我想租永和的房子,可以po在這嗎? - 新北雙和

※ 引述《sweetting (不要懷疑，我愛你)》之銘言：
: ※ 引述《Outcast (誠徵永和雅房4000左右)》之銘言：
: : 因為下學期室友要搬走了,又對現在的房子環境不太喜歡,
: : 所以想要問一下如果想要租永和的房子可以寫在這嗎?
: : 因為我還蠻喜歡住在永和的,
: : 如果這裡有版友家裡有房子要出租的話或者是原來有地方住要搬走
: : 也可以跟我說一下,
: : 欲租種類：雅房
: : 性 別：女
: : 徵求地點：靠近福和橋為佳
: : 聯絡方式：回信
: : 預定租金：4000左右,可不包水電
: : 坪數格局：4坪左右,最好不要超過4樓~"~(下課回家要買東西很累人)
: : 隔間材質：水泥(木板不要)
: : 設備要求：ADSL,市內電話,床,書桌,冷氣,衣櫃,書櫃,有可曬衣服的地方
: : 洗衣機,天然氣,第四台,最好有附廚房
: : 其他要求：希望室友好相處,愛乾淨,採光明亮通風格局方正,還有希望是全部女生的
: : 我知道4000要找到永和這樣的房子有點難,但是總是要預留一點談判空間,
: : 價錢可以在談囉
呈上篇

床 這是必需品
如果房東沒有附床 可以不用租了 (前提 非租整層或和式房間)
因為這房東太濫 (可以想像以後你反應啥他大概都不會理你了)
再不然 就是因為租金太低 房東覺得划不來 =.=
至於床的種類
單人床或雙人床都有可能
不過單人床不一定有床墊 有可能只有床板
雙人床通常就會給床墊

冷氣
現在的房東有天良一點的就會知道要附
因為中永和的天氣已經不比以前涼爽
(在中永和長大的人可能稍微可以體會 天氣的變化)
但是你去看房子的時候要注意冷氣會不會冷
或是冷氣很小台 但房間很大 = =
或是冷氣裝的位置不好
例如:裝在"長方形"房間的角落 ---那長方形房間的另一邊會熱死!
建議要試一下功能如何...

電腦桌、書桌、書櫃、衣櫃則不一定
有一些房東會租給你一間"空房" 裡面什麼都沒有
不過可以跟房東反應
有的會看在你從外地來的份上 替你買電腦桌或書桌
再好心一點的 就替你買全部
電腦桌跟書桌因為要考慮到堅固 以及某些有抽屜
比較難買組合式的
但衣櫃跟書櫃因為可以買自己組合的那種
有可能會叫你自己帶

第四台
有可能是整層樓一台電視
這種多半就會有第四台
可是你要跟別人分電視
或是個人房間有電視孔 自己再接電腦或電視
這類型的一定會有第四台
但沒有第四台的也不算少數 總有個兩成
畢竟第四台也是要付錢的

洗衣機是大家認為的必需品
但我找房子的時候就是有遇過不給洗衣機的房東.....(凸)
不過他要是不附洗衣機 多半也是附近有洗衣店
but 應該90%以上的會買一台洗衣機供整層的人用

曬衣服 烘衣機
若是一間房子中的分租 應該會有個共用的陽台
自己租一個房間的就不一定
有一些還是會有陽台
有一些只有窗戶外面可以曬
但烘衣機不同於洗衣機 絕非必需品
許多房東(房客?)都不把烘衣機的提供視為理所當然

熱水器
除了要注意熱水器是裝在浴室內或浴室外
(點火型的不可以裝在室內!!! 很危險! 瓦斯漏氣會死人的)
還有熱水器的種類
有點火式(就是開熱水會有點火 咻 的聲音)
還有電熱式(小小台的 沒有點火裝置)
通常點火式的比較熱 而且比較好調節水溫
電熱式的好像比較不好調節水溫

冰箱 微波爐
如果有通常是整層共用
但約有一半的房子沒有上述兩樣物品
不過若是租跟房東一起住的那種
應該可以跟房東借用

飲水機
我只有在整棟都是出租房間的房子裡有看過
好像一般的出租房間都沒有
要自備熱水瓶

廚房
這恐怕是出現機率最低的設備
通常只有在租一整層樓時才會出現
(或是別人租整層 你再跟二房東租房間)
因為很多房東會怕房客煮東西時反而把房子給燒了......XD
但你可以自己買小瓦斯爐或電磁爐在房間煮

另外一點對男生比較不利的
是很房東喜歡只把房子租給女生
因為覺得女生比較安靜、乾淨
且比較安全--怕會有強暴犯............(沒辦法 人心險惡 知人知面不知心)
(原PO放心 純租女生的房子超級多)

至於房間採光這些
如果採光不好或四季陰森森的房子可能會比較便宜

另外想到
因為中永和的舊房子挺多的
以前好像又有規定要蓋多少層才能設電梯
所以導致大部分只蓋到5樓的舊房子沒電梯

建議原PO
如果你想擁有你上述那些條件的房子的話
把你的租金上限調到5500會比較合適
不然就是跟認識的人租下一整層再分攤
或是跟認識的人租(朋友 親戚...)
還有就是你真的運氣好 撿到便宜

畢竟你有提到的第四台 電話 寬頻 都要另外付錢
房東應該不會想幫你負擔那麼多吧

最後最後 要體醒大家
在住進房子時
可以依照你的宗教信仰驅邪避魔一下
這真的不是我咒怨看太多...XD
而是誰也不知道那裡之前到底住過誰
就算沒用 保心安也好唷^^

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希望對大家有幫助阿...

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