我想隔套房經費多少? - 生活

By Catherine
at 2013-02-02T00:00

Table of Contents

1我想隔套房,經費多少,是否被檢舉,?要申請嗎?工期
2.公寓5/5樓一棟,5/2樓一棟,12/12樓國宅一棟,位基隆市,急急,30年房子
3.有風險嗎,投報率

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By Rosalind
at 2013-02-06T20:57

1.用紅磚隔5間套房裝潢，含浴室隔間約36坪*3.3=118.8平方公尺，一塊磚塊0.20*0.04=0.008 平方公尺，118.8/0.008=需要14850磚塊，有崩塌疑慮！
2.砌牆重118.8*220公斤=26236公斤+5袋太空包沙*1200公斤=6000公斤+40包水泥*50公斤=2000公斤+25坪拋光地228塊*7.2公斤=1642公斤+3坪浴室地53塊*1.25公斤=67公斤+28坪浴室牆40塊*1.65公斤=66公斤+墊高3坪浴室地及走廊2坪地5坪*3.3*180公斤=2970公斤→總載重量38981公斤=39公噸（約5輛公車大巴士重壓地板），+傢俱+家電+窗戶+鐵窗的載重，有崩塌疑慮！
3.套房須要因應載重與鄰居檢舉，須要更專業包商，否則後遺症很多！
4.遇檢舉您的包商無能力+不願意為您善後處理→a被拆除b無限期停工c無法解決
5.朝合法室內裝修申請，陽台外推依然是違建，每次撿舉都要處理與拆除，怎麼辦？
套房已轉賣十年後，遇地震崩塌及電線走火，今造成傷亡，刑事鑑定後判我刑責，附帶民事賠償
1.當年已確定裝潢套房，不能推托不知逾5倍載重，法官（追溯）判原施工屋主與包商公共安全罪
2.當年已確定裝潢套房，不能推托不知逾5倍電力，法官（追溯）判原施工屋主與包商公共安全罪
3.公共安全罪刑期3年以上，附帶傷亡及民事賠償滲水、漏水、
套房裝潢牆壁載重、防水、隔音數據比較如下：
1、輕隔間夾隔音棉, 載重約23%, 防水約80%, 隔音（約22分貝、隔音效果約50%）
2、升級 C型槽輕質水泥灌漿牆, 載重約30%, 防水約99%, 隔音（約37分貝、隔音效果約84%）較無裂縫與漏音，不會引起鄰居檢舉
3、6.5 cm 特耐牆, 載重約30%, 防水約99%, 隔音（約35分貝、隔音效果約80%）易裂縫與漏音，大卡車載運大板材，易引起鄰居檢舉
4、8.0 cm 特耐牆, 載重約34%, 防水約99%, 隔音（約38分貝、隔音效果約86%）易裂縫與漏音，大卡車載運大板材，易引起鄰居檢舉
5、10. cm 特耐牆, 載重約42%, 防水約99%, 隔音（約42分貝、隔音效果約95%）
6、白磚隔間牆, 載重約26%, 防水約70%, 隔音（約26分貝、隔音效果約60%）
7、紅磚隔間牆, 載重約100%, 防水約100%, 隔音（約44分貝、隔音效果約99%）載重太重，有崩塌虞慮
內行人看門道，找太便宜包商，載重+漏水+電線走火+阻塞+...後遺症太多
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考
第一種 :找有口碑的室內裝潢公司
我們家從以前到現在都是給這家室內裝潢公司服務的喔網址: http://www.redecorate.com.tw/
所以我都會介紹給我們親人及朋友另外您也可選擇其他的先去做電話的詢問直接在yahoo或google搜尋室內裝潢公司就會有很多的資料了
優點:老字號公司,有口碑,價格合理
缺點:服務內容並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的
第二種 :貨比三家
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
室內裝潢線上報價填寫 http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php
全民比價網提供一個不錯的比價服務，只要填寫需要裝潢的地方相關資料，就會有十幾家室內裝潢公司來估價給你，才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的室內裝潢公司亂估價
優點:不用一家一家比價,刊登訊息後自然會有多家室內裝潢公司來電幫你估價
缺點:要自行評估室內裝潢公司的優劣
室內裝潢公司 http://www.decorator.onsale.com.tw/
第三種 : 自己找優質裝潢公司
貨比三家不吃虧，你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
但是每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意，還是要親自挑選比較保險
而且現在的室內裝潢公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便
不然這個網站有有數家室內裝潢公司可以讓你自己問
室內裝潢聯盟網 http://www.studying.com.tw/
第四種 : 還有現在市面上的室內裝潢公司良莠不齊
裝潢勿貪小便宜,有些惡劣室內裝潢公司會先以低價吸引妳,事後在找理由加價
裝潢前後該注意事項可以到
J2H裝潢資訊 http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/
修繕資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs51/
清潔資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs28/
那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考多做功課以避免不愉快的裝潢經驗

By Joe
at 2013-02-05T03:23

最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技，是房地產暢銷書作者派宏老師的分享
1. 想買房自住卻不會看屋技巧的小資族
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By Iris
at 2013-02-05T15:33

房屋整理修繕: 舊屋翻新、增建、改小套房、別墅住宅新建、廚房浴室翻修
現有套房再裝修可帶看解說.室內裝潢工程: 天花板.櫥櫃.隔間、塑膠地板、壁紙、
鋁窗、白鐵鋁門窗.鐵皮屋
水電檢修工程: 室內水管電線換新、電源開關重新配置.網路監視器配置
泥作工程: 紅磚砌牆、水泥粉光、磁磚維修更新、RC 磚牆
沈先生0935393915 2223-9944
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By Joe
at 2013-02-04T13:52

基隆地區可以找"浩洽(設計)有限公司" 蘇先生 0972 756 826
他人很好也蠻好配合跟溝通的，就算客戶的預算不高，
也可以做到低預算高規格的裝潢，算是很有經驗的設計師 !
有需要可以打他手機。
信箱: [email protected]

By Mary
at 2013-02-04T00:00

1. 經費: 以中上等級套房來說一間房間建議您抓15~20萬(含家具)
2. 檢舉是有機會的，如果大大真心要格套房，建議先跟左鄰右舍打好關西，但說真的，就算關西打好了，也可能當你蓋好後被鄰居檢舉(基本上都是被同棟鄰居檢舉的)
3. 申請難度很高，成本也貴，要請相關結構建築師來規劃
4.工期主要看大大要的質感跟請來的工班素質，一般抓1~3個月
5.風險就是被檢舉報拆跟租不出去，投報率要看大大格套房的地點行情才有辦法推估
有任何問題歡迎隨時來小悠粉絲頁互動

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