我慌了!!要在花蓮租屋的問題!!!拜託大家幫忙!! - 生活

以下請參考網站比較快喔希望對你有幫助，也祝你早日租到好房子^^非仲介公司之租屋網站：台灣租屋網---------http://www.twhouses.com.tw/webview.asp%E6%9E%97%E5... 城市租屋族---------http://www.citynet.com.tw/%E4%B8%AD%E6%99%82%E7%A7... 看屋三密技1‧看屋前最好打電話詢問如租金、租期、押金、設備、房屋大小等相關資訊，以了解是否符合需求，若被他人租走也能免走一趟冤枉路，初步瞭解出租的房子符合需求後，再問出地址與房東約定看屋時間，是節省看屋時間的必備步驟。 2.如果您對某棟房子相當有興趣，則應研究附近的居家環境，含房子本身的小環境以及周圍鄰近區域的大環境兩個部分。您可以在一天裡頭選擇不同的時間到附近走走，與鄰居及附近商家聊聊，可以幫助您確實了解真正、客觀的居住狀態。除了居屋環境外，租屋時還應了解交通便利性，生活機能完善程度，居家安寧情形以及附近是否有閒惡設施（如垃圾場、墳場、殯儀館、特種營業等，市場、夜市、噪音），再依自身接受度評估是否承租。 3.接者就是要了解房屋本身了，如房屋結構安全性（防火、防盜、逃生設備、樑柱裂痕程度，山坡地防土設施）、房屋設施（採光、通風、屋頂或牆壁漏水、水管馬桶通暢度、淹水，傢俱設備有無，是否有結構受損、漏水、輻射、海砂等情事，問題嚴重者最好放棄）、價格（考慮租金價格相對於屋況之合理性）、其他（可詢問鄰居或大樓管理員是否該屋曾發生意外死亡事件）等項目。若張貼有法院封條，表示一經拍賣，則可能需另行租屋，租屋時不可不慎，當然高品質 =高價格，租屋時千萬別好高騖遠。 簽定租約前應談妥的事項 簽定租約前屋主應與房客談妥下列事項，並簽訂書面的契約書， 1.租金、租金繳交期間與租金調幅。       2.租賃期間與押金。 3.前期房客水電、瓦斯、電話之處理。 4.搬入時間確定 5.租賃設備、相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付 6.要不要公證、提前解約之處理。 多觀察多詢問租屋時人的問題相當重要，鄰居素質如何，如果是合租時，就應該了解房東、一起住的房客素質如何，如室友人數、性別、年齡、職業、室友作息等，留意屋內公共空間，如浴廁、樓梯間使用狀況，以判斷室友、鄰居的公德心。 1.並應檢查樑柱是否有裂縫，會不會影響結構安全？ 2.各種管線、水龍頭、熱水器、瓦斯是否正常？ 3.排水管、抽水馬桶是否會阻塞？ 4.自來水水壓是否足夠，能不能順暢點著瓦斯？ 5.鐵門、鐵窗可否能從屋內打開？ 6.請教房東一些問題，如廚房是否可以使用？ 7.是否可以養寵物等？ 8.如想要怎樣的居住的環境（選擇安寧或交通便利？ 9.近學校或近市場？ 10.希望附近有大型公園或運動場？）、 11.想租多大的房子（想要三房或五房？ 12.想要有庭院或停車場？）、 13.租那一類型的房子（要租店面、還是一般住宅？ 14.要租新成屋或是中古屋？ 15.要租大樓、公寓、別墅還是透天厝？ 16.要租山坡地住宅還是休閒住宅？ 17.要租鋼骨結構住宅、還是鋼筋混泥土住宅？  

建議你可以上幸福租屋網
http://www.hi-house.tw/
應該有你要的房屋

我是外地人，目前在花蓮租屋
因為近期家庭需要，所以必需搬回台中
但因租屋不滿一年怕會被吃壓金，另外也對房東太太不好意思，希望能盡快讓需要的人接手
租約期間：95/06/15→96/06/14，算起來的話，接手的人基本上可以住半年就好囉！不像我之前只能簽一年，完全不給我半年期這回事。但我肯定房東一定很歡迎續租這件事
兩個房間，一客廳，一廚房，視野遼闊的大陽台，水泥隔間
請有需要環境優美，鬧中取靜的有陽台大房子請與我連絡
房屋地點：明心街
總之看屋專線0919565606 柯小姐

不知道您房子找到了嗎？
如果還沒有請撥0913302553孫先生 誠心 耐心 為您服務 希望能幫你找到最符合你需求的房子

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我覺得你可以下班之後或其他時間
騎車車在黃昏市場附近找有貼出租的房子
或者看看花蓮的在地報紙叫(更生日報)
裡面有一欄叫房地租讓你可以看看
希望有幫上你