu9D4s.jpg
中和如果離這幾個捷運站不遠其實到信義區還好欸

By Rosalind
at 2018-08-31T15:14

我同事租三重家樂福附近商辦大樓分組套房 8000 沒有陽台
但是有獨立洗衣空間如果要有陽台又要可報稅真的很困難

By Zenobia
at 2018-09-01T07:14

不知道板橋在貴什麼？嫌貴別租啊

By Elma
at 2018-09-01T18:02

跟媽媽租就好+1 房貸前幾年有寬限期

By Hamiltion
at 2018-09-02T00:15

如果要住的話真的不喜歡中和的環境

By Michael
at 2018-09-06T17:57

直接回答，你設定的租屋條件是蠻天真的，沒錯

By Wallis
at 2018-09-10T23:33

不如考慮買房吧,江子翠的共構宅比附近便宜,先租一年,順

By Edward Lewis
at 2018-09-13T14:16

便等鄰居脫手,頭期款跟爸媽借一下,租房子多年後,回頭算

By John
at 2018-09-13T18:19

一算,真的還不如先買一間便宜的,也不用看房東臉色

By Tristan Cohan
at 2018-09-17T01:04

低樓層和報稅感覺比較難

By Frederica
at 2018-09-21T20:37

陽臺+報稅？有點難…

By Isla
at 2018-09-22T02:44

我覺得你媽搬去中和，江子翠這間留給你住比較適當，如
果媽媽缺錢你也可以和媽媽租，其他房間還能租給別人，
一舉兩得。

By Valerie
at 2018-09-24T20:43

早點認清楚,板橋跟台南天差地遠比較好

By Carol
at 2018-09-26T13:53

比台南貴很難明白嗎？

By Quintina
at 2018-09-29T11:24

這一定是愚人節。

By Liam
at 2018-10-03T19:33

到底想討論什麼

By Suhail Hany
at 2018-10-06T01:21

住家裡啊沒預算租什麼房子

By Yedda
at 2018-10-09T10:20

感覺最大難關在於你要可以報稅...

我設定的租屋條件很嚴苛嗎？ - 板橋

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